NANNESTAD Hjortevegen 38

Tomt
1121.6m²

Beskrivelse av tomt
Tomten flat og opparbeidet flott hage med plen og beplanting. Gruset gårdsplass med gode parkeringsmuligheter.

Beliggenhet
Hjortevegen 38 ligger barnevennlig til ved Preståsen i Nannestad kommune, med kort vei barnehage og skoler i alle trinn. Fra boligen har du gangavstand til sentrum av Nannestad hvor du finner flere dagligvarebutikker og servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved Rema 1000 eller Kiwi, og Nannestad Torg byr også på bla. pizzeria, kafe, vinmonopol, Europris, blomsterbutikk m.m. Ønsker man ytterligere servicetilbud er det ikke lange veien til Jessheim hvor du har de fleste øvrige fasiliteter som storsenter med over 140 butikker, kulturhus, restauranter, m.m. Det er flere fine rekreasjonsmuligheter i Nannestad med blant annet flotte tur- og skiløyper i Romeriksåsen, samt bade- og fiskevann. Nannestadhallen og fotballbane ligger også sentralt til i sentrum, like ved Nannestad videregående skole. Avstander med bil: OSL Gardermoen ca 10 minutter Jessheim sentrum ca 17 minutter Lillestrøm ca 35 minutter Oslo S ca 45 minutter

Adkomst
Fra Cirkle K ved Oslo lufthavn: Følg E16 mot Nannestad og kjør rett frem gjennom fire rundkjøringer. Ta til venstre i den femte rundkjøringen og følg Preståsvegen i ca 500 meter mot Nannestad sentrum. Ta så til venstre inn Grevlingvegen, og deretter til høyre inn Hjortevegen. Ta så andre innkjørsel til høyre og boligen vil da ligge rett frem innerst. Boligen er merket med Aktiv "Til-salgs" skilt.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

Skolekrets
Preståsen skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
Det er god offentlig kommunikasjon med buss. Nærmeste busstopp er Bevervegen, hvor bussen går til bla. Jessheim og OSL Gardermoen. Nannestad ligger kun en 10 minutters biltur unna Gardermoen hvor man har hele verden for sine føtter. Fra Gardermoen går det tog til bla. Oslo flere ganger i timen.

Byggemåte
Bygningen er en enebolig oppført i 1975 med et plan over kjeller. Den er generelt bygget i trekonstruksjoner, typisk for byggeåret. Grunn og fundamenter består av byggegrunn av løsmasser, og grunnmuren er laget av lettklinkerblokker. Dreneringen er fra byggeåret 1975, og det er indikasjoner på at mer enn halvparten av forventet levetid er overskredet. Veggkonstruksjonen er av bindingsverk fra byggeåret, med stående bordkledning som utvendig fasade. Det er registrert værslitasje på kledningen, og det er liten lufting i nedre kant av kledningen mot grunnmur. Takkonstruksjonen har ukjent utførelse, og taket er tekket med pappshingel. Det er omfattende mosegroing på taket, og taktekkingen har nådd sin levetid. Renner, nedløp og beslag er av plast og metall, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Etasjeskillere er av trebjelkelag, med støpt betong i kjelleren. Vinduer er malte trevinduer med 2-lags glass, og både vinduer og dører har nådd en alder som kan svekke isoleringsevnen. Terrassen er bygget med impregnert bjelkelag og terrassebord. Det er også en utvendig ståltrapp med stålrekkverk. --- TG3: Store eller alvorlige avvik: - Taktekking: Tekkingen er fra byggeår og har nådd sin levetid, med omfattende mosegroing. - Terrasse: Høy slitasjegrad og stedvis råte. - Branntekniske forhold: Boligen har verken varsler eller håndslukker. Det må etableres for bedre personsikkerhet. - Våtrom > Kjeller > Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG2: Avvik som kan kreve tiltak: - Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert, og det er ufagmessig bortledning av vann fra takrenner. - Veggkonstruksjon: Ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur, og værslitasje på kledningen. - Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen er gjenbygget, og inspeksjon er ikke mulig. - Vinduer: Isoleringsevnen er svekket, og punktering kan oppstå. - Dører: Isoleringsevnen er svekket, og punktering kan oppstå. - Utvendige trapper: Trappen er skjev og bærer preg av elde og slitasje. - Overflater - Kjeller: Overflater har en del slitasjegrad utover forventet. - Radon: Ingen radonmålinger er foretatt, og bygget har ikke radonsperre. - Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. - Rom Under Terreng: Høyt fuktnivå er påvist i trekonstruksjonen. - Innvendige trapper: Åpninger i rekkverk og mellom trinn er større enn dagens forskriftskrav, og det mangler håndløper. - Innvendige dører: Enkelte dører tar i karm ved åpning/lukking. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. - Ventilasjon: "Kjellerlukt" registrert, muligens på grunn av vanninnsig og dårlig ventilering. - Varmtvannstank: Ikke tilfredsstillende el-tilkobling, og tanken er over 20 år. - Elektrisk anlegg: Anlegget er ikke dokumentert i sin helhet, og det anbefales en utvidet el-kontroll. - Fuktsikring og drenering: Mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren, og mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. - Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning: Det registreres slitasje i innredningen. - Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken > Avtrekk: Det mangler filterplate på undersiden av ventilatoren. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling: Det registreres misfarging i flisfuger, på fliser og på elastisk fuge i dusjsonen. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv: Det er påvist bom (manglende vedheft) på enkelte fliser. Elastisk fuge mellom gulv og vegg har stedvis sluppet. Flisfuger i dusjsonen er slitte. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det kan ikke konstateres synlig bruk av tettesjikt. Det bemerkes at det ikke er registrert avvik som tilsier at det ikke er benyttet. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. - Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er påvist høye fuktnivåer på overflate ved skyllekum. Lovlighet: Byggetegninger: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Toalettrom i 1. etasje er gjort til den del av entreen. I kjelleren registreres det ikke endringer. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. For mer utfyllende informasjon om eiendommen se vedlagte tilstandsrapport utført av Eirik Kalheim, datert 24.04.2025. Her fremgår kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2 og 3 (TG 2 og 3). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg nøye inn i tilstandsrapporten før visning.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2022. 5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja. Beskrivelse: Saltutslag på kjellervegg 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Firmanavn: Elekthor AS. Beskrivelse: Har skiftet ut gamle sikringer og lagt inn ny strøm på første etasjen med downlight. 11.1. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja.

Innhold
1. Etasje: BRA-i 95 kvm: Stue, kjøkken, gang, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad, trapperom. Kjeller: BRA-i 87 kvm: Kjellerstue, innredet kjellerrom, vaskekjeller, bod 1, bod 2. Garasje: BRA-e 40 kvm: Garasje. Kort fortalt: - Innholdsrik enebolig med god planløsning. - Stue, gang og 3 soverom er nyoppusset. - Gang. - Flott kjøkken med mye skap- og benkeplass. - Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin i kjøkken. - Trivelig stue. - 3 soverom i 1.etg. - Flislagt bad med gulvvarme. - Kjellerstue med vedovn. - Praktisk vaskekjeller. - Innredet kjellerrom. - Utgang fra stuen til terrasse. - Dobbel garasje. - Stor tomt på over 1,1 mål. - Flott hage opparbeidet med plen, busker og beplantning. - Fin og barnevennlig beliggenhet i Nannestad.

Standard
Innholdsrik frittliggende enebolig fra 1975, bygget etter tidstypiske metoder. Overflater: Gulv: Parkett. Teppegulv i kjellerstue og grovstøpt gulv i kjeller. Fliser på gulv i bad og gang. Vegger: Panel og malt panel. Fliser på baderomsvegger. Himlinger: Vesentlig hvite himlingsplater og panel/malt panel. Kjøkken: Fint kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med glatte fronter med freste spor og benkeplate i heltre. Det er integrerte hvitevarer i kjøkken, herunder oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp som medfølger i handelen. Bad: Flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med vegghengt toalett, servant i baderomsinnredning og dusjnisje. Vaskekjeller: Grovvaskekjeller med støpt gulv og murte vegger. Rommet er innredet med skyllekum og opplegg for vaskemaskin.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Eier tegner eget abonnement for tv og brebånd.

Parkering
Parkering i tilhørende dobbel garasje og for øvrig biloppstillingsplass foran denne.

Forsikringsselskap
Storebrand forsikring.

Polisenummer
1222562

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Det er et bodhus på tomtegrensen mellom nr. 38 og nr. 40. Dette er felles for boligene, med egen del tilhørende hver eiendom. Deler av eiendommen er berørt av støy fra Preståsvegen. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 109 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 111 100 (Omkostninger totalt) 127 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 129 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 501 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 517 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 519 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Oppvarming
Boligen varmes opp elektrisk med gulvvarme i bad, vaskekjeller, trapperom og innredet rom i kjeller, samt panelovner. Luft til luft varmepumpe. Fyring med ved i vedovn i kjeller.

Energiklasse
E

Kommunale avgifter
32000

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter vil variere med forbruk. Kommunale avgifter inkl. vann, avløp, feiing og renovasjon.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ikke eiendomsskatt i Nannestad kommune.

Formuesverdi primær
1170478

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
4447817

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strøm, snøbrøyting,forsikringer, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3036/47/34: 31.10.1973 - Dokumentnr: 8453 - Best. om vann/kloakkledn. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 04.10.1972 - Dokumentnr: 7528 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3036 Gnr:47 Bnr:14 01.01.2020 - Dokumentnr: 1529003 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:47 Bnr:34 Heftelsene omhandler kommunens rett til å anlegg og vedlikeholde vann- og avløpsledninger over eiendommen, samt rett til å ha elektriske ledninger over eiendommen, gjerdeplikt rundt eiendommen og registering av grunnen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for bolighuset, datert 30.12.1975. Daværende gjenstående arbeider var pussing av kjellervegger og vinduer, innsetting av dører og skillevegger, oppsett va trappeadkomst og pussing av grunnmur. Det foreligger ferdigattest for garasjen, datert 20.12.1985.

Vei, vann og avløp
Hjortevegen er en kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp via private stikkledninger. Det er installert vannmåler.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er ikke regulert, men del av denne er regulert til veigrunn - grøntareal i detaljreguleirngsplan for "Minkvegen - Grevlingvegen". Eiendommen er i kommuneplanens arealdel for 2018-2035 avsatt til nåværende boligbebyggelse, Henssynsone H910, H310 (ras-og skredfare) og H290 (støysone fra veien). Eiendommen, som i store deler av kommunen, ligger under marin grense og muligheten for marin leire på eiendommen er stor. Dette fører til at eiendommen og nærområdet er regulert med ras- og skredfare i kommune og reguleringsplaner.

Adgang til utleie
Hele boligen kan leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 390 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 109 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 111 100 (Omkostninger totalt) 127 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 129 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 501 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 517 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 519 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))

Omk. kjøper beløp
111100

Betalingsbetingelser
Hele kjøpesummen sammen med omkostninger og eventuelle tilvalg må være innbetalt senest ved overtakelse, forutsatt at selger har stilt lovpålagt garanti etter bustadoppføringslova § 12. Samtlige beløp skal innbetales til meglerforetakets klientkonto. Innbetaling skal kun skje fra kjøper og/eller kjøpers bankforbindelse.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,65% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16.450,- oppgjørshonorar kr 5.950,- og visninger kr 2.500,- per stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 29.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 13.000,-. Utleggene omfattertilstandsrapport, foto og tinglysning av sikring. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket kr. 2.500,- per times arbeid, begrenset oppad til 16.450,-.  Alle beløp er inkl. mva.