SAGVÅG Dyråsen 1A

Tomt
12167m²

Beskrivelse av tomt
Fellestomt for sameige

Beliggenhet
Velkomen til Dyråsen 1A, ein leiligheit med god beliggenhet på Sagvåg. Leiligheita ligg i umiddelbar nærleik til fleire daglegvarebutikkar, frisørsalongar, barnehage og ei rekke flotte turløyper. Dei nærmaste daglegvarebutikkane er Rema 1000 Sagvåg, som ligg 280 meter frå leiligheita og Kiwi Sagvåg, som ligg 400 meter unna. Det nærmaste busstoppet er Buneset, som ligg berre 52 meter frå leiligheta. Her går linje 671, som går til Leirvik og 673 som går til Rommetveit. For eit breiare utvalg av butikkar og servicetilbod, kan ein kjøre til Heiane, som ligg ein ca. 10 minutters kjøretur unna, eller Leirvik som ligg ca. 15 minutter unna. Nærmaste barnehage ligg 450 meter frå leiligheita, og dei nærmaste skulane er Sagvåg skule (1-7 kl.) 1,3 km og Nysæter ungdomsskule (8-10 kl.) 1,4 km. Dyråsen 1A ligg i eit område med vakker natur. Her kan man for eksempel ta turen opp til Utslettefjellet, Altersfjell eller i Nesskogen for å nevne eit par. Ellers kan ein vere aktiv på Nysæter Kunstgressbane, eller på ein av dei mange leikeplassane i området for dei små. Treningsstudio i nærleiken er Fitnesspoint Stord og MOVA Stord, som begge ligg på Heiane.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Sagvåg Maritime Fus barnehage (0-5 år) 450 meter Sagvåg barnehage avd. Nysæter (0-5 år) 1,5 km Sagvåg barnehage avd. Tjødnalio (0-5 år) 1,9 km Sagvåg skule (1-7 kl.) 1,3 km Tjørnalio skule (1-7 kl 2 km Nysæter ungdomsskule (8-10 kl.) 1,4 km Stord vgs avd. Vabakkjen 7,4 km Stord vgs avd. Saghaugen 7,8 km Rema 1000 Sagvåg - PostNord 280 meter Kiwi Sagvåg - Post i butikk 400 meter Heiane Storsenter 5,6 km Amfi Stord 8,3 km Nysæter kunstgressbane 1,7 km Fitnesspoint Stord - Treningssenter 5 km MOVA Stord - Treningssenter 5,4 km

Offentlig kommunikasjon
Buneset - Linje 671, 673 52 meter Stord Lufthamn Sørstokken 6 min Bergen Flesland 2 t 4 min

Innhold
Velkomen til Dyråsen 1 - Leilegheita ligg i 1.etasje og inneheld: Entré, bod, 2 soverom, bad og open stove- og kjøkenløysing. Det er ein overbygd terrasseplatting i framkant av bustaden Det er overbygd inngangsparti, og uteboda ligg til høgre for inngangspartiet. Dyråsen 1A er ei leilegheit i 1.etasje med trappefri adkomst og alt på eit plan. Det er overbygd inngangsparti, og uteboda ligg til høgre for inngangspartiet. ENTRÉ Lys og romsleg entré med god plass til å henge ifrå seg yttertøy og sko. Det er varmekabler i golvet. Til høgre for inngangsdøra ligg ei boda med teknisk rom og opplegg for vaskemaskin. Det er i dag opent melloméntre og gang, med det er mogleg å ha dør her. STOVA Leilegheita har ei open stove- og kjøkenløysing. Stovedelen er romsleg og det er lydplater i taket. Det er god plass til tv- og sofakrok. Det er utgang til overbygd terrasse frå stova. Det er store vindauge i front, samt hjørnevindu på kjøkenet som gir godt med naturleg lys. KJØKENET Kjøkenet er i ein L-fassong. Kjøkenet er innreia med integrert platetopp, 2 steikeomner og oppvaskmaskin. Det er frittståande kombiskap. Det er god skap- og benkeplass på kjøkenet, med takhøge overskap på eine veggen. Det er plass til kjøkenbord med kjøkenet. Det er varmrkablar i golvet i entré, gang, bad, stove og kjøken, i tillegg er det varmepumpe. BADET Romsleg og lyst bad. Badet er heilflisa med varmekablar i golvet. Badet er innreia med skapinnreiing med servant, overskap og spegel, dusjkabinett og vegghengt toalett. HOVUDSOVEROMMET Hovudsoverommet er av god storleik. Det er god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløysing. Det er ein stor plassbygd skyvedørsgarderobe på eine sida. SOVEROM 2 Soverom 2 er i dag innreia som ei ekstra tv-stove. Det er god plass til seng, skrivebord og garderobeløysing her og. Det står eit garderobeskap på rommet i dag. TERRASSE I framkant av leilegheita så er det ein stor og solrik terrasseplatting. Det er god plass til sittegruppe, solstol og grill. Det er parkeringsplass langs gjerdet for leilegheita.

Standard
Innvendige overflater Golv: Fliser på golv i gang og bad. Parkett i soverom, kjøkken og stue. Golvbelegg på vaskerom. Vegger: Vegger er kledd med malte plater. Fliser på bad. Himling: Alle himlinger er kledd med malte plater. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: 1.1.2 Bad Overflate gulv TG2 settes grunnet mangel på spalte for tilluft. 1.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk TG2 settes grunnet alder på membran. Forventet levetid på membran under fliser er 10-15 år. 5.1 Balkonger, verandaer og lignende TG2 settes grunnet slitasje på overflate og behov for periodisk vedlikehold.   Forhold som har fått TG3: Vinduer og ytterdører TG2 settes grunnet laust håndtak terassedør. TG3 settes grunnet behov for utskiftning av ytterdør grunnet skade. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 10.000. - og 25.000.- ANNET Det er ikkje toalettsete på badet. Det har vært røykt inne i stova. 0

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkken følger med

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiber

Parkering
Parkeringsplass på framside av leilegheita. Det er og gjesteparkering i sameige

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.   

Prisantydning inkl. omkostninger
2 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 55 000 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 56 240 (Omkostninger totalt) 66 640 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 69 440 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 256 240 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 266 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 269 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmekabler i entré, bad, stove og kjøkken.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
16756

Info kommunale avgifter
Dei kommunale avgiftene for 2023 var fordelt slik: Avløp kr. 7.094,16 pr. år. Eiendomsskatt kr. 2.405,40 pr. år Renovasjon kr. 3.641.40 pr. år. Vann kr. 6.020,16 pr. år. Totalt kr, 16.755,72 for 2023. Stipulert årsprognose for 2024 er kr. 20.078,60

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatt fakturert for 2023 kr. 2.405,40

Formuesverdi primær
646490

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2456661

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
29/992

Felleskostnader pr. mnd
850

Felleskostnader inkluderer
Utvendig forsikring, plenløypping, snømåking og utvendige gatelys.

Andel fellesformue
2947

Om sameiet
Sameige består av 8 firemannsbustader, med totalt 32 leilegheiter.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det er tillatt med dyrehold.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4614/57/25/17: 09.05.1959 - Dokumentnr: 1131 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4614 Gnr:57 Bnr:109 Bestemmelse om vannrett Overført fra: Knr:4614 Gnr:57 Bnr:25 Gjelder denne registerenheten med flere - Bestemmelse om veg ifm. skyldskifte i 1959. 01.04.2015 - Dokumentnr: 293477 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Stord Kommune Org.nr: 939 866 914 Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere - Avtale om VA-anlegg. ----- 26.04.2012 - Dokumentnr: 326058 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 17 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 29/992

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 14.12.2012 for "Nybygg 8 stk 4-mannsbustader i Smettet Terrasse, Fyråsen 1-10-Byggetrinn 2":

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp. Eiendommen er tilknytta fylkesveg, med privat veg inne på sameige si tomt.

Regulerings- og arealplanner
Eiegdommen ligg i eit område avsett til boligbebyggelse - konsentrert smhusbebyggelese (530 m²), Reguleringsplan id 201104, "Gnr./bnr 57/43 m.fl, Smette Terrasse" Tomta til sameiget er stort og omfattar også desse områdene Delareal 414 m Formål Lekeplass Feltnavn f-LEK3 Delareal 256 m Formål Annen veggrunn - tekniske anlegg Feltnavn AVT Delareal 2 494 m Formål Friluftsformål Feltnavn o-LNFRF1 Delareal 109 m Formål Garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse Feltnavn BG3 Delareal 30 m Formål Gangveg/gangareal/gågate Feltnavn f-Gv5 Delareal 4 m RPHensynsonenavn2 RPSikring Frisikt Delareal 192 m Formål Garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse Feltnavn BG4 Delareal 48 m Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn AVG6 Delareal 26 m Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn o-AVG10 Delareal 46 m Formål Parkeringsplasser Feltnavn PP3 Delareal 41 m Formål Parkeringsplasser Feltnavn PP2 Delareal 50 m Formål Parkeringsplasser Feltnavn PP4 Delareal 7 m RPHensynsonenavn6 RPSikring Frisikt Delareal 74 m Formål Parkeringsplasser Feltnavn PP7 Delareal 76 m Formål Parkeringsplasser Feltnavn PP1 Delareal 103 m Formål Uteoppholdsareal Feltnavn f-UA2 Delareal 62 m Formål Garasjeanlegg for bolig-/fritidsbebyggelse Feltnavn BG2 Delareal 104 m Formål Parkeringsplasser Feltnavn PP5 Delareal 1 061 m Formål Kjøreveg Feltnavn f-KV1 Delareal 8 m Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn AVG7 Delareal 80 m RPHensynsonenavn1 Delareal 433 m Formål Gangveg/gangareal/gågate Feltnavn f-G3 Delareal 217 m Formål Uteoppholdsareal Feltnavn f-UA1 Delareal 20 m Formål Parkeringsplasser Feltnavn PP6 Delareal 104 m Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn AVG4 Delareal 3 m RPHensynsonenavn5 RPSikring Frisikt Delareal 54 m Formål Lekeplass Feltnavn f-LEK1 Delareal 435 m Formål Friluftsformål Feltnavn o-LNFRF2 Delareal 251 m Formål Kjøreveg Feltnavn f-KV2 Delareal 983 m Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn BK3 Delareal 697 m Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn BK4 Delareal 976 m Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn BK1 Delareal 62 m Formål Parkeringsplasser Feltnavn PP8 Delareal 6 m RPHensynsonenavn1 RPSikring Frisikt Delareal 12 m RPHensynsonenavn7 RPSikring Frisikt Delareal 113 m Formål Lekeplass Feltnavn f-LEK2 Delareal 1 068 m Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn BK2 Delareal 130 m Formål Gangveg/gangareal/gågate Feltnavn o-Gv3 Delareal 8 m Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn AVG2 Delareal 30 m Formål Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse Feltnavn BF1 Delareal 20 m Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn AVG3 Delareal 7 m RPHensynsonenavn4 RPSikring Frisikt Delareal 117 m Formål Gangveg/gangareal/gågate Feltnavn f-GV2 Delareal 172 m Formål Gangveg/gangareal/gågate Feltnavn Gv4 Delareal 187 m Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn AVG1 Delareal 15 m RPHensynsonenavn3 RPSikring Frisikt Delareal 11 m Formål Annen veggrunn - grøntareal Feltnavn AVG5 Delareal 345 m Formål Friluftsformål Feltnavn o-LNFRF3 Sjå vedlagt kart

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 200 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 55 000 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 56 240 (Omkostninger totalt) 66 640 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 69 440 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 256 240 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 266 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 269 440 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
56240

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.