OSLO Kjelsåsveien 53A

Tomt
9678.3m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet tomt med felles grøntarealer med lekeplass, sittegrupper etc. Flat tomt bak bebyggelsen og skrånet tomt fra bygningsmassen og mot framsiden ved terrassene. Asfalterte internveier og gangstier.

Beliggenhet
Velkommen til Grefsenlia Terrasse Boligsameie! Leiligheten har en meget attraktiv, solrik og rolig beliggenhet på Grefsen. Sameiet ligger i trafikkskjermede omgivelser, med fantastisk utsikt og supre solforhold på balkongen. Dette er et veletablert område med svært gode muligheter for utendørsaktiviteter. Bl. a kan det nevnes: Grefsenkollen hvor man kan gå på ski, ake, sykle og klatre, Trollvann og Akerselva hvor man kan bade på sommeren. Om du vil trene innendørs ligger S.A.T.S. Storo kun en spasertur unna. Turvei til Grefsenkollen restaurant som kan by på utsøkt mat og god atmosfære med panoramautsikt over Oslo. Kort vei til dagligvarebutikk, postkontor på Storo, koselig kafé på Grefsenplatået, samt postkontor, apotek og butikker på Stillatorget. God offentlig kommunikasjon med buss(nr 22, 25 og 56) og trikk(nr 11 og 12) T-bane fra Storo. Kort vei til BI Nydalen og nye Storo Storsenter som kan titulere seg som Oslos største kjøpesenter målt i antall butikker, har et bredt utvalg av forretninger som bl.a. dagligvarebutikker, klesforretninger, caféer, sportsbutikker, skobutikker, gullsmed m.m. Området er meget barnevennlig. Boligen er ideell for den som vil bo sentralt, samtidig som du bor hyggelig og landlig med marka i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Adkomst fra Kjelsåsveien. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Sanatoriet barnehage, Grefsenlyst FUS barnehage og Grefsenlyst 14 Fus barnehage.

Skolekrets
Disen skole, Årvoll skole og Nydalen videregående skole.

Offentlig kommunikasjon
Buss: Sanatoriet med linje 11N, 12N, 56 og 56B ca 100 m Trikk: Doktor Smiths vei med linje 11 og 12 ca 400 m T-bane: Storo med linje 4 og 5 ca 1,4 km Tog: Grefsen stasjon med linje RE30 og R31 ca 1,5 km

Byggemåte
Moderne boligblokk med hovedkonstruksjoner i betong, oppført i 2002. Betongfundamenter på fast grunn. Støpt grunnmur. Prefabrikerte betongelementer i etasjeskillere. Yttervegger i betongkonstruksjon med innfelt isolert bindingsverk og spekkmurt teglstensfasade. Flatt tak i betongkonstruksjon, antatt tekket med folie. Inngangsdør i brannklasse B 30. 35 dB.

Sammendrag selgers egenerklæring
Tilleggskommentar Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Innhold
Velkommen til Grefsenlia Terrasse Boligsameie! Kjelsåsveien 53A er en flott 4-roms leilighet med en sydvendt terrasse på hele 28 m². Den har 3 boder totalt, 2 garasjeplasser med mulighet for lader, det er balansert ventilasjon samt heis i blokken. Leiligheten inneholder entré, gang, bod, 2 bad og vaskerom, 2 soverom + bibliotek som kan brukes som soverom, stor stue og et kjøkken.

Standard
Terrasse: Sydvendt delvis overbygget flislagt terrasse i murkonstruksjon på ca. 28 m2 + bod på ca. 3 m2. På terrassen er det elektriske markiser med fjernkontroll, utelys, stikkontakt og varmelampe. Screens på vinduene mot terrassen. Vinduer og dører: Vinduer med 2-lags glass produsert i 2002. Skyvedør til terrassen med 2-lags glass produsert i 2002. Lyd og brannklassifisert entredør med kikkehull og sikkerhetslås. Det er hvite formpressede innerdører. Dører med glassruter til stue og bibliotek/arbeidsrom. Gulv: På gulvene er det 3-stavs parkett. Himling: Det er malte takoverflater. Takhøyden er 253 cm og227 cm. Vegger: Det er malte slette veggoverflater. Etasjeskille: Etasjeskiller av prefabrikerte betongelementer. Ildsted og pipe: Det er gasspeis i stuen. Kjøkken: Sigdal hvit foliert kjøkkeninnredning med glatte fronter og antatt eikelister. Frittstående kjøleskap med fryser, komfyr med keramisk topp og oppvaskmaskin. Stål vaskekum nedfelt i laminat benkeplate. Det er kjøkkenvifte med mekanisk avtrekk ut i kanal. Avløpsrør: Det er antatt plast og støpejern avløpsrør. Vannledninger: Rør i rør system. Fordelerskap er plassert på vaskerom. Stoppekranen er plassert bak en luke i veggen i det ene badet. Elektrisk anlegg: Automatsikringer. Det er kursfortegnelse i sikringsskapet Ventilasjon: Leiligheten har balansert ventilasjon. Aggregatet er plassert i vaskerommet. Bad ved entré: Det er fliser på vegger og gulv med varmekabler. På badet er det servant med servantskap, toalett, dusj med glassdør og fast gulvskinne. Det er mekanisk avtrekk. Det er tilluft ved døren. Bad 2: Det er fliser på vegger og gulv med varmekabler. På badet er det hel servantplate med servantskap, toalett og flislagt badekar. Det er mekanisk avtrekk. Det er tilluft under døren. Vaskerom: Det er fliser på gulv med varmekabler, malte vegger. Det er støpejernsluk med plastvannlås. På vaskerommet er det stål vaskekum. Opplegg for vaskmaskin. Varmtvannsbereder. Det er mekanisk avtrekk. Tilluft under døren. Info fra takstmann: En lys og pen leilighet beliggende i ett populært boligområde på Grefsen. Leiligheten ligger i 3. etasje. Det er heis i bygget. Flott utsikt fra terrassen over deler av Oslo og fjorden. Det er kort vei til marka med turløyper og offentlig kommunikasjon. Det er god standard over innredninger, overflater og utstyr, men naturlig vedlikehold må påregnes noen steder. Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabler på badene. Gasspeis i stuen. 2 biloppstillingsplasser i felles garasjeanlegg. Forhold som har fått tilstandsgrad 3: -Bad/wc ved entré Forhold som har fått tilstandsgrad 2: -Terrasse -Kjøkken -Elektrisk -Varmtvannsbereder -Ventilasjon -Bad/wc ved entré -Bad/wc 2 -Vaskerom -Gulv -Vegger -Innerdører For komplett oversikt se vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Viken fiber/Altibox inkludert i felleskostnadene.

Parkering
2 biloppstillingsplasser i felles garasjeanlegg. Det er installert infrastruktur for lading, men kjøper må selv ta kostnad for å etablere ladeboks.

Diverse
Vennligst noter at i tillegg til strømmåler må gassmåler(e) også avleses. Avlest gassmålerstand meldes til styret. For seksjonene 5, 6, 13 og 14 finnes det et vedtak fra 2019 som sier at de skal ha tilbake utgifter til strøm varmekabler på balkong med kr 50,- pr. mnd. Ihht. styreleder har sameie over lengre tid hatt noen mindre lekkasjer, trolig knyttet til overgang ved membran i toppetasjenes uteplasser, potensielt også i enkelte utvendige fuger. Sameiet kommer til å rette krav til utbygger om utbedring av disse da saken er meldt utbygger på et tidlig tidspunkt. Subsidiært vil det bli en forsikringssak. Styreleder bekrefter videre at det ikke vil være noen økonomiske forpliktelser knyttet til dette verken for nåværende eller kommende eier. Står mer om dette i årsberetningen vedlagt salgsoppgaven. Det er opprettet en egen Facebookside som heter: «Vi som bor i Grefsenlia terrasse boligsameie».

Prisantydning inkl. omkostninger
Salgsoppdrag 13 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 337 500 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 338 740 (Omkostninger totalt) 349 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 351 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 13 838 740 (Totalpris. inkl. omkostninger) 13 849 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 13 851 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabler på badene. Gasspeis i stuen.

Energiklasse
unknown

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
2289405

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
8699739

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
111/5166

Felleskostnader pr. mnd
5479

Felleskostnader inkluderer
Vedlikeholdsfond kr 358,00,- Grøntanlegg kr 107,00,- Produktpakke Altibox kr 419,00,- Akonto fyring kr 300,00,- Garasjeplass kr 200,00,- Fellesutgifter kr 4 095,00,- Det gjøres oppmerksom på at månedlige felleskostnader må ansees som et á konto-beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader. Dersom det skulle bli nødvendig kan styret når som helst endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne.

Andel fellesformue
32476

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Sameiet består av 55 eierseksjoner under gnr. 75, bnr. 1428 i Oslo kommune. Hver seksjon består av en ideell andel i henhold til sameierbrøken. Seksjonseieren har enerett til bruk av ? bolig med tilhørende balkong/terrasse/uteareal ? biloppstillingsplass(er) (i garasjekjeller) ? bod i kjeller alt i henhold til opprinnelig kjøpekontrakt. Dessuten har seksjonseierne felles bruksrett sammen med de øvrige eierne av eiendommen til boligsameiets utvendige og innvendige fellesarealer.

Forkjøpsrett
Det praktiseres ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Det praktiseres ikke styregodkjennelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Årsresultat for 2023 var kr 426 102,- Budsjett for 2024 er kr 69 490,- Arbeidskapital pr 31.12.23 var kr 1 511 445,- Fra styret: I tillegg til de oppgavene som er nevnt tidligere i rapporten vil styret utarbeide en oversikt over all lysarmatur som må skiftes når glødepærer og lysstoffrør går ut av produksjon om få år. Når alt kartleggingsarbeid er gjennomført vil en vedlikeholdsplan bli utarbeidet. Den kan presenteres i neste årsmøte. Dette gjennomføres i samarbeid med de firmaer som vurderer tilstanden til eiendommene, som nevnt innledningsvis under punkt 5. En slik plan vil gjøre at vi i større grad kan møte utfordringene før det har oppstått skader på våre bygg, samtidig med at det vil bli enklere å sette opp vedlikeholdsbudsjett.

Sameiets forsikringsselskap
Landkreditt Forsikring AS

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Husdyrhold er tillatt.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/75/1428/6: 08.11.2001 - Dokumentnr: 69244 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:75 Bnr:1426 Bestemmelse om adkomstrett Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten. Overført fra: Knr:0301 Gnr:75 Bnr:1428 Gjelder denne registerenheten med flere 08.03.2002 - Dokumentnr: 15763 - Erklæring/avtale Nettstasjon nr 9005 Kan ikke slettes uten samtykke fra netteier. Med flere bestemmelser Rettighetshaver Viken Energinett AS Overført fra: Knr:0301 Gnr:75 Bnr:1428 Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2002 - Dokumentnr: 53069 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere 16.08.2002 - Dokumentnr: 53069 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 6 Formål: Bolig Sameiebrøk: 111/5166 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. 22.11.2001 - Dokumentnr: 72898 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:75 Bnr:1426 Bestemmelse om vannledning Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:0301 Gnr:75 Bnr:1428 11.02.2002 - Dokumentnr: 8999 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:75 Bnr:1427 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:0301 Gnr:75 Bnr:1428

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger brukstillatelse fra 2002. Det foreligger også ferdigattest fra 2019.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger på en tomt og i et område regulert til boligformål. Pågående plansak Saksnr 202102096 Saken gjelder Revisjon av reguleringsplan for småhusområder i Oslos ytre by (Småhusplanen) Sakstype Detaljregulering

Adgang til utleie
Dersom seksjonseier leier ut sin bolig skal hun/han påse at leietaker skriftlig forplikter seg til å følge sameiets vedtekter, vedtak av årsmøter og styret. All utleie skal meldes til forretningsfører på post@enqvist.no med kontaktinformasjon på leietakere.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Salgsoppdrag 13 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 337 500 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 338 740 (Omkostninger totalt) 349 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 351 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 13 838 740 (Totalpris. inkl. omkostninger) 13 849 140 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 13 851 940 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
338740

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt 0.9 % provisjon, 19 900,- for tilrettelegging, 6 990,- for oppgjør og kr 3 490,- pr. visning. I tillegg kommer det kostnader til markedsføring, tilstandsrapport, foto etc.