RJUKAN Gaustatoppen Sjå

Arealbeskrivelse

Primærrom
1. etasje: 71 kvm



Tomt
nullm²

Innhold
BRA: 76 kvm. P-rom: 71 kvm. S-rom: 5 kvm. P-rom består av gang, bad, wc, tre soverom og kjøkken/stue. S-rom består av bod. Arealene er ikke kontrolloppmålt av bygningssakkyndig, og er hentet fra arkitektens tegninger. Av den grunn må det forventes avvik på oppgitt areal, og kjøper overtar ansvaret for dette. Innhold: -Entré/gang med garderobe - Stor bod/vaskerom - 3 soverom med garderobe - 1 bad/wc + separat wc - Åpen kjøkkenløsning - Stue med integrert peisovn og utgang til sydvestvendt balkong - 1 stk. merket p plass bak bygningen følger leiligheten. Felles p-plasser for ekstra parkering på tunet. - Tilbud på utvendig bod kommer ila 2024.

Parkering
Det medfølger 1 stk. utendørs biloppstillingsplass. Sameiet har også 3 utendørs gjesteparkeringsplasser. Parkeringsplassene er seksjonert som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Det er helårsvei frem til eiendommen, som vil brøytes etter behov i regi av velforeningen. Det er ikke bom til Gaustatoppen Naturpark.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
92329870

Prisantydning inkl. omkostninger
I tillegg til kjøpesum må kjøper betale; 2,5 % av andel tomteverdi i dokumentavgift til staten (under forutsetning i sin helhet nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk) kr 11 070,- Etableringsgebyr til sameiet kr 5 700,- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,- Tinglysingsgebyr for pantedokument kr 500,- Pantattest kr 240,- Totale omkostninger kr 18 010,- Totalpris inkl. omkostninger kr. 4 968 010,- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Evt. boligkjøperforsikring kommer i tillegg.

Oppvarming
Elektriske varmekabler på bad. Peisovn i stue/kjøkken. Forventet strømforbruk for denne type fritidsbolig er ca. 12 000 kWh pr år.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Det foreligger ikke energiattest for fritidsboligen. Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13535

Kommunale avgifter år
2024

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Tinn kommune.

Andre utgifter
Bidrag til langrennsløyper kr 1 200,- per år. Forventet strømforbruk for denne type fritidsbolig er ca. 12 000 kWh pr år. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring. Øvrige kostnader som forsikring, tv, internett, alarm osv. vil variere avhengig av antall brukere av hytta, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc. Se www.tinnenergi.no for informasjon om pris på TV/internettabonnement og tilkobling.

Årlig velavgift
7200

Velforening
Velforeningskontingent til Gaustatoppen Naturpark Velforening kr 7 200,- per år (betales kr 3 600,- per halvår). Eiendommen er en del av Gaustatoppen Naturpark Velforening. Velforeningens medlemmer består av de som eier tomter, hytter, leiligheter (seksjoner) eller annen bygningsmasse innenfor velforeningens geografiske område. For disse er medlemskap obligatorisk. Velforeningens formål er å vedlikeholde og forvalte fellesarealet og ivareta medlemmenes fellesinteresser når det gjelder trivsel og miljø på en økonomisk og ressursmessig forsvarlig måte. Velforeningen skal sørge for vedlikeholdsplikten av veinettet og vedlikeholdsplikten til ledningsnettet med kummer og tilhørende installasjoner. Velforeningen har ingen ansatte. Fra velforeningens vedtekter: - Hyttetomtene skal ikke inngjerdes med mindre det følger av de enkelte reguleringsbestemmelser. - Det kan ikke settes opp parabolantenner, flaggstenger og portaler. - Innenfor eiendommer som er tilsluttet Gaustatoppen Utmarkslag, gjelder det en utvidet båndtvangsbestemmelse (1. april til 10 september). Tomtekjøper plikter å respektere de til enhver tid gjeldende bestemmelser for båndtvang og løshunder. Se www.gaustatoppen-naturpark.no/velforening for oppdaterte dokumenter som vedtekter, innkalling til og protokoll fra årsmøte, årsregnskap og informasjon om prosjektet Et Sprekere Gaustaområde.

Omk. Kjøper beskrivelse
I tillegg til kjøpesum må kjøper betale; 2,5 % av andel tomteverdi i dokumentavgift til staten (under forutsetning i sin helhet nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk) kr 11 070,- Etableringsgebyr til sameiet kr 5 700,- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,- Tinglysingsgebyr for pantedokument kr 500,- Pantattest kr 240,- Totale omkostninger kr 18 010,- Totalpris inkl. omkostninger kr. 4 968 010,- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Evt. boligkjøperforsikring kommer i tillegg.

Omk. kjøper beløp
18010