VIGRESTAD Mellemstrandmarka

Om prosjektet
I Mellemstrandmarka bor du sentralt, like ved Vigrestad sentrum. Her skal ET Bygg føre opp 3 moderne eneboliger med godt innhold. Eneboligene i Mellemstrandmarka byr på gode løsninger og god standard. I 1. etasje er det entre, vaskerom, bad og soverom. I tillegg kan en del av 1. etasje leveres som hybel (tilvalg), som gir mulighet for leieinntekter. Foreslått løsning er stue med utgangsdør og mulighet for kjøkken, soverom og bad. I 2. etasje kommer stue/kjøkken med utgang til balkong, 2 soverom, bad, bod og gang. Utvendig leveres det dobbel garasje og sportsbod. Det leveres bl.a. hvitpigmentert eikeparkett på gulv i alle tørre rom, vinylbelegg og våtromsplater på bad, Sigdal kjøkken, varmekabel i gulv på våtrom, mulighet for ildsted i stue. Oppgitt pris gjelder nøkkelferdig bolig eks. innredet hybel. Innredet «hybel» (dvs ungdomsavdeling/stue, wc/dusj og soverom) leveres som tilvalg kr. 290 000,-. Mulighet for egeninnsats etter nærmere avtale. kontakt megler for utfyllende informasjon om prosjektet.

Priser fra og til
kr 5990000 - 6490000

Omkostninger fra og til
kr 46342 - 51342

Tomteareal
nullm²

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), heretter kalt buofl. Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller akseptere ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/ investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales spesifikt ved avtaleinngåelse, og spesifiseres i kjøpers bud. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven. Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl.

Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.