SUNDEBRU Lindtjenn 12

Tomt
1047.4m²

Beskrivelse av tomt
Romslig flat tomt med gode solforhold. Tomten er opparbeidet med gruslagt gårdsrom og plen.

Beliggenhet
Lindtjenn 12 ligger i det familievennlige nabolaget Eikeland, som er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og godt voksne. Området er kjent for sin opplevde trygghet med en score på 94/100, og naboskapet er preget av godt vennskap. For de som er avhengige av offentlig transport, er det gode forbindelser tilgjengelig. Brokelandsheia E18 ligger kun 6 minutters gange unna, med linjene VY190 og NW192. Gjerstad stasjon, som betjenes av linje F5, er 9 minutter unna med bil. For de som reiser med fly, er Sandefjord lufthavn Torp 1 time og 9 minutter unna, mens Kristiansand Kjevik kan nås på 1 time og 19 minutter. Nabolaget tilbyr også gode servicemuligheter. Rema 1000 Brokelandsheia ligger bare 5 minutters gange unna, mens Eurospar Brokelandsheia, som også har post i butikk, er 11 minutter unna. For de som trenger apotek, er Apotek 1 Brokelandsheia tilgjengelig på 9 minutter med bil. For familier med barn er det flere barnehager i nærheten, inkludert Visedal barnehage avd. Renstøl, som ligger 4 minutter unna med bil, og Fargeskrinet barnehage, som er 12 minutter unna. Abel skole, som tilbyr undervisning fra 1. til 10. klasse, ligger 9 minutter unna med bil. Området er også ideelt for de som liker friluftsliv, med nærhet til skog og mark, vurdert til 95/100. Det finnes også gode sportstilbud, inkludert Lindtjenn sandvolleyballbane, som ligger bare 0.1 km unna, og Lindtjenn Nærmiljøanlegg for ballspill, som er 4 minutters gange unna.

Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Visedal barnehage avd. Renstøl (1-5 år) - 4 min gange Fargeskrinet barnehage (1-5 år) - 12 min gange Visedal barnehage avd. Alvheim (1-5 år) - 11 min gange Skoler Abel skole (1-10 kl.) - 9 min kjøring Risør videregående skole (videregående skole) - 24 min kjøring Tvedestrand videregående skole (videregående skole) - 28 min kjøring Sport og trening Lindtjenn Nærmiljøanlegg - 4 min gange Ballspill 0.3 km Stewarts fysioterapi & treningssenter - 13 min gange Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Byggemåte
Enebolig bygget i 2007. Grunn og fundamenter, samt grunnmur, er ikke vurdert på grunn av snø. Det er ingen kjeller som er spesielt utsatt for dreneringsutfordringer. Bygningen har en trekonstruksjon med utvendig trekledning. Det er lufting bak kledningen. Takkonstruksjonen er et saltak i tre. Taket har pipe som er beslått, og vannbord og vindski er av tre. Takrenner og nedløp er i stål, og det er montert snøfanger. Etasjeskillere er ikke beskrevet i dokumentene. Vinduer er trevinduer med isolerglass. Ytterdører, inkludert balkongdører og inngangsdør, er tredører med isolerglass. Boligen har en balkong/terrasse med dekke av terrassebord. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Nedløp og beslag Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Avvik: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Man ønsker luftespalte i takkonstruksjon for å lufte ut kondens fukt mm. Det er isolert opptil undertak, noe som kan redusere luftingen. Det er observert noe kondensmeker som følge. Kun kontrollert i redusert grad grunnet tilgang loft. - Våtrom > 1 etasje > Bad > Overflater Gulv Avvik: Det er avvik: Noe lokalt fall dusjsone, men lite fall utenfor dusj. Det er litt oppkant inn til dusj og sluk innenfor, ved evt vannsøl eller lekkasje utenfor dusj så vil ikke det ledes enkleste vei til sluken. Noe ufagmesisg utførsel fug overgang gulv og vegg stedvis. Også litt andre steder. - Våtrom > 1 etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er avvik: NorskStandard regner estimert levetid membran 20 år. Ved alder over 10 år så regnes da mer enn halvparten av estimert levetid oppnådd og man får tg2 utfra alder alene. - Våtrom > 1 etasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling Avvik: Det er avvik: Veggflatene er ikke fuktbestandige. De bør derav ikke eksponeres for direkte vannbelastning. - Våtrom > 1 etasje > Vaskerom > Overflater Gulv Avvik: Det er avvik: Ikke fall mot sluk i rommet. Trelister langs gulv, dårlig løsning i våtrom. - Våtrom > 1 etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er avvik: Ikke synlig noen membranløsning i sluken. Ukjent om finnes. Risiko ved evt lekkasje elle mye vannsøl. NorskStandard regner estimert levetid på evt membran 20 år. Ved alder over 10 år så regnes da mer enn halvparten av estimert levetid oppnådd og man får tg2 utfra alder alene. - Våtrom > 2 etasje > Bad > Overflater Gulv Avvik: Det er avvik: Det er ikke fall mot sluk i rommet. - Våtrom > 2 etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er avvik: Ikke mulig å kvalitetssikre membranløsning i sluken. NorskStandard regner estimert levetid membran 20 år. Ved alder over 10 år så regnes da mer enn halvparten av estimert levetid oppnådd og man får tg2 utfra alder alene. - Tekniske installasjoner > Ventilasjon Avvik: Det er avvik: Mer enn halvparten av estimert levetid på anlegget er oppnådd. - Tekniske installasjoner > Varmepumpe Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Fra byggeår. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. - Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold > Terrengforhold Avvik: Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2010. Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene. 1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? Ja Beskrivelse: Dårlig fall mot sluket på bad 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Ufaglært arbeid, 2011 Beskrivelse: Badet i første etasje ble flislagt på nytt det er brukt 2komponent membran på vegger og gulv har ikke vært noe lekkasjer eller sprekker i flis badet har fungert bra 3. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja Beskrivelse: Tettesjikt membran og sluk ble oppgradert 8. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Faglært arbeid, Gjerstad hus å hyttebygg, 2013 Beskrivelse: Bygd terrasse på fremsiden av huset husker ikke helt årstall når terrassen ble bygget finner ikke kvitering på jobb men kan ha vert 2013 24. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Firmanavn: Ufaglært arbeid, 2018 Beskrivelse: Skiftet diverse taklamper i forbindelse med maling av tak i første og andre etasje og bytte av diverse stikkontakter i stua etter oppussing 41. Er det bestilt Norgespris på strøm? Ja Beskrivelse: Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2027). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider.

Innhold
1. Etasje: BRA-i 81 kvm: Gang/trapperom, bad, vaskerom, stue og kjøkken TBA 21 kvm: Terasse og balkongareal 2. Etasje: BRA-i 52 kvm: Bod, stue, bad og 3 soverom TBA 6 kvm: Terasse og balkongareal

Standard
Kjøkken 1. etasje: Kjøkkeninnredning med trefronter og laminert benkeplate. Det er laminatgulv på kjøkkenet. Kjøkkenet er utstyrt med ventilator. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad 1. etasje: Baderom med fliser på vegger og gulv, og ess plater i tak. Badet er utstyrt med innredning, wc og dusjgarnityr. Det er mekanisk avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via spalte under/over dør. Vaskerom 1. etasje: Vaskerom med panelplater på vegger, ess plater i tak og fliser på gulv. Rommet er utstyrt med utslagsvask og har opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via spalte under/over dør. Bad 2. etasje: Baderom med fliser på vegger og gulv, og ess plater i tak. Badet er utstyrt med boblekar, wc og innredning. Det er mekanisk avtrekk via balansert ventilasjonsanlegg og tilluft via spalte under/over dør. Innvendige overflater: Overflater fremstår med normal bruks- og aldersslitasje. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Vannledninger av rør i rør. Fordelerskap er plassert i baderom og har synlig drensrør i skap og ved gulv. Stoppekran er plassert i vaskerom. - Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Stakeluke er ikke lokalisert. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med tilluft i rom ment for varig opphold og avtrekk fra våtrom. - Varmepumpe: Det er varmepumpe i stue, fra byggeår. - Varmekabler: Det er varmekabler på begge bad. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder er plassert i vaskerom og er fra byggeår. Det er rust rundt kolbe på midten av berederens topp.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Godt med parkering på egen tomt

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 950 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 75 140 (Omkostninger totalt) 92 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 94 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 3 025 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 042 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 044 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk og vedovn

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
26948

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 4940,- Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
575525

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2302098

Formuesverdi sekundær år
2024

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4211/3/340: 07.12.2007 - Dokumentnr: 1010309 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Med flere bestemmelser 06.10.2025 - Dokumentnr: 1191430 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Grimstad AS Org.nr: 935 666 716 Elektronisk innsendt 08.11.2007 - Dokumentnr: 908468 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:273 01.01.2020 - Dokumentnr: 700554 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0911 Gnr:3 Bnr:340 07.12.2007 - Dokumentnr: 1010309 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:190 Rettighet hefter i: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:273 Rettighet hefter i: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:444 Rettighet hefter i: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:454 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:454 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:454 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:454 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:469 Rettighet hefter i: Knr:4211 Gnr:3 Bnr:470 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 06.10.2009.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 950 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 75 140 (Omkostninger totalt) 92 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 94 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 3 025 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 042 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 044 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
75140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,20% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 19 900 Markedspakke 8 900 Oppgjørsvederlag 2 900 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 15 000 Tilretteleggingsgebyr 2 800 Visninger per stk. (1 visning inkludert) 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 114 400   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.