SKULESTADMO Tråstølsvegen 292-2

Tomt
nullm²

Beliggenhet
Velkommen til Tråstølsvegen 292! Her får du en attraktiv beliggenhet rett ved ski inn/ut til Voss Resort, med panoramautsikt mot Lønavatnet og de omkringliggende fjellene. Eiendommen ligger høyt og fritt med ekte fjellfølelse, og er et ypperlig utgangspunkt for både vinter- og sommeraktiviteter. Rett utenfor døren finner du Voss Resort, et av Norges mest komplette skianlegg. Med Bavallsekspressen tar du deg raskt fra 300 til 820 moh. og videre inn i 40 km preparerte løyper fordelt på alle vanskelighetsgrader. Anlegget byr også på tre barnetrekk og et av landets beste offpiste-områder. Voss Resort er tilrettelagt for hele familien ? fra lek og læring for de minste til krevende terreng for frikjøringsentusiastene. Resortet har de siste årene investert tungt i snøanlegg og belysning, noe som gir stabile forhold hele sesongen og kveldsåpent i flere løyper. Med totalt 11 km preparerte lysløyper er Voss blant de beste destinasjonene i Europa for kveldskjøring. For de som kommer med tog til Voss sentrum, ligger Voss Gondol klar til å ta deg direkte fra jernbanestasjonen til Hangurstoppen på under 9 minutter. Her finner du Voss sin største restaurant og afterski, Hangurstoppen Restaurant, med plass til 450 gjester og spektakulær utsikt fra store panoramavinduer. Toppstasjonen er også et utmerket startpunkt for turer i fjellet året rundt, fra korte familievennlige turer til lengre ruter opp til Lønahorgi. Langrennsløypene i området strekker seg over 18 km med spor for både klassisk og skøyting. Med skiheis eller gondol har du enkel tilgang til løypene. For den som ønsker enda større variasjon, ligger Voss ski- og tursenter kun 20 minutter unna med et bredt løypenettverk, lysløype og rulleskibane. Voss er mer enn bare ski. Sommerhalvåret byr på golfbane, fjellturer, fiske, klatring, sykling, rafting og luftsport. I tillegg har Voss et aktivt kultur- og uteliv, med festivaler, kino, treningssenter, butikker og kafeer. Vossabadet er åpent hele året og er et populært tilskudd til aktivitetsmulighetene. For eiere som ønsker utleie deler av året, tilbyr Voss Resort en profesjonell utleieordning uten utleieplikt. Dette har vist seg å gi god avkastning for mange eiere. Tråstølsvegen 292 gir deg kombinasjonen av privatliv, spektakulær utsikt og enkel tilgang til aktiviteter året rundt ? et perfekt sted for både rekreasjon og opplevelser.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Fritidsboligbebyggelse i området.

Byggemåte
Boligen er en 4-roms fritidsbolig i byggets underetasje, med en markterrasse på 10,0 m² som har utgang fra stue/kjøkken, samt en utvendig sportsbod/skibod. Bygningen er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Boligen er oppført over bakkenivå, og terrenget rundt bygget er planert med drenerende masser. Gulvet er antatt støpt på EPS (lastbærende isolasjon) og dampsperre. Ytterveggene består av isolert trekonstruksjon med mineralull og GU (utvendig gips), lektet ut med liggende enkeltfals kledning og partier med stående dobbelfals panel, alt med beiset overflatebehandling. Takkonstruksjonen er et saltak med tresperrer, tekket med torv, og har undertak av kryssfiner, papp og knotteplast. Takrenner og nedløp er i sortlakkert aluminium. Etasjeskillene er av trebjelkelag. Vinduer er utført med 2-lags isolerglass i malte trekarmer. Inngangsdøren har 2-lags isolerglassfelt i beiset/malt utførelse med vrider og beslag, og det er også en isolert boddør. Balkongdøren er sidehengslet med 2-lags isolerglass i trekarmer. Terrassen er bygget med trykkimpregnerte terrassebord og er utstyrt med vegglampe og jordet stikkontakt.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Når kjøpte du boligen?: 2021. - Hvor lenge har du eid boligen?: 4 år og 9 måneder. - I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring?: Trygg forsikring. - Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?: Nei. - Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?: Nei. - Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?: Nei. - jenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?: Nei.

Innhold
Hall (5,2 m²), wc (1,8 m²), stue/kjøkken (27,4 m²), soverom 1 (6,3 m²), gang (3,7 m²), soverom 2 (7,9 m²), bad (6,0 m²), soverom 3 (6,3 m²), teknisk rom (1,9 m²), sportsbod (3,9 m²), skibod (1,1 m²)

Standard
Kjøkken Kjøkkeninnredning fra AUBO med glatte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt komposittvask og ett-greps blandebatteri. Kjøkkenet er videre utstyrt med belysning under overskap, integrert ventilator fra Røroshetta, komfyrvakt og lekkasjestopper. Hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel er integrert i innredningen. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad Baderom fra byggeår med keramiske fliser på gulv og vegger, og panelplater i himling. Det er elektriske varmekabler i gulvet. Badet er utstyrt med baderomsmøbel med slette fronter, heldekkende servant med ett-greps blandebatteri, speil med belysning, gulvstående toalett og dusjhjørne med innfellbare dører i herdet glass og dusjgarnityr med hånddusj. Det er opplegg for vaskemaskin. Badet har balansert ventilasjon med avtrekksventil på vegg og tilluft via luftespalte under dør. Toalettrom Toalettrom med keramiske fliser på gulv, panelplater på vegger og i himling, og elektriske varmekabler i gulvet. Rommet er utstyrt med et baderomsmøbel med slette fronter, heldekkende servant med ett-greps blandebatteri, speilskap med belysning og et gulvstående toalett. Rommet har avtrekksventil i himling. Innvendige overflater Overflater er vurdert uten avvik utover normal bruksslitasje. Stedvis noe hakk og merker, hull i vegger etter bilder, samt misfarging på gulv må påregnes. Tekniske installasjoner - Vannledninger: Vannforsyningsrør av PEX-rør (rør-i-rør system). Fordelerskap med stoppekran er plassert på teknisk rom. - Avløpsrør: Synlige avløpsrør av plast. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 194 liter fra Oso Hotwater, plassert på teknisk rom. - Appstyring av varme i alle rom. Panelovner og varmekabler(utenom WC-rom og bod) Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, ingen forhold har fått TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Utvendig - Ventilasjon i sportsbod Avvik: Ingen ventilering i sportsbod. - Varmtvannstank Avvik: Rust/eiring på kobling i toppen av berederen.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Fast parkeringsplass på felles biloppstillingsplass like ved leiligheten

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
88050980

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 150 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 103 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 105 100 (Omkostninger totalt) 116 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 118 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 255 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 266 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 268 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn i stue/kjøkken. Rentbrennende type. Varmekabler i hall, bad, stue/kjøkken og på WC. Varmegjenvinning fra ventilasjonsanlegg

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
12191

Kommunale avgifter år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet kommunale avgifter, felleskostnader og velforening, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel og abonnement til tv og internett.

Årlig velavgift
8000

Velforening
Tråstølen Velforening driver vedlikehold og brøyting av veier og fellesareal i Tråstølen.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
1956/631-1/52 04.07.1956 BESTEMMELSE OM VEG Med flere bestemmelser GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141 1965/455-1/52 06.05.1965 SKJØNN Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Togbane GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141 1969/1357-1/52 24.09.1969 BEST OM GARASJE/PARKERING Vegvesenets betingelser vedtatt GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141 1971/921-1/52 17.06.1971 SKJØNN Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141 1977/1879-1/52 30.08.1977 BESTEMMELSE OM VANNLEDN. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141 1989/2100-1/52 29.08.1989 ELEKTRISKE KRAFTLINJER Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141 1995/1279-1/52 06.07.1995 JORDSKIFTE JORDSKIFTESAK: 4/1991 - SKJERPE, VEGRETTAR I "TELEVEGEN" OPPATTAKING AV VEGSPØRSMÅL. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141 2018/1690476-5/200 14.12.2018 21:00 BESTEMMELSE OM MEDLEMSKAP I VELFORENING/HUSEIERFORENING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141 2018/1690476-6/200 14.12.2018 21:00 ERKLÆRING/AVTALE Eiendommen kan ikke sette opp gjerde, flaggstang, skilt, portaler, parabol eller antenner på eiendommen GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141 2018/1690476-7/200 14.12.2018 21:00 ERKLÆRING/AVTALE Rettighetshaver: VOSS HERAD ORG.NR: 960 510 542 RETTIGHETSHAVER: KNR: 4621 GNR: 59 BNR: 75 RETTIGHETSHAVER: KNR: 4621 GNR: 59 BNR: 115 Bestemmelse om rett til å tilkoble og anlegge nødvendig infrastruktur på eiendommen Herunder rør til vann og kloakk, ledninger til telefon, strøm, fibernett etc. Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 4621 GNR: 51 BNR: 141

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 01.06.2022

Vei, vann og avløp
Eiendommen er knyttet til offentlig vann. Eiendommen er knyttet til offentlig avløp

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplaner: Kommuneplan for Voss herad 2020-2032 PlanID: 12352019004 Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 22.10.2020 Kommunedelplaner: Kommunedelplan for Bavallen PlanID: 123506023 Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 30.08.2007 Reguleringsplaner: NedreTråstølen 2 PlanID: 12352015002 Planstatus: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 01.09.2016

Adgang til utleie
Utleie er tiltatt, med gode inntjeningsmuligheter gjennom Voss Resort. Det siste årene har det vært stor etterspørsel etter utleieobjekter og det har gitt god avkastning for utleierne. Kontoret i Bavallstunet organiserer dette. Det finnes flere ulike utleiemodeller som kan tilpasses etter ditt behov. Dette er en svært god mulighet til å realisere hyttedrømmen på Voss. Denne tjenesten omfatter følgende: - Markedsføring av utleie - Booking - Inn-/utsjekk - Administerer og gjennomfører renhold og vedlikehold. - Kontroll av fritidsboligen i utleieperioden. - Utleien utbetales etterskuddsvis en gang per mnd. En står helt fritt til å leie ut privat eller gjennom Voss Resort. Ingen utleieplikt. Ta kontakt med megler for mer informasjon om utleieordningen.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 150 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 103 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 105 100 (Omkostninger totalt) 116 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 118 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 255 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 266 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 268 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
105100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.