Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Øvrefoss 10I! - Presentert av Lars Berge v/ Aktiv Eiendomsmegling.
Drømmer du om en lys toppleilighet med sjel, utsikt og balkong ? midt i Oslos mest pulserende nabolag?
Stuen er et lyst og luftig rom som virkelig utgjør hjertet av boligen.
Den gode takhøyden skaper en behagelig romfølelse, mens de nøytrale fargene på veggene gir et perfekt lerret for både moderne og klassisk interiør.
Her kan du nyte late helgemorgener med kaffe i sofaen, invitere venner til middag, eller slappe av med utsikt mot klassiske bygårdsfasader.
Det er rikelig med plass til både en koselig sofakrok og en spisegruppe, slik at rommet enkelt kan tilpasses både hverdagsliv og sosiale sammenkomster.
Varmtvann og fjernvarme inkludert i felleskostnadene!
Spiseområdet i stuen er en naturlig samlingsplass ? et sted hvor måltidene får skinne, og samtalene flyter fritt.
Her er det rikelig med plass til et spisebord som rommer både hverdagsmiddagene og de store anledninger, enten du vil dekke til en hyggelig middag for to eller invitere venner og familie.
Den sjarmerende teglsteinveggen gir rommet karakter og en røff, urban følelse, som står i flott kontrast til de øvrige lyse flatene.
De små detaljene teller!
Entréen binder de ulike rommene i leiligheten sømløst sammen.
Kjøkkenet er både praktisk og innbydende ? et sted hvor funksjon og stil går hånd i hånd.
Her får du en smart innredet kjøkkenløsning fra Norema (2018), med elegante, hvite fronter og god skapplass som sørger for at alt har sin plass.
De integrerte hvitevarene ? inkludert stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys og til og med vinskap ? gir kjøkkenet et moderne og gjennomført uttrykk.
Det beste av alt: fra kjøkkenet har du direkte utgang til balkongen. På fine dager kan du enkelt åpne døren og skape en deilig flyt mellom inne og ute.
Perfekt for frokost på morgenen eller et glass vin på kvelden.
Her får du et kjøkken som ikke bare er et funksjonelt arbeidsrom, men også et sosialt og levende hjerte i hjemmet.
Soverommet ligger praktisk plassert rett ved entréen, som gir både ro og enkel tilgjengelighet.
Dette er et rom som oppleves som lunt og innbydende, med plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløsning.
Veggene er malt i en delikat pudderrosa tone som gir rommet et varmt og rolig uttrykk ? perfekt for å skape et harmonisk soveromsmiljø.
Den store, innebygde garderobeløsningen sørger for rikelig med oppbevaringsplass og gjør det enkelt å holde orden.
Det er en god, naturlig lysinnfall som gir rommet en varm og åpen følelse, og lyset fremhever de fine teksturene på trepanelet og murveggen.
Badet ble rehabilitert i regi av gården i 2004 og har flislagte gulv og vegger som gir et tidløst og rent uttrykk.
Her finner du en praktisk dusjløsning med innfellbare dusjdører, en stilig servant med baderomsinnredning, toalett og opplegg for vaskemaskin ? alt du trenger samlet på ett sted.
Den stilfulle entréen setter tonen for resten av hjemmet. Praktisk garderobe sørger for rikelig med plass til oppbevaring.
Velkommen til hyggelig visning!
Øvre Foss 10 AS er et veldrevet og godt vedlikeholdt aksjelag som holder til i en klassisk funkisgård fra 1939, midt i hjertet av Grünerløkka.
Fasaden ut mot gaten og bakgården fremstår pen og oppgradert, med moderne balkonger, velholdte fellesarealer og en flott helhetlig bygningsmasse.
Aksjelaget har gjennomført en rekke viktige rehabiliteringer de siste årene, blant annet fasaderehabilitering (2021), utskifting av vinduer (2013), nytt tak (2011) og omlegging av fyringsanlegget til bio-olje (2016).
Et veldrevet aksjelag gir ikke bare trygghet, men også et hyggelig bomiljø, der du som beboer kan nyte godt av både fellesskap og velholdte omgivelser.
Blokken har en tilbaketrukket, men sentral beliggenhet ? her bor du rolig, samtidig som du har umiddelbar tilgang til alt Grünerløkka har å by på.
Bydel Grünerløkka er og har lenge vært svært populært, og det er ikke uten grunn! Samtidig som du får "alt" av servicefasiliteter i umiddelbar nærhet, har du også grønne, flotte parker innen kort gangavstand og velkjente serveringssteder.
Fra Birkelunden, rett rundt hjørne fra leiligheten, går trikkelinjene 11, 12 og 13 - herfra går trikken til både Torshov, Sandaker, Storo og Kjelsås, eller andre veien mot sentrum.
Dagligvarehandelen gjøres enkelt på Meny Ringnes Park, REMA 1000 Thorvald Meyersgate, Extra Sannergata eller Joker Toftes gate som alle er en rask spasertur fra leiligheten.
Ved å følge Akerselva oppover ender du til slutt opp ved Maridalsvannet.
Beliggenheten kan knapt bli bedre, Øvrefoss er en rolig gate midt mellom Akerselva og Thorvald Meyers gate. Her har du kort vei til kollektivtransport, grønne parker, dagligvare, restauranter og kaféliv. Enten du skal på jobb, skole eller bare nyte helga.
1 / 38

OSLO Øvrefoss 10I

Romslig og lys 2-roms toppleilighet med en herlig atmosfære. Skjermet beliggenhet og balkong med SOL! Vv & fyring inkl.

  • kr 5 100 000
  • BRA-i 49 m²
  • 1 soverom
  • Prisantydningkr 5 100 000
  • Omkostningerkr 14 193
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 5 326 984
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformAksje
  • Byggeår1940
  • Soverom1
  • Andel fellesgjeldkr 212 791
  • Felleskostnaderkr 6 373
  • Tomt1 072.2 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Plantegning fra takstmann.
Her strømmer dagslyset inn gjennom store vindusflater, og de originale tregulvene gir både varme og karakter til rommet.

Øvrefoss 10I, Oslo

Dokumenter

Lars Berge

Eiendomsmegler MNEF/Fagansvarlig/Partner

Lars Berge

48 99 20 04

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev