TJELDSTØ Jensvardbrekka 19

Tomt
352.7m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med asfaltert tun. Videre er eiendommen belagt med belegningstein og gruset gangvei på baksiden av boligen. Tomten er opparbeidet med beplantning, kantmurer, trapper og naturtomt.

Beliggenhet
Jensvardbrekka 19 har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde på Tjeldstø. Her bor du i rolige og trygge omgivelser med kort vei til det meste familien trenger i hverdagen. Barneskole, idrettsanlegg og dagligvarebutikk ligger innen gangavstand, og i boligfeltet finnes egen lekeplass som gjør området spesielt godt egnet for barnefamilier. Eiendommen kombinerer det beste av to verdener med en landlig og skjermet atmosfære, samtidig som du har enkel tilgang til matbutikk, bensinstasjon og øvrige servicetilbud på Tjeldstø. For deg som setter pris på friluftsliv, byr området på flotte turmuligheter og nærhet til sjøen, med gode muligheter for både rekreasjon og naturopplevelser året rundt. For et bredere utvalg av butikker og servicetilbud er det kort kjøretur til Rong senter. Videre tar det omtrent 30 minutter til Ågotnes og ca. 45 minutter til Straume og Sartor Storsenter, noe som gir enkel tilgang til et større handels- og servicetilbud samtidig som man kan nyte den rolige tilværelsen på Tjeldstø.

Adkomst
Ta av fylkesvei 561 til Støbergvegen og ta til høyre inn på Jensvardbrekka. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager Svanevågen gårds- og friluftsbhg. (0-5 år) 5.6 km Preg barnehager Blomvåg (1-5 år) 8.5 km Preg barnehager Toftøy (1-5 år) 16.9 km Skoler Tjeldstø skule (1-7 kl.) 0.4 km Øygarden ungdomsskule (8-10 kl.) 12.1 km Sotra vidaregåande skule 37.5 km Sotra vgs - avd. Sund 46.4 km Sport Nesemyra fotballanlegg 0.6 km Peak Fitness 11.8 km MOVA Ågotnes 26.5 km

Byggemåte
Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Raymond Skaar: Grunn og fundamenter: Det er drenering fra byggeår. Bygningen har ringmur med elementer av isopor og betong. Gulv mot grunn er betong. Yttervegger: Yttervegger har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade har liggende og stående bordkledning. Takkonstruksjoner: Taket er tekket med asfaltpapp. Takrenner og taknedløp av stål/aluminium og beslag består av aluminium, plast og stål. Pipe/skorstein over tak har beslag. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med utvendig aluminiumsbeslag og isolérglass. Det er malt entrédør med glassfelt og malt dør til utvendig bod. Etasjeskiller: Bygningen har etasjeskiller i tre. Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer Tilstandsgrad 1: Svake symptomer Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) Følgende er beskrevet av takstmann: Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2: Yttervegger/veggkonstruksjon: Det er påvist punktvise skader på utvendig bordkledning/fasade. Bordkledning går stedvis nesten helt ned til terreng. Overflater - fliser i entré: Det er påvist riss/sprekker i overflater. Overflater gulv - bad og vaskerom: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Vanntett sjikt, membran og sluk - vaskerom: I våtsoner skal veggene normalt være utført med et godkjent tettesjikt. Innvendige vannledninger: Rørkurser må merkes, for å lukke avviket. Ventilasjon - bod: Det er ikke ventilasjon i bod. Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1. For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt 2025. Selger har bodd i boligen de 12 siste månedene. Boligselger har kjøpt boligselgerforsikring. Det er ikke bestilt Norgespris på strøm.

Innhold
Areal og fordeling per etasje 1. etg: 43 m² BRA / 37 m² BRA-i 2. etg: 43 m² BRA / 43 m² BRA-i Boligen går over to plan og følgende rom er inkludert i BRA-i: 1. etasje: Entré / gang (12,8m²), soverom (6,9m²), bad (5,7m²), vaskerom (2,2m²), soverom (6,9m²). 2. etasje: Stue/kjøkken (27m²), soverom (9,3m²), walk-in (5,1 m²). I tillegg er det en ekstern bod på 6 m².

Standard
Innvendige overflater | Innvendig er det gulv av laminat og flis. Vegger og himling har malte, glatte flater. Velkommen inn! Entré | Du ønskes velkommen av en lys og innbydende entré. Flislagt gulv med varmekabler sørger for funksjonalitet og komfort. Her er det god plass til løsninger for yttertøy og sko. Soverom | I samme etasje finner vi to luftige soverom, begge på 6,9 m². Tidsriktige farger komplimenteres av det naturlige lysinnslippet. Det ene rommet er i dag brukt som kontor og hobbyrom. Bad og vaskerom | Badet er romslig og helfliset, med lekre detaljer som gir en følelse av hverdagsluksus. Her er det utstyrt med vegghengt toalett, servantmøbel og dusjnisje. Det er plass til å innrede med ytterligere oppbevaringsløsninger, og det er selvfølgelig varmekabler i gulvet. Vaskerommet er praktisk adskilt fra resten av badet badet, og det er lagt opp til vaskemaskin og tørketrommel. Bod | For ytterligere lagringsplass er det en ekstern bod/teknisk rom. Vi beveger oss videre til andre etasje. Stue og kjøkken | På toppen av trappen møtes vi av en romslig stue- og kjøkkenløsning. Stuen er malt i en tidsriktig farge som komplimenteres av et flott laminatgulv. Her er det god plass til å innrede med både sofakrok og spisestue. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp og godt med utsyn. Kjøkkeninnredningen er av merket Designa med integrerte kvalitetshvitevarer fra Siemens. Et funksjonelt og lekkert kjøkken, med god plass til både matlaging og oppbevaring. Hovedsoverom | Hovedsoverommet er romslig, med god plass til å innrede med dobbelseng og annet ønsket møblement. Et fint sted å trekke seg tilbake etter en lang dag! Walk-in | Fra soverommet er det adkomst til walk-in. Rommet er i dag innredet som TV-stue, og har mange bruksmuligheter, som for eksempel garderobe, kontor eller alkove for barneseng. Her er det bare fantasien som setter grenser! Andre opplysninger: - Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er sluk og avløpsrør av plast. - Ventilasjonsanlegget (Flexit Nordic S3) er en høyeffektiv varmegjenvinner med lavenergivifter. - Varmtvannsberederen er plassert på vaskerommet og er på ca. 200 liter.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Integrerte hvitevarer medfølger.

TV/Internett/bredbånd
Eier tegner eget abonnement for TV og bredbånd på eiendommen.

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom, med plass til 4-5 biler. Det er lagt ut rør for installasjon av elbil-lader. Det er avsatt areal til fremtidig garasje iht. reguleringsbestemmelser.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra e-verk eller brann/feiervesen på eiendommen. I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk. Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
2 790 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 69 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 71 140 (Omkostninger totalt) 88 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 90 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 861 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 878 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 880 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Rentbrennende peis. Elektriske varmekabler på bad, vaskerom, gang og soverom i underetasjen. Ellers elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
Selger opplyser om strømforbruk på ca. 5 600 kWh per år. Det er ikke gjort avtale om Norgespris på strøm.

Energiklasse
A

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
10414

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, feiing og renovasjon. Oppgitte kommunale avgifter er en prognose fra ØyVAR. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Feiegebyret for 2026 er kr 507,-. Per 03.08.2026 er det fakturert kr 6 306,61.

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Øygarden kommune.

Formuesverdi primær
962638

Formuesverdi primær år
2025

Formuesverdi sekundær
3850550

Formuesverdi sekundær år
2025

Info formuesverdi
Formuesverdi er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator og avvik kan forekomme. Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 14 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Årlig velavgift
1200

Velforening
Det betales en månedlig avgift på kr 100,- for vedlikehold av privat vei.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 05.02.2021 - Dokumentnr: 154524 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4626 Gnr:252 Bnr:256 Elektronisk innsendt

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for tomannsbolig datert 31.01.2023. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 30.10.2020. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold.

Vei, vann og avløp
Privat vei. Det ble gitt veirett og avkjørselstillatelse fra Jensvardbrekka ved oppføring av boligen. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til "boligbebyggelse, frittliggende småhus". PlanID: 125920130001 Plannavn: Detaljregulering for Tjeldstø BF6, gbnr. 52/11 m.fl. - Tjeldstø Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 22.05.2013 Eiendommen er avsatt til "bebyggelse og anlegg, nåværende" i kommuneplanens arealdel. PlanID: 125920140001 Plannavn: Kommuneplan for Øygarden kommune (2014 - 2022) Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 18.06.2014 Ny kommuneplan er under arbeid.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 790 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 69 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 71 140 (Omkostninger totalt) 88 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 90 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 861 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 878 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 880 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
71140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Vederlag: 50 000,- Boligfoto: 6 000,- Factoring: 2 500,- Grunnpakke: 15 000,- Markedspakke: 22 900,- Oppgjørshonorar: 9 000,- Tilretteleggingsgebyr: 15 000,- Visninger/overtakelse per stk: 3 500,-