SANDNES Følhusbakken 31

Tomt
219.4m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet tomt med asfaltert gårdsrom og plass til flere biler, samt carport. Boligen har en trivelig terrasse ved inngangspartiet og en romslig terrasse på baksiden ut mot friområdet. Uteområdet har lune og solrike soner med et romslig areal som lar seg møblere i flere grupper, alt etter behov og anledning. En perfekt plass å nyte varme sommerdager på.

Beliggenhet
Boligen har en attraktiv beliggenhet i det nyere boligområdet Kleivane, som ligger flott og tilbaketrukket til samtidig som man har kort vei til Sandnes sentrum. Her bor man i rolige og familievennlige omgivelser, omgitt av grønne lunger, flotte turterreng og fine utsiktspunkter. Beliggenheten gir en god balanse mellom et fredelig bomiljø og enkel tilgang til byens mange tilbud. Området er godt tilrettelagt for familier, med trygge omgivelser og kort vei til skoler og barnehager. Kleivane skole og Kleivane barnehage ligger i gangavstand fra boligen, og det finnes flere barnehager i nærområdet. Kleivane har også et meget rikt utvalg av friarealer og flere lekeplasser. Når det gjelder handel og servicetilbud finnes det gode muligheter i nærheten. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på REMA 1000 og Extra, som begge ligger kort avstand fra boligen og tilbyr post i butikk. Ønsker man et større utvalg ligger Sandnes sentrum en kort kjøretur unna. Her finner man et bredt utvalg av butikker, restauranter, treningssentre, kino og kulturtilbud, samt kjøpesentre som AMFI Vågen og Maxi Sandnes. For fritid og aktiviteter finnes det mange gode tilbud i området. En kort kjøretur unna ligger Kongeparken og Gråtassland, populær familiepark med karuseller, aktiviteter og underholdning for både små og store. I nærheten ligger også Bogafjellhallen, en flerbruks- og kulturhall med blant annet klatrevegg, kafé og ulike arrangementer. For den turglade byr nærområdet på mange flotte naturopplevelser. Populære turområder som Vedafjell, Ragnhildnuten, Brekkafjellet, Melsheia, Stokkelandsvatnet og Bråstein gir gode muligheter for turer, trening og rekreasjon året rundt. Kommunikasjonsmulighetene er gode med både buss og tog i nærheten. Nærmeste busstopp ligger like ved boligen, og fra Sandnes sentrum går det togforbindelser videre i regionen. Med bil er det enkel adkomst til hovedveiene Riksvei 44 og Europavei 39, noe som gjør det enkelt å komme seg til Stavanger og øvrige deler av regionen. Alt i alt er dette en attraktiv beliggenhet som kombinerer rolige og naturnære omgivelser med nærhet til byliv, servicetilbud og gode kommunikasjonsmuligheter. For flere detaljer og kart se vedlagte nabolagsprofil i salgsoppgaven.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved fellesvisninger ellers kontakt megler for ytterligere veibeskrivelse. Rekkehuset er merket med Aktiv sin "Til Salgs" plakat.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Generell beskrivelse hentet fra tilstandsrapport som følger vedlagt salgsoppgaven: Rekkehus som er oppført med ringmur i betong. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med trekledning. Taket har pulttaksform tekket med asfalt takbelegg. Etasjeskille er et trebjelkelag. Takrenner/nedløp i plast. Vindu og dører med isolerglass. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. TG2 Taktekking Det registreres mosegroing på tak. Dette kan over tid holde på fukt og øke slitasjen. Dette reduserer levetiden på tekkingen. Konsekvens/tiltak: Fjerning av mose anbefales som et vedlikeholdstiltak. Veggkonstruksjon Kledningen er montert lavt ned mot terreng, noe som medfører økt risiko for fuktopptrekk og skader i treverket. Konsekvens/tiltak: Kledning montert nær terreng kan gi økt fuktbelastning på treverket. Det anbefales å etablere større avstand mellom terreng og kledning for å redusere risiko for fuktopptrekk og nedbrytning over tid. Vinduer Det registreres skadet pakning ved kjøkkenvindu. Konsekvens/tiltak: Forholdet fremstår som et avvik av hovedsakelig estetisk karakter på befaringsdagen. Det ble ikke registrert tegn til utetthet eller gjennomtrekk ved kontroll. Skadet pakning kan over tid medføre redusert tetthet og økt risiko for trekk. Utskifting av pakning anbefales. Overflater Det registreres stedvis riper og overflateskader i gulvoverflaten. Konsekvens/tiltak: Forholdet vurderes i hovedsak å være av estetisk karakter. Lokal utbedring eller overflatebehandling kan vurderes ved behov. Se vedlagte tilstandsrapport fra Duo Takst AS med befaringsdato 05.03.2026 av Simen Sabalis for teknisk beskrivelse av eiendommen. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Innhold
1. etasje: Entré/gang, 2 soverom, stue, bad/vaskerom, bod 2. etasje: Stue/kjøkken, soverom, bod Carport

Standard
Kleivane er et nyere byggefelt i tilknytning til Skaarlia som regnes som et svært trivelig sted å bo. Videre ligger eiendommen solrikt til i et rolig boligområde uten gjennomgangstrafikk som kjennetegnes av et godt naboskap og særdeles trygge oppvekstsvilkår for barn. Praktisk bolig som går over to etasjer med luftig og flott plassering som grenser til grøntareal. Stuer: Den stilrene stue-/kjøkken løsningen blir naturlig boligens midtpunkt med gode arealer som gir en bra romfølelse. Rommet er utnyttet på en svært god- og arealeffektiv måte i forhold til plasseringen av kjøkkenet - som gir fine møbleringsmuligheter. Her kan man enkelt kombinere rommet med stor sittegruppe og spisebord for felles frokost og middag. De gode vindusflatene i kombinasjon med lyse fargetoner, gir et moderne og innbydende uttrykk. Herlig vedovn sørger for god oppvarming på vinterkveldene. Fra stuen har man utgang til terrassen som forlenger kjøkkenet og stuen når været tillater det. I underetasjen har man en tv-stue som gir en fleksibilitet til boligen om man ønsker å trekke seg litt tilbake. Med barn i hus vil man nyte godt av dette rommet. Kjøkken: Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning som skaper en sosial atmosfære der du aldri er langt unna gjestene dine. Kjøkkenet har en stilren innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Innredningen er fra HTH og er utstyrt med integrert hvitevarer og komfyrvakt. God planløsning og plass til en stor familie - gjør dette til et kjøkken som kan passe de fleste. Soverom: Boligen inneholder 3 soverom hvor 1 av disse er plassert i andreetasjen. Rommene er av ulike størrelser med plass til forskjellige garderobeløsninger og seng. Bad: Et romslig baderom med dusjnisje, vegghengt toalett og baderomsinnredning med servant og overhengende speil. Overflatene er flislagt med varmekabler i gulv. Et delikat og innbydende rom å starte og avslutte dagen på. Entré/gang/bod: Entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og adkomst til innvendig bod rett ved inngangspartiet. I andreetasjen har man en stor bod med fine lagringsmuligheter etter eget behov. I dag benyttes rommet som et kontor, men på godkjente byggetegninger er rommet definert som bod.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Slangetrommel i carport medfølger ikke i handelen.

Hvitevarer
Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

TV/Internett/bredbånd
Boligen er tilknyttet Altibox som leverandør av internett og TV.

Parkering
Carport, samt romslig gårdsrom med plass til flere biler.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Plantegningene vedlagt i denne salgsoppgaven er ment som illustrasjon og kan avvike fra de faktiske forhold. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
5 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 137 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 138 640 (Omkostninger totalt) 150 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 153 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 5 628 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 640 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 643 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Hovedsakelig elektrisk, samt vedovn. Boligen har installert varmepumpe. Balansert ventilasjon. Er det rom uten fastmonterte varmekilder på visning medfølger det heller ikke i handelen.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
12063

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter for 2026 utgjør totalt ca. kr. 12 063,- Dette inkluderer vann, avløp, feie og renovasjon. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
1193723

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
4774891

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Formuesverdi for inntektsåret 2024, ifølge skatteetaten. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, kontingent velforening, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Velforening
Pliktig medlemskap i områdets velforening.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/34/499: 04.05.2018 - Dokumentnr: 727773 - Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening 04.05.2018 - Dokumentnr: 727773 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Sandnes Kommune Org.nr: 964 965 137 04.05.2018 - Dokumentnr: 727773 - Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver: Sandnes Kommune Org.nr: 964 965 137 04.05.2018 - Dokumentnr: 727773 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Smartly AS Org.nr: 915 354 777 Rettighetshaver: Telenor Denmark Nuf Org.nr: 914 742 315 04.05.2018 - Dokumentnr: 727773 - Bestemmelse om gjerde 10.01.2014 - Dokumentnr: 26170 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1108 Gnr:34 Bnr:442 01.01.2020 - Dokumentnr: 794743 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1102 Gnr:34 Bnr:499

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 03.04.2018. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 24.04.2015. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Reguleringsplan - Id 2008312-01 - Detaljregulering for felt B6 og B8, Kleivane. Ikrafttredelse: 04.09.2012 Kommuneplan - Id 202005- Kommuneplan for Sandnes 2023-2038. Ikrafttredelse: 15.05.2023 Hensynsone - H320 - Flomfare Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 490 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 137 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 138 640 (Omkostninger totalt) 150 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 153 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 5 628 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 640 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 643 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
138640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,1 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr og oppgjørshonorar kr 27 800,- og markedsføringspakke kr 28 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket alle sine kostnader i forbindelse med salgsoppdraget. Alle beløp er inkl. mva.