Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Rostockgata 80!
Plantegning.
Første møte med boligen er store vindusflater og en nydelig utsikt mot vannspeilet og Middelalderparken.
Planløsningen er gjennomgående med vindusflater i to himmelretninger, noe som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp.
De store vindusflatene gir en sømløs overgang mellom inne og ute. Fra stuen er det utgang til en herlig nordvestvendt balkong på ca. 5 m2 - ditt eget fristed på sommerstid.
Balkongens størrelse gir god plass til utemøblement.
Balkongen vender inn mot pent opparbeidet og rolig indre gårdsrom.
Stuen er tilpasset sosialt liv, og gir god plass til en ordentlig sofa- og TV-krok i tillegg til spisebord hvor du kan dekke på til flere gjester.
Her kan man flytte rett inn og nyte fra første sekund.
Lekker HTH-kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate.
Integrert i innredningen er stekeovn, platetopp, kjøl/frys, oppvaskmaskin og vinskap fra Temtech med plass til 6 flasker.
Leiligheten har balansert ventilasjon med avtrekk fra kjøkken og bad, samt ventiler med frisklufttilførsel i oppholdsrom. Gulvet er belagt med lekker enstavs parkett. Det elektriske er oppgradert, med Elko + stikkontakter.
Boligens smykke er dette panoramavinduet med flott og frodig utsyn.
Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, samt lekkert plassbygd garderobeskap fra HTH som sørger for godt med oppbevaringsplass.
Oppvarming og varmtvann er inkludert i de ellers lave felleskostnadene.
Entreen gir et delikat og innbydende førsteinntrykk av boligen. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy, sko etc. Boligen disponerer en bod i kjeller på ca. 6 m2.
Lyst og innbydende flislagt baderom med varmekabler i gulv og downlights i himling. Digital termostat for varmekabler.
Opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.
Her kan morgenkaffen nytes til fantastisk utsikt over Middelalderparken. Boligen har også appstyrt calling-anlegg, som gjør at man f.eks. kan åpne ved matleveranser etc.
Middelalderparken er regulert til friområde som gir godt med boltreplass og store grøntområder.
Stor felles takterrasse med sol hele dagen og praktfull utsikt over by og fjord.
Med balkong, svalgang og felles takterrasse har man en rekke valgmuligheter av uteområder.
Pent opparbeidet bakgård med belegningssteinen, plen, trær, beplantning, lekeapparater, kajakkstativ og sykkelparkering.
Beboerne har tilgang til to gjesteleiligheter, hobbyrom og kajakker. Clemenskvartalet stod ferdig høsten 2023. Bygget er energivennlig ved at det er Bream-sertifisert, så bygget holder godt på varmen, noe som bidrar til lavere strømkostnader.
Sykkelparkering for beboerne.
Fra U1 har man innendørs adkomst til nærsenteret.
Her er alt man trenger i umiddelbar nærhet!
Her kan du rusle langs kanalene og nyte den vakre arkitekturen.
Annis Pølsemakeri tilbyr kjøtt, pølser og spekemat av beste kvalitet. Annis er kjent over hele landet for sitt gode kjøtt og tilbehør.
Flott turområde fra Bjørvika og opp til Ekebergparken.
Oslo Badstueforening har flere flotte saunaer kun et par minutters gange fra leiligheten. Her er det åpent for alle, enten du er medlem eller kun ønsker å teste vannet og badstuelivet.
Du kan følge havnepromenaden helt fra Bjørvika til Bygdøy.
1 / 32

OSLO Rostockgata 80

Påkostet 2-roms med høy standard, balkong og utsikt. 5.etg med heis. Bygg fra 2023. Sjø og by rett utenfor døren!

  • kr 6 950 000
  • BRA-i 46 m²
  • 1 soverom
  • Prisantydningkr 6 950 000
  • Omkostningerkr 175 100
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 7 125 100
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår2023
  • Soverom1
  • Felleskostnaderkr 2 867
  • Tomt6 569.7 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Boligen holder en høy og moderne standard fra byggeår 2023. Vinduer på soverom og i stue har solskjerming (med mulighet for for å app-styre via telefon).

Rostockgata 80, Oslo

Dokumenter

Kaisa Strøm

Eiendomsmeglerfullmektig

Kaisa Strøm

48 06 10 76

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev