Hommelia

4 tomter igjen: Byggeklare tomter i nytt barnevennlig boligfelt - fortsatt flere flotte tomter igjen!

• Generell informasjon om prosjektet

  Om prosjektet

  På kort tid har Hommelia rukket å bli et barnevennlig og trivelig boligfelt, ikke langt fra nabofeltet Slettebrotan på Homstean i Øvrebø. Hommelia har totalt 46 tomter, hvorav seks godkjent for oppføring av tomannsboliger, og de resterende 40 regulert for eneboliger med eller uten hybler/sekundærleiligheter.

  Hommelia ligger i meget solrike og grønne omgivelser, og har fin utsikt. Nabolaget opparbeides med hyggelige lekeplasser og en stor, belyst akebakke. At det ikke er byggeklausuler på de romslige tomtene, betyr at du har frihet til å bygge akkurat den typen hus du alltid har ønsket deg!

  Fra Hommelia tar det to minutter med bil til matbutikken på Homstean, og cirka 20 køfri minutter til Kristiansand sentrum. Busstopp på Riksvei 9 ligger i gangavstand og har forbindelser både til Kristiansand og mot Evje / Hovden.

  Oppsummert kan Hommelia-feltet beskrives slik:

  • Solrikt
  • Romslig
  • Barnevennlig
  • Utsiktmuligheter
  • Uten byggeklausuler
  • God infrastruktur
  • Nær butikk, aktivitetstilbud og bussforbindelser

  Tomt nr 14, Tomtestørrelse: 675 kvm Pris: kr 1 090 000,-

  Tomt nr 15, Tomtestørrelse: 750 kvm Pris: kr 1 090 000,-

  Tomt nr 18, Tomtestørrelse: 1 040 kvm Pris: kr 490 000,-

  Tomt nr 24, Tomtestørrelse: 770 kvm Pris: kr 1 150 000,-

  Tomt nr 25, Tomtestørrelse: 770 kvm Pris: kr 1 090 000,-

  Tomt nr 27, Tomtestørrelse: 720 kvm Pris: kr 1 090 000,-

  Tomt nr 31, Tomtestørrelse: 760 kvm Pris: kr 1 090 000,-

  Tomt nr 38, Tomtestørrelse: 880 kvm Pris: kr 1 190 000,-

  Tomt nr 41, Tomtestørrelse: 970 kvm Pris: kr 1 090 000,-

  Priser fra og til

  kr 490000 – 1190000

  Omkostninger fra og til

  kr 1350 – 30840

  Garasje/parkering

  I reguleringsbestemmelsene er det lagt opp til mulighet for hele 50 kvm garasje på eneboligtomtene, og 36 kvm per boenhet på tomannsboligtomtene. For tomannsboligene og eneboligene skal det opparbeides min. tre parkeringsplasser ekstra dersom det innredes leilighet/hybel i enebolig.

  Reguleringsbestemmelsene for boligfeltet som ligger vedlagt beskriver detaljer rundt parkeringsplasser og garasje.

  Tomteareal

  675m²

  Fellesareal/utomhus/infrastruktur

  Se prosjektenhetene for areal pr tomt.

• Sameiet/borettslaget/økonomi

  Info om eiendomsskatt

  Eiendomsskatt beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse.

  Info om formuesverdi

  Når boligen er overtatt, kan man gå inn på Skatteetaten sin boligkalkulator å få beregnet formuesverdien. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål vedrørende dette.

• Offentlige forhold

  Tinglyste heftelser/rettigheter

  2013/250368-1/200 26.03.2013 erklæring/avtale

  Rettighetshaver: GLITRE NETT AS

  Org.nr: 982 974 011

  Bestemmelse om adkomstrett

  Bestemmelse om bebyggelse

  Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

  Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

  Gjelder denne registerenheten med flere

  Vann, vei og avløp

  Offentlig. Kjøper må selv bekoste tilkobling til vann/ avløp.

  Reguleringsplan og rammetillatelse

  Tomtene ligger under detaljreguleringsplan for Hommelia Boligfelt, datert 05.07.2012 og vedtatt av Bygg- og miljøutvalget 23.08.2012. Reguleringsbestemmelsene datert 05.07.2012 ligger vedlagt prospektet.

  Det oppfordres til nøye gjennomgang av reguleringskart og reguleringsbestemmelser. Tomten til barnehage er allerede solgt til landets største barnehagekjede, Fus barnehager, som har store planer for ny barnehage på tomten. Utbyggingsavtalen er godkjent av Vennesla kommune.

  Legalpant

  Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

• Dokumenter

  • Salgsoppgave