OSLO Fernanda Nissens gate 3F

Tomt
10033.5m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for borettslaget/aksjelaget/eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktivt område på Sandaker/Grefsenbyen, som er spesielt anbefalt for enslige, etablerere og studenter. Nabolaget har et godt kollektivtilbud med 24 ulike linjer tilgjengelig innen en radius på 4,3 km. Nærmeste bussholdeplass er Fernanda Nissen skole, kun 3 minutters gange unna, og T-banen ved Nydalen er tilgjengelig etter 9 minutters gange. Det er også trikkelinjer tilgjengelig ved Grefsenveien, 9 minutters gange fra eiendommen. Området har et bredt utvalg av dagligvarebutikker, inkludert Rema 1000 Storo og Meny Lillo Gård, begge innen 7 minutters gangavstand. For shopping og tjenester ligger Storo Storsenter kun 7 minutter unna. Det finnes også flere barnehager og skoler i nærheten, som Fernanda Nissen skole (5 minutters gange) og Nordpolen skole (11 minutters gange). For fritidsaktiviteter er det gode muligheter med SATS Nydalen og Fitnesspoint Nydalen innen 5-6 minutters gangavstand, samt Bjølsenhallen flerbrukshall 10 minutter unna. Området oppleves som veldig trygt og har et høflig naboskap.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
Bygningen er en blokk som fremstår med yttervegger i teglkonstruksjon. Yttertaket er en flat konstruksjon, tekket med papp og beslag. Leilighetens etasjeskillere er av betong. Vinduene i boligen fremstår med 2-lags glass i trerammer. Entrédøren er i laminert utforming, og balkongdøren er i treramme med 2-lags glass. Det er adkomst til en balkong fra stuen. Balkonggulvet er belagt med plastbrikker på et støpt betongdekke, og rekkverket består av glass med en håndløper i stål. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendig - Overflater Avvik: Det er observert noe sprekkdannelser i overgang vegg/tak og vegg/vegg, samt enkelte grove merker i parkett. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Utvendig - Bygning generelt - Våtrom - Andre innvendige forhold - Våtrom - Leilighet > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2017. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Boligrørleggeren, 2025 Beskrivelse: Bytte av blandebatteri i vasken 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja Firmanavn: Sameie/forsikringsselskapet, 2024 Beskrivelse: Det har vært vannlekkasje i garasje 06/2019 og 05/2024 og noen av bodene og fellesareal underetasje ble berørt men ikke i min bod eller nærliggende bod. 6. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? Ja Firmanavn: Strukta As, 2018 Beskrivelse: Sprekk på taket på kjøkkenet innen 1 år etter overtagelse av leiligheten. Igjen sprekken dukker opp. Sprekk i fugene, spesielt i hovedsoverommet. Ellers minimal sprekker. Avskalling på maling på veggene spesielt etter hvor møbler er plassert. Små riper og hakk på gulvet. Små riper og hakk på gulv. Små riper og hakk på innerdører og karmer. 9. Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets fellesarealer eller i andres enheter? Ja Firmanavn: Nokas skadedyrkontrol, 2021 Beskrivelse: Oppdagelse av skjeggkre i underetasje/bod bygg C/D. Etterhvert på de øvrige underetasje 2020. 10. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? Ja Firmanavn: Forsikrinsselskapets egen, 2024 Beskrivelse: Rørsystem/drenneringsysten fra tak i garasje som har gitt etter pga mye regn. 11. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Norva Gravco 24, 2023; Askim og Mysen, 2023 Beskrivelse: Rens og spylling av all rør og avløp i alle leiligheter. Pga av ustabil i varmtvann i sameie og det ble utskifting av blandebatteri på badet. 25. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? Ja Beskrivelse: Styret har det meste av rapporter. Ellers noen rapporter sendt på mail. 26. Vet du om noe i nabolaget som kan være plagsomt eller ubehagelig for kjøperen? Ja Beskrivelse: Det er meldt om støy fra søppelbil som det rapport om og målinger om støynivå og slik. Personlig ikke plaget av dette. Man hører og føler når det er snøbrøyting (vibrering). Samme med når folk kommer inn døra og tramper fra seg snø/vann. Små lyder fra rør av og til (hører at det renner vann). 31. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? Ja Beskrivelse: Frontdør kjøkkenskap nedre hjørnet er ødelagt. Små riper på innerdører. Små avskalling vinduskarm.

Innhold
Boligen inneholder: 3 soverom av god størrelse, luftig og åpen stue/kjøkken løsning fordelt i soner, bad fra 2017, balkong, inngangsparti og stor bod i kjeller.

Standard
Kjøkken Kjøkkeninnredning fra Sigdal med glatte fronter og laminert benkeplate med oppvaskkum og 1-greps blandebatteri. Det er lys under overskap og ventilator med mekanisk avtrekk. Komfyrvakt er montert over platetopp. Hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap er integrert. Det er observert noe avskalling på innredning. Vedr. hvitevarer se pkt. «løsøre og tilbehør» i salgsoppgaven. Bad Badet er fra 2017 og er av type badekabin. Gulvet er belagt med fliser og har underliggende gulvvarme. Veggflatene er belagt med fliser, og i himlingen er det lakkerte plater med innfelte lys. Badet er utstyrt med veggmonterte dusjdører, servant med underskap, speil med lys over, veggmontert wc og det er opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon består av mekanisk avtrekk og tilluft via spalte under dørbladet. Innvendige overflater Gulv: Parkett. Vegger: Malte flater av plater og mur. Himling: Malte flater i alle rom bestående av dekke/plater. Takhøyden er målt opp mot 2,54 m. Det er observert noe sprekkdannelser i overgang vegg/tak og vegg/vegg, samt enkelte grove merker i parkett. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Vanntilkobling med Pex-rør. Samleskap med rørkurser og stoppekran er plassert på bad. Det er montert Waterguard i benkeskap på kjøkken. - Avløpsrør: Avløpsrør i plast. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon med tilluftkanaler i oppholdsrom og avtrekkskanal fra kjøkkenvifte og bad. Det er luftgjennomstrømning mellom terskel og dørblader for sirkulasjon. - Vannbåren varme: Det er vannbåren gulvvarme i leiligheten. Samleskap med kursoversikt er plassert på soverom. - Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg fra 2017 er en kombinasjon av åpent og skjult anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entreen. - Branntekniske forhold: Leiligheten har røykvarslere og brannslukningsutstyr.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Arbeid utført i regi av Sameie: 2024: * Styret har gjennomført følgende HMS-tiltak i løpet av 2024: Månedlig kontroll av lekeplass, Heiskontroll, Egenkontroll av bygning, Årlig brannalarmkontroll, Egenkontroll (ettersyn) av brannalarmanlegg, Service på ventilasjonsanlegget, Rutinemessig ettersyn og inspeksjon av sprinkleranlegg, Årlig risikovurdering innen helse, miljø og sikkerhet for boligselskapet * I 2024 kom alle sameiene sammen og stiftet Veilaget Fernanda Nissens Gate, som vil drifte og vedlikeholde veien på vegne av de ulike sameiene. * Styret har inngått avtale med landskapsarkitekt for å utarbeide et forslag til hvordan bruk og drenering av bakgården kan forbedres. * Vedlikehold bygg * Vedlikehold VVS * Vedlikehold elektro * Vedlikehold varmeanlegg * Andre vaktmestertjenester * Vedlikehold heiser * Vedlikehold grøntanlegg/lekeplasser/uteområde * Vedlikehold brannvernutstyr * vedlikehold teknisk anlegg * Tak/blikkenslagerarbeid * Vedlikehold dører og porter * Andre reparasjoner og vedlikehold

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
8 200 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 205 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 206 390 (Omkostninger totalt) 218 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 221 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 8 406 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 8 418 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 8 421 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Fjernvarme. Boligen har vannbåren gulvvarme i alle rom. Gulvvarme er også installert på badet.

Info strømforbruk
Selger informerer om lavt strømforbruk.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer: Totalt: kr 0,00

Formuesverdi primær
2198143

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
8792572

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Felleskostnader pr. mnd
4424

Felleskostnader inkluderer
- Totalbeløp felleskostnader: 4 424 kr i måneden - Fjernvarme Akonto: 992 kr i måneden - Felleskostnader lik fordeling: 355 kr i måneden - Felleskostnader: 2 671 kr i måneden - TV: 223 kr i måneden - Bredbånd: 183 kr i måneden

Om sameiet
Leiligheten tilhører Sameiet Lillo Nydalen som består av 227 boligseksjoner og 5 næringslokaler. Sameiet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysundregistrene med organisasjonsnummer 918003576. Styrets arbeid: - Nye avtaler for sameiets vedlikeholdsavtaler: Styret har innhentet nye tilbud og inngått nye avtaler for flere av sameiets vedlikeholdsavtaler for å sikre konkurransedyktige betingelser. - Avløpsspyling: Styret har organisert inspeksjon, innhentet tilbud, informert om og organisert vedlikeholdsspyling av avløpsstammer i sameiet. - Hjertestarter: Styret har innhentet støtte fra Usbl sitt bomiljøfond og gått til innkjøp av en hjertestarter til sameiet. Hjertestarteren er hengt opp i garasjeanlegget, på høyre vegg når man kommer utenfra og inn gjennom porten - Veilaget: Bistått med en kandidat fra Sameiet Lillo Nydalen for å bistå veilagets styre med å opprette normal drift. - Utbedring av ventilasjonsanlegget: Sørget for utbedringer av ventilasjonsanlegget. Utskiftning av to motorer og lagerbytte på resterende. - Utbedring av varmtvann: Jevnlig kommunikasjon, befaringer og oppfølging mot både Hafslund Oslo Celsio og rørlegger for å avdekke utfordringer med varmtvann i E- og F-oppgangen. - Gulvvarme: Hjulpet beboere med gulvvarme-utfordringer i leiligheter - Montering av måkeskremmere: Det monteres måkeskremmere på takene til alle sameiets tre bygg. Vi håper dette gir ønsket effekt til våren. - Ferdigattest: Styret har arbeidet mot utbygger for forsering av arbeidet mot ferdigattest, og sameiet har nå mottatt ferdigattest for bygg A og B (oppgang A-D). Imidlertid har Plan- og Bygningsetaten varslet mulig tilbaketrekning av ferdigattest grunnet avvikling av tiltakshavers selskap. - Vedlikehold og reparasjon av dører: Det har vært mye utfordringer med skader på dører det siste året. Styret har selv utført enkelt vedlikehold og reparasjoner samt koordinert service ved behov. - Oppdatering av ringelister Hvert kvartal skjer det oppdatering av ringelister i henhold til innmeldte nyinnflyttinger. - Oppfølging av serviceavtaler: Styret har fortløpende fulgt opp serviceavtaler og koordinert service ved behov på bygningsteknisk anlegg, samt sørget for at servicene har blitt utført iht. gjeldende avtaler. - Organisert vårdugnad: I mai organiserte styret vårdugnad for sameiet. Nødvendig utstyr og bevertning til dugnaden ble kjøpt inn. - Utbedring brannmaling på balkongsøyler: Styret har fulgt opp reklamasjon samt koordinert utbedring av sprekker og avflassing av brannmaling på balkongsøyler. - Andre saker som utføres i løpet av året: Håndtering av sameiets økonomi, utsendelse av nyhetsbrev, forsikringssaker, behandling av naboklager, containerbestilling og oppfølging av HMS. Sameiet Lillo Nydalen bruker systemet Bevar HMS som tilfredsstiller myndighetenes krav innen helse, miljø og sikkerhet.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har pt. ingen lån.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Protector Forsikring Asa

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de øvrige beboerne. Ved dyrehold gjelder følgende bestemmelser: 1. Dyret skal ikke luftes i sameiets bakgård eller barnehage. 2. Hunder skal føres i bånd innenfor sameiets område 3. Eier av dyret skal straks fjerne ekskrementer som dyret måtte etterlate på eiendommen. 4. Dyr må holdes borte fra barnehage, lekeplasser og sandkasser.

Eierskiftegebyr
6725

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen til borettslaget er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Heftelser i eiendomsrett: 01.12.1936 - Dokumentnr: 1936/13858-1/105 - Erklæring/avtale Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 09.02.1938 - Dokumentnr: 1938/1488-1/105 - Bestemmelse om veg Overført fra gnr 77 bnr 116 Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 10.05.1938 - Dokumentnr: 1938/5315-1/105 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om kloakkledning Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 19.11.1938 - Dokumentnr: 1938/14347-1/105 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om kloakkledning Overført fra gnr 77 bnr 115 Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 12.01.1942 - Dokumentnr: 1942/287-1/105 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.1954 - Dokumentnr: 1954/10412-1/105 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1959 - Dokumentnr: 1959/6708-1/105 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 28.03.1960 - Dokumentnr: 1960/3821-1/105 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra gnr 77 bnr 115 Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 18.11.1968 - Dokumentnr: 1968/17818-2/105 - Bestemmelse om bebyggelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1970 - Dokumentnr: 1970/21709-1/105 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 11.07.1975 - Dokumentnr: 1975/13077-1/105 - Bestemmelse om bebyggelse Midlertidig dispensasjon fra vegloven Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 22.05.1986 - Dokumentnr: 1986/30382-1/105 - Best. om adkomstrett RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 109 FNR: 0 SNR: 17 til vareheis og trapp Kan ikke slettes uten samtykke fra rettighetshaver Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 19.11.2010 - Dokumentnr: 2010/909883-1/200 - Best. om adkomstrett RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 393 gjelder gang- og kjørbar adkomst. Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan- og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 08.10.2012 - Dokumentnr: 2012/833224-1/200 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: ELVIA AS ORG.NR: 980 489 698 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om plassering av nettstasjon nr. 3107 Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 23.05.2014 - Dokumentnr: 2014/416160-1/200 - Best. om adkomstrett RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 1 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 2 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 3 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 4 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 5 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 6 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 7 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 8 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 9 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 10 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 11 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 12 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 13 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 14 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 15 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 16 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 17 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 18 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 19 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 20 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 21 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 22 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 23 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 24 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 25 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 26 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 27 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 28 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 29 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 30 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 31 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 32 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 33 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 34 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 35 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 36 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 37 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 38 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 39 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 40 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 41 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 42 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 43 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 44 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 45 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 46 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 47 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 48 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 49 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 50 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 51 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 52 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 53 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 54 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 55 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 56 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 57 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 58 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 59 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 60 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 61 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 62 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 63 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 64 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 65 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 66 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 67 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 68 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 69 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 70 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 71 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 72 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 73 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 74 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 75 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 76 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 77 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 78 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 79 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 80 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 81 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 82 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 83 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 84 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 85 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 86 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 87 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 88 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 89 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 90 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 91 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 92 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 93 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 94 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 95 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 96 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 97 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 98 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 99 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 100 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 101 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 102 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 103 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 104 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 105 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 106 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 107 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 108 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 109 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 110 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 111 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 112 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 113 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 114 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 115 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 116 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 117 Bestemmelse om drift og vedlikehold Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra eiere av begge eiendommene Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 23.05.2014 - Dokumentnr: 2014/416249-1/200 - Best. om adkomstrett Allmenheten skal ha rett til ferdsel på kjøreveg, gangvei og plass Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 04.07.2014 - Dokumentnr: 2014/560846-1/200 - Best. om adkomstrett RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 1 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 2 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 3 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 4 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 5 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 6 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 7 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 8 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 9 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 10 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 11 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 12 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 13 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 14 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 15 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 16 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 17 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 18 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 19 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 20 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 21 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 22 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 23 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 24 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 25 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 26 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 27 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 28 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 29 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 30 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 31 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 32 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 33 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 34 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 35 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 36 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 37 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 38 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 39 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 40 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 41 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 42 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 43 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 44 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 45 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 46 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 47 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 48 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 49 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 50 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 51 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 52 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 53 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 54 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 55 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 56 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 57 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 58 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 59 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 60 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 61 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 62 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 63 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 64 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 65 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 66 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 67 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 68 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 69 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 70 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 71 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 72 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 73 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 74 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 75 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 76 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 77 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 78 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 79 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 80 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 81 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 82 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 83 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 84 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 85 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 86 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 87 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 88 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 89 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 90 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 91 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 92 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 93 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 94 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 95 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 96 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 97 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 98 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 99 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 100 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 101 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 102 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 103 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 104 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 105 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 106 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 107 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 108 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 109 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 110 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 111 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 112 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 113 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 114 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 115 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 116 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 117 Kan ikke slettes uten samtykke fra begge hovedeiendommene Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.2014 - Dokumentnr: 2014/1023284-1/200 - Bestemmelse om veg Kristoffer Aamots gate opparbeides samtidig med bebyggelsen fram til og langs den side av tomta hvor den har sin atkomst Plikt til framtidig vederlagsfri avståelse av veggrunn til Oslo kommune Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 18.05.2015 - Dokumentnr: 2015/429650-2/200 - Bestemmelse om veg RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 412 Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Olso kommune Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.2015 - Dokumentnr: 2015/1143760-1/200 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: ELVIA AS ORG.NR: 980 489 698 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Nettstasjon nr 304 Med flere bestemmelser Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 30.08.2016 - Dokumentnr: 2016/779870-1/200 - Bestemmelse om veg RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 1 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 2 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 3 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 4 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 5 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 6 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 7 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 8 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 9 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 10 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 11 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 12 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 13 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 14 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 15 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 16 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 17 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 18 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 19 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 20 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 21 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 22 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 23 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 24 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 25 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 26 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 27 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 28 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 29 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 30 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 31 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 32 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 33 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 34 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 35 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 36 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 37 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 38 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 39 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 40 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 41 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 42 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 43 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 44 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 45 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 46 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 47 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 48 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 49 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 50 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 51 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 52 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 53 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 54 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 55 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 56 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 57 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 58 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 59 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 60 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 61 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 62 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 63 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 64 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 65 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 66 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 67 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 68 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 69 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 70 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 71 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 72 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 73 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 74 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 75 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 76 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 77 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 78 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 79 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 80 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 81 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 82 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 83 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 84 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 85 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 86 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 87 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 88 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 89 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 90 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 91 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 92 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 93 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 94 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 95 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 96 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 97 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 98 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 99 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 100 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 101 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 102 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 103 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 104 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 105 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 106 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 107 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 108 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 109 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 110 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 111 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 112 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 113 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 114 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 115 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 116 RETTIGHETSHAVER: KNR: 0301 GNR: 77 BNR: 112 FNR: 0 SNR: 117 Bestemmelse om drift- og vedlikeholdskostnader Overført fra: Knr:0301 Gnr:77 Bnr:109 Gjelder denne registerenheten med flere 29.11.2021 - Dokumentnr: 2021/1498244-1/200 - Jordskifte Sak: 20-012215REN-JOOV/JLST Fernanda Nissens gate Gjelder denne registerenheten med flere

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via felles avkjørsel og felles gangareal. Avkjørsel skal skje fra Kristoffer Aamots gate via felles avkjørsel.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Bolig/forretning/offentlig eller privat tjenesteyting Følger detaljregulering for Fernanda Nissens gate 3/ Lillo (plan-ID S-4793) og endret reguleringsplan for Sandakerveien 102-108 (plan-ID S-4350). Eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg for bolig, forretning, offentlig eller privat tjenesteyting, barnehage, bevertning og annen næring.. Plan S-4793 har vedtaksdato 03.09.2014 og plan S-4350 har vedtaksdato 14.11.2007. Følger Kommuneplanen 2015-2030, ikrafttredelse 23.09.2015. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til Bebyggelse og anlegg, eksisterende, innenfor utviklingsområde Indre by. Eiendommen ligger i hensynssone H320_2 Elveflom i henhold til kommuneplanen.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
8 200 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 205 000 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 206 390 (Omkostninger totalt) 218 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 221 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 8 406 390 (Totalpris. inkl. omkostninger) 8 418 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 8 421 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
206390

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Provisjonen er avtalt til 1% av salgssum: Garantipremie/inneståelse: 3 500,- Kommunale avgifter fra 3990,- Markedspakke: 19 990,- Oppgjørshonorar; 7 990,- Søk eiendomsregister og elektronisk signering; 2 490,- Tilretteleggingsgevyr; 22 990,- Visning/Overtagelse per stk; 3490,-