MOSBY Håmoen 5

Tomt
287.9m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet og byr på flotte uteområder med gode solforhold gjennom store deler av dagen. Eiendommen har en asfaltert innkjørsel, garasje med tilhørende bod og et hyggelig hageområde som gir gode muligheter for både lek, avslapning og sosiale sammenkomster. Den romslige terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av boligen i sommerhalvåret. Eiendommen har en svært familievennlig beliggenhet med trygg skolevei og skolen rett ved ? en kvalitet som gjør hverdagen både enkel og oversiktlig.

Beliggenhet
Håmoen 5 har en attraktiv og familievennlig beliggenhet på Mosby, i et rolig og etablert boligområde med kort vei til det meste man trenger i hverdagen. Mosby skole ligger som nærmeste nabo, noe som gir en trygg og enkel skolevei uten trafikkerte veier ? en stor fordel for barnefamilier. Like i nærheten finner du også det populære Moseid Bakeri, perfekt for ferske bakevarer og en hyggelig kaffepause. Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med Rema 1000 kun en kort kjøretur unna, og området har gode bussforbindelser som gjør det enkelt å komme seg til Kristiansand sentrum og øvrige bydeler. Mosby byr på flotte naturområder og gode turmuligheter året rundt, samtidig som du bor i rolige omgivelser med en enkel og praktisk hverdag. Dette er en beliggenhet som kombinerer trygghet, nærhet til naturen og kort vei til byens tilbud.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Se vedlagt nabolagsprofil.

Byggemåte
UTVENDIG - Taktekkingen er av betongtakstein. - Takrenner, nedløp og beslag av metall. - Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. - Fasade/kledning har liggende bordkledning. - Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. - Bygningen har malte trevinduer med isolerglass. - Bygningen har malt hovedytterdør og malte balkongdører i tre. - Veranda med utgang fra stue. Dekke av terrassebord. - Rekkverk av tre. - Balkong med utgang fra soverom. Dekke av terrassebord. Rekkverk av tre. INNVENDIG - Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har malte plater. - Innvendige tak har malte plater. - Etasjeskiller er av trebjelkelag. I underetasjen er det støpt plate på mark. - Bakkant av boligen ligger delvis under terrenget. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. - Boligen har malt tretrapp. - Innvendig har boligen malte fyllingsdører av tre. VÅTROM - Veggene har overflater av baderomsplater. I taket er det malte plater. - Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. - Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. - Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. - Det er balansert ventilasjon. - Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. KJØKKEN - Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. - Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. SPESIALROM Toalettrom - Toalettrom med håndvask og toalett. - På gulvet er det fliser, vegger med overflater av plater. I taket er det malte plater. TEKNISKE INSTALLASJONER - Innvendige vannledninger er av plast. - Det er avløpsrør av plast. - Boligen har balansert ventilasjon. - Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. - Det elektriske anlegget har automatsikringer. TOMTEFORHOLD - Bygningen har betonggrunnmur. - Boligen er oppført i skrått terreng. - Avløpsrør av plast tilkoblet offentlig avløp via private stikkledninger. - Vannledning av plast (PEL)/metall tilkoblet offentlig vann via private stikkledninger. - Det er ukjent byggegrunn. - Dreneringen er fra byggeår Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt 2021 Selger har bodd i boligen de 12 siste månedene Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Stokkeland elektro Beskrivelse av arbeidet: Ny sikring/kurs Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider Selger har kjøpt Fremtind boligselgerforsikring.

Innhold
Rekkehuset går over to plan og inneholder følgende: 1.etasje: Entrè, bod/teknisk rom, 1 bad/vaskerom, WC og 2 soverom. 2.etasje: Stue/kjøkken og 1 soverom. Garasje i tilknytning til boligen.

Standard
Her får du et velholdt rekkehus fra 2017 med en gjennomtenkt planløsning fordelt over to etasjer. I 1. etasje ønskes man velkommen inn i en romslig entré med gode muligheter for oppbevaring og ønsket innredning. Videre finner man to gode soverom, et pent bad, separat WC samt et praktisk teknisk rom. I 2. etasje åpner boligen seg opp i en stor og luftig stue med delvis åpen kjøkkenløsning, som skaper en sosial og innbydende oppholdsone. Kjøkkenet har gode arbeidsflater og naturlig tilknytning til stuen, noe som gir en praktisk og funksjonell løsning i hverdagen. På dette planet finner man også boligens hovedsoverom, som har direkte adkomst til en hyggelig balkong. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse og tilhørende hageområde ? flotte uteplasser som fungerer som en naturlig forlengelse av boligen i sommerhalvåret. Samlet sett fremstår boligen som velholdt, moderne og godt tilpasset familiens behov. Sammendrag av boligens tilstandsgrader. Tilstandsgrad 2: Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven for mer informasjon.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i garasje og på egen tomt.

Radonmåling
Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
3 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 101 140 (Omkostninger totalt) 113 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe. For øvrig elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13728

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt, målerleie og abonnement for vann-og avløp. Vann- og avløpsgebyr vil variere iht. forbruk. Renovasjon kommer i tillegg. Renovasjon kommer i tillegg. Gebyret faktureres forhold til antall tømminger.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene.

Formuesverdi primær
1045169

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4180676

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien. For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4204/27/498: 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Kristiansand Kommune Org.nr: 820 852 982 Bestemmelse om telefonledning/telesentral Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om gassledning Bestemmelse om radio-/TV-anlegg Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Bestemmelse om gjerde 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening 13.05.2015 - Dokumentnr: 421132 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:27 Bnr:495 01.01.2020 - Dokumentnr: 1052804 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:27 Bnr:498 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Kristiansand Kommune Org.nr: 820 852 982 Bestemmelse om telefonledning/telesentral Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om gassledning Bestemmelse om radio-/TV-anlegg Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Bestemmelse om gjerde 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening 13.05.2015 - Dokumentnr: 421132 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:27 Bnr:495 01.01.2020 - Dokumentnr: 1052804 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:27 Bnr:498 4204/27/513: 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Kristiansand Kommune Org.nr: 820 852 982 Bestemmelse om telefonledning/telesentral Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om gassledning Bestemmelse om radio-/TV-anlegg Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Bestemmelse om gjerde 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening 13.05.2015 - Dokumentnr: 421132 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:27 Bnr:495 01.01.2020 - Dokumentnr: 1052804 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:27 Bnr:498 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Kristiansand Kommune Org.nr: 820 852 982 Bestemmelse om telefonledning/telesentral Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om gassledning Bestemmelse om radio-/TV-anlegg Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Bestemmelse om gjerde 28.03.2017 - Dokumentnr: 269902 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening 13.05.2015 - Dokumentnr: 421132 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:27 Bnr:495 01.01.2020 - Dokumentnr: 1052804 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:27 Bnr:498

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for Håmoen 5 - gnr. 27/ bnr. 498 datert 30.11.2021.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til bolig. Plan id: 1349 Plannavn: Håmoen, Mosby.

Adgang til utleie
Det vil normalt være anledning til utleie av enkeltrom eller hele eiendommen, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. Det følger av plan- og bygningsloven at rom bare kan leies ut til den bruk de er godkjent for. Utleie av rom, som ikke er godkjent for varig opphold, vil kreve godkjennelse fra kommunen til bruksendring. Skal det etableres en selvstendig boenhet, vil dette også være søknadspliktig. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis. Fra 1. januar 2014 stilles det krav til forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se http://www.nrpa.no

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 990 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 99 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 101 140 (Omkostninger totalt) 113 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 115 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 4 091 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 103 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 105 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
101140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 4 000 Fotograf 3 700 Kommunale opplysninger 8 990 Markedspakke 9 990 Oppgjørshonorar 19 990 Tilretteleggingsgebyr 1 990 Visninger per stk. Kun betalt for 1 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20.000 for utført arbeid.