PORSGRUNN Nornevegen 1

Tomt
1396.3m²

Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes. Lett skrånet tomt, pent opparbeidet med plen, prydbusker og trær. Asfaltert adkomst til boligen.

Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i et populær og rolig boligområde på Eidanger, med kort avstand til barnehage, Tveten barne- og ungdomsskole samt Eidanger idrettslag mm. Videre er det kort avstand til direkte bussforbindelser mot Kjølnes med bla. Universitetet, svømmehall og idrettsanlegg med flere fasiliteter. Nærhet til sjøen og Olavsberget med badestrand, båtplass- og fiskemuligheter.

Adkomst
Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Byggemåte
Boligen står på støpt fundament mot grunn. Yttervegger er oppført som bindingsverk og er kledd utvendig med stående tømmermannskledning. Etasjeskille av bjelkelag i tre. Saltak av trekonstruksjoner, tekket med dobbeltkrum betongtakstein og solcellepanel. Garasje: Frittstående isolert garasje på 46 m2 med lagringsplass på loft. Garasjen står på støpt fundament mot grunn, yttervegger er oppført som bindingsverk og er kledd utvendig med både stående og liggende kledning. Saltak av trekonstruksjoner, tekket med dobbeltkrum betongtakstein og solcellepanel. Isolert leddport med elektronisk portåpner. Ytterdør av aluminium. Montert el-bil lader.

Innhold
Kristoffer Ingebretsen v/Aktiv Porsgrunn har gleden av å presentere - Nornevegen 1. En innbydende og koselig familiebolig med kort vei til skole, barnehage og butikk. Boligen er godt oppgradert gjennom årene, holder en god standard og har stor frittstående garasje fra 2015. Garasjen er isolert, har varmepumpe og godt med lagringsplass på loft. Elektrisk portåpner og ytterdør av aluminium. Det er montert elbil lader i garasjen. Det er montert solcellepanel på taket som et energieffektivt tiltak, både bolig og garasje. Boligen ligger på en romslig tomt på hele 1,396 kvm med god utsikt utover mot Porsgrunn og Vealøs. Boligen inneholder i 1.etasje: entré, gang, to soverom, bad, kjøkken og stue/spisestue. I underetasjen har man gang/entré, bad/vaskerom, 2 soverom og bod/krypkjeller. Nordvestvendt altan på ca. 20 m2 med utgang fra stue/spisestue og sørøstvendt terrasse på 45 m2 med utgang fra inngangsdør. Boligens gulv overflater består hovedsakelig av laminat og fliser på badene. 2015- Byttet trapp til underetasje. 2015- Bygd garasje. 2015- Pusset opp begge bad. 2015- Satt inn nytt kjøkken. 2015- Satt inn nye vinduer og terrasse dør i store deler av boligen. 2015- Etterisolert yttervegger i stue og kjøkken med 5 cm. 2015- Skiftet vann og avløpsrør i boligen og ut til det kommunale anlegget. 2022- Lagt nye lekter, sløyfer, papp og takstein. 2022- Montert solcellepaneler på boligen og garasje. 2024- Etterisolert loftet med blåse isolasjon. 2025- Pusset utvendig mur med murpuss og malt 2 strøk med maling. Det elektriske anlegget er vesentlig oppgradert. EL kontroll i 2020 viste ingen feil. Av varmekilder i boligen er det varmepumpe i stue, peis i stue, samt varmekabler på begge bad og oppholdsrom i underetasjen. Varmepumpe fra 2018. Varmtvannsbereder på ca. 300 liter, plassert i krypkjeller med lekkasjesikring til sluk. Stoppekran er plassert i krypkjeller. Sikringsskap med automatsikringer er også plassert i krypkjeller. Boligen er tilkoblet mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad i 1. etasje. Bad i underetasjen er tilkoblet balansert ventilasjonsystem. Byttet filter i september 2024, byttes en gang i året. Tilluft til boligen via ventiler i vinduer, vegger og balansert ventilasjon. Bad/vaskerom i underetasjen med flislagt gulv og downlights i tak. Badet ble pusset opp, samt ny membran i 2015. Her har man innredning med profilerte fronter, servant, gulv montert toalett, høyskap og dusjkabinett. Avløpsrør i plast. Fra takstmannen: Overflatene fremstår i normalt god stand. Det ble foretatt hulltaking og fuktmåling i tilstøtende vegg for våtsone, uten å påvise unormale fuktverdier. Bad i 1.etasje med flislagt gulv og downlights i tak. Dette badet ble også pusset opp i 2015, samt ny membran. Innredning med slette fronter, servant, gulvmontert toalett, opplegg til vaskemaskin og dusjkabinett. Avløpsrør i plast. Fra takstmannen: Overflatene fremstår i normalt god stand. Det ble foretatt hulltaking og fuktmåling i tilstøtende vegg for våtsone, uten å påvise unormale fuktverdier. Kjøkkeninnredning med rammefronter, benkeplate av laminat og flis på vegg over induksjonstopp. Vanninstallasjonen er fra 2015. Her har man induksjonstopp med mekanisk avtrekk i overskap, integrert stekeovn og mikro, oppvaskmaskin og god plass til frittstående kjøleskap med fryser. Fra takstmannen: Innredningen fremstår i normalt god stand. Det ble ikke avdekket mekaniske skader eller slitasje av betydning. Det registreres normalt vanntrykk, god avrenning fra vannkran og komfyrvakt. Det mangler waterguard under oppvaskkum og oppvaskmaskin. Ytterdører med 2-lags isolerglass, produsert i 2013/14. Ytterdør i underetasje med 2-lags isolerglass, ukjent produksjonsår. Terrassedør med 2-lags isolerglass, produsert i 2014. Innvendige ramme og profilerte lettdører med 3-speil. Innvendige lettdører med glass. Er du på utkikk etter en enebolig for hele familien med god utsikt , romslig tomt, og gode solforhold, samt kort vei til det meste? Velkommen til visning. Minner om påmelding.

Standard
Boligen fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. TAKSTMANNENS VURDERING VED TG2: 1.1 Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet TG2 vurderes grunnet manglende drenering og det ble avdekket noe grunnvann på innsiden av kjeller. 1.2 Krypekjeller TG2 vurderes grunnet funn av soppdannelse enkelte steder av grunnfjell. 1.3 Terrengforhold TG2 vurderes grunnet manglende fall vekk fra konstruksjonen. 2.1 Yttervegger TG2 vurderes grunnet noen solsprekker, råte på enkelte bord og ikke tilstrekkelig lufting i underkant av kledning. 3.1 Vinduer og ytterdører TG2 vurderes grunnet funn av fukt og svelling i ytterdør i underetasje. 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) TG2 vurderes grunnet manglende snøfangere. 5.1 Loft (konstruksjonsoppbygging) TG2 vurderes grunnet soppdannelse på enkelte steder. 7.1.1 Bad/vaskerom 1. etasje Overflate vegger og himling TG2 vurderes grunnet folie på smartpanel rundt downlights har "sluppet"/svellet. 7.1.2 Bad/vaskerom 1. etasje Overflate gulv TG2 vurderes grunnet ikke tilfredsstillende fall på gulv mot sluk. 7.1.3 Bad/vaskerom 1. etasje Membran, tettesjiktet og sluk TG2 vurderes grunnet ingen synlig slukmansjett under klemring. 7.2.2 Bad 2. etasje Overflate gulv TG2 vurderes grunnet ikke tilstrekkelig fall på gulv mot sluk. 7.2.3 Bad 2. etasje Membran, tettesjiktet og sluk TG2 vurderes grunnet ingen synlig slukmansjett under klemring. 8.1 Kjøkken Kjøkken TG2 vurderes grunnet manglende lekkasjesikring og noe svelling i benkeplaten. 10.4 Varmesentraler TG2 vurderes grunnet manglende lekkasjesikring/dokumentasjon på dette og inspeksjonsmuligheter. TAKSTMANNENS VURDERING VED TG3: 6.1 Balkonger, verandaer og lignende TG3 vurderes grunnet manglende rekkverk på deler av sørøstvendt terrasse hvor dette kreves. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom kr. 0 - og 10.000

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger.

TV/Internett/bredbånd
Viken fiber og mulighet for Telenor.

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Forsikringsselskap
Frende

Polisenummer
7593549

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 129 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 131 100 (Omkostninger totalt) 147 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 149 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 321 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 337 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 339 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Peis i stue (ikke innsats). Varmepumpe i stue og i garasje. Varmekabler på begge bad og oppholdsrom i underetasje. Ellers elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Dagens eiere opplyser om et årlig estimert strøm på ca. 16 500 kw/h. Det er montert solcelleanlegg som er estimert til 19,8 kwp.

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
21776

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Installert vannmåler. Kommunaleavgifter vil variere etter bruk. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
802220

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3208879

Formuesverdi sekundær år
2023

Info vannavgift
Installert vannmåler. Kommunaleavgifter vil variere etter bruk.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4001/51/316: 25.09.1968 - Dokumentnr: 502810 - Rettigheter iflg. skjøte DIVERSE RETTIGHETER/PÅBUD I HENHOLD TIL SKJØTE/FESTEKONTRAKT FRA KOMMUNEN Dette er en helt normal servitutten og sier følgende "Kommunen har rett til å anlegge skjøringer og fyllinger inn på tomta i forbindelse med regulert gate. Eierne må finne seg i at det utføres redningsarbeider med vedlikehold som er nødvendig for bruk eller bebyggelse av andre tomter. datert 20 september 1968". Servitutten kan fås ved henvendelse.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for oppføring av bolighus m/garasje datert 20.08.1970. I opprinnelige byggetegninger av boligen er underetasjen benevnt som; garasje (der det nå blir soverom, hobbyrom (der det nå blir soverom), gang, bod og vaskerom. I 1.etasje er det benevnt som; stue, kjøkken, 2 soverom (opprinnelig 3) og vindfang/hall og bad. Byggetegningene er datert 20.01.69. Vegg mellom kjøkken er revet, vegg mellom to soverom og bad er revet og bad er utvidet i .1etasje. Bruksendringene er ikke søknadspliktige til kommunen. Det er sendt inn søknad om bruksendring til kommunen for x2 soverom i underetasjen. Ferdigattesten for dette vil foreligge til budaksept. Nye kjøpere skal derfor legge til grunn denne som godkjent. Dette går hjemmelshavere god for. Svarfrist fra kommunen: 13 mai. Det foreligger ferdigattest for fasadeendringer av boligen datert 30.04.2016. Byggetegninger stemmer med dagens bruk. Det foreligger ferdigattest for nybygg garasje (frittstående) 02.05.2016. Byggetegninger stemmer med dagens.

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp. Atkomst fra kommunal vei. Vannmåler er installert.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse ? nåværende, byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav. Kommuneplanens arealdel 2018-2030 (13.6.2019). Hele planene er på ca. 40 sider og kan fås ved henvendelse. Eiendommen ligger under reguleringsplanen «REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL REGULERINGS- OG BEBYGGELSESPLAN FOR TVEITANLIA, DEL AV GNR. 50 BNR. 3 OG 4 M.FL. OG GNR. 51 BNR 49, 61 OG 65 M.FL., PORSGRUNN KOMMUNE.». Datert 1. 12. 1966. Reguleringsformål: Boliger og offentlig trafikkområde. Planen sier følgende om BYA: Våningshusets størrelse kan være inntil 15 % av tomtas nettoareal, men ikke over 150 kvm. Bygningene skal ha maksimum 2 etasjer på terrengets laveste side. Våningshus med 2 etasjer på minst en side skal ha en takvinkel på mellom 15 og 27 grader, og våningshus i 1 etasje skal ha en takvinkel på mellom 15 og 45 grader. Gesimshøyden skal ikke overstige 4,0 m for 1-etasjes bygg og 6,5 m for 2-etasjes bygg, målt fra planlagt oppfylt terreng ved ytre veggliv. Arker, oppbygg eller nedskjæringer i takflaten tillates ikke. Dagens eiere kjenner ikke til noen planer i området som vil vesentlig påvirke bruken av boligen.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 190 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 129 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 131 100 (Omkostninger totalt) 147 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 149 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 321 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 337 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 339 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
131100

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Meglerprovisjon 1,5% av salgssummen Tilrettelegging (Kr. 15.900) Sikring (Kr. 545) Markedspakke (Kr. 12.900) Oppgjørshonorar (Kr. 6.000) Eiendomsregister og elektronisk signering (Kr. 2.900) Visning/overtakelse pr. stk (Kr. 3.500) Fotograf, inne, ute, plantegninger og dronebilder (Kr. 4.500) 4 Styling bilder (Kr. 2.400) Kveldsfoto (Kr. 3.000) Kommunale opplysninger (Kr. 3.000) Utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk (Kr. 260) I tillegg kommer evt. kostander til boligselgerforsikring, tilstandsrapport og avis, oppgradering av markedspakke og styling. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 15.900 + tillegg og utlegg for utført arbeid.