TJØRHOM Sirdalsveien 8641

Tomt
nullm²

Beskrivelse av tomt
Et punktfeste innebærer at tomten har et leieforhold til en grunneiendom og er registrert i matrikkelen med et festenummer tilknyttet et gårdsnummer og bruksnummer. Eieren av punktfestet betaler festeavgift til grunneieren av det bruksnummeret som festet er registrert under. Et punktfeste har ikke eiendomsgrenser og er markert med et sentralpunkt, som skal ligge innenfor bebyggelsen på tomten. Eieren av punktfestet har normalt disposisjonsrett for et areal på ett dekar, medregnet der huset eller husene står og tilpasset etter forholdene på stedet, dersom annet ikke er avtalt.

Beliggenhet
Hytta ligger naturskjønt til på Vedhomen, ca. 580 moh, i et idyllisk hytteområde i Øvre Sirdal. Beliggenheten er optimal både sommer og vinter, en ekte helårshytte. Den kjente Sirikrokløypen går gjennom hyttefeltet, noe som gjør dette til et perfekt utgangspunkt for langrenn rett utenfor dørstokken. Feltet skiller seg ut med god avstand mellom hyttene og lite innsyn, noe som gir en rolig og skjermet hytteopplevelse. For de som er glad i langrenn er området rundt Suleskard og Ådneram ideelt, med flotte, preparerte skiløyper. Utover Sirikrokløypen finnes rundløypen i Flatstøldalen, en familievennlig løype på ca. 10 km, samt flere mindre rundløyper ved Bergetjørn og langs Lyseveien mot Grydalen. I tillegg er det gode turmuligheter til høyfjellsområder som Hilleknutmassivet (1200 moh) og Hadvardshei, samt tilgang til turistforeningens løypenett nordover og langs den vinterstengte veien mot Setesdal. Dette er et av de mest snøsikre områdene i Sirdal, hvor snøen ofte ligger lengst ut på våren. Nærmeste alpinbakke er Ådneram Skitrekk, mens Fidjeland og Sirdal Alpinsenter (Tjørhomfjellet og Ålsheia) gir flere alternativer for skikjøring. Om sommeren byr Sirdal på et rikt utvalg av aktiviteter: fotturer i fjellet, sykling, fiske, bading i kulper eller en runde på Kvæven golfbane. I nærområdet kan man plukke både blåbær og multer, og for enda flere bær- og turmuligheter kan man ta turen videre innover høyfjellet. Ved Sirdal Fjellpark finner man klatreparken Høyt & Lavt, og Sinnes Fjellstue og Slottet Sirdal har helårsåpent for de som ønsker å spise ute. For daglige nødvendigheter ligger Fjellbutikken Joker et lite stykke unna, med ladestasjon og bensinstasjon. Fra hytta er det i underkant av 2 timers kjøring til Stavanger.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
Fritidsboligen er oppført i 1976, og er senere oppgradert og påbygd i flere omganger, blant annet i 2009, 2011 og 2013. Bygningen er fundamentert på pillarer av betongblokker samt grunnmur og mur av lecaelementer og murblokker. Under bygget er det krypkjeller over trebjelkelag. Yttervegger er utført som bindingsverkkonstruksjon med liggende bordkledning. Taket er et saltak med takstoler på opprinnelig del og sperr på tilbygget, tekket med tretak og papptekking. Takrenner og nedløp er i lakkert aluminium, med tretak-renner på framside og kjedenedløp. Vinduer er i tre. Vinduene på soverom, i stue og tv-stue er fra perioden 2009 til 2013, og på loft/hems fra 2017. Vinduer i byslag, entré, bad og toalettrom er fra byggeåret. Ytterdører omfatter blant annet tofløyet terrassedør i tilbygg, terrassedør fra stue, hovedytterdør, dør til bod og labankdør til vedskjul. Innvendig er det panel og malte plater på vegger, panel i tak og furugulv. Etasjeskiller er i tre. I stuen står en vedovn tilknyttet elementpipe i leca. Vann- og avløpsanlegget har vannledninger av plast med rør-i-rør fra 2009, og avløpsrør i plast/PVC fra 2024. Eiendommen har felles, grunnborret vanntilførsel (dypvannsbrønn), gråvann til rensekum og forbrenningstoalett. Varmtvannsbereder på ca. 28 liter er fra 1999. Det elektriske anlegget er i hovedsak fra 2009 og 2013.

Innhold
- God garderobe og oppbevaringsplass

Standard
Store eller alvorlige avvik (TG3) - Krypkjeller: Fuktige overflater/jordgulv og for lite gjennomlufting. - Fuktsikring og drenering: Deler av dreneringen har oppbrukt over halvparten av forventet levetid og antas å ha begrenset funksjon. - Terrengforhold: Skrått terreng som faller inn mot bygningen, med fare for vann mot muren. Vesentlige avvik som kan kreve tiltak (TG2) Utvendig: - Taktekking: Deler av papptekking på bakside/vest er ufagmessig oppbrettet, tidligere lekkasje utbedret i 2026. - Nedløp og beslag: Enkelte bunker/skader i renner, ufagmessig renneskjøt, nedløp ikke tilkoplet avløp. - Veggkonstruksjon: Manglende/mangelfull tilluftsspalte i nedre del av bordkledningen enkelte steder. - Takkonstruksjon/Loft: Begrenset gjennomlufting av kaldtloft, sig/svank, deler ikke isolert/vindtettet mot oppvarmet rom. - Eldste vinduer/div: Vinduer fra byggeår i byslag, entré, bad og toalettrom, over halvparten av forventet levetid oppbrukt. - Øvrige ytterdører: Værslitasje og klemming på hovedytterdør, mangel av beslag under terskel. - Balkonger/terrasser: Enkelte sprekker på rekkverk/rekke. - Utvendige trapper: Langsgående oppsprikking av tre. Innvendig: - Overflater: Bruksslitasje, knirk i gulv, vegg ute av lodd. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Høydeforskjell 15-30 mm, manglende kapillærbrytende sjikt i krypkjeller. - Pipe og ildsted: Riss mellom pipe og vegger, ildsted ikke funksjonstestet. - Innvendige trapper: Bruksslitasje på stige til hems. - Innvendige dører: Enkelte dører tar i karm eller sleper på terskel. Våtrom (bad): - Overflater vegger/himling: Ikke fuktbestandige materialer i våtsone. - Overflater gulv: Manglende fall til sluk. - Sluk, membran og tettesjikt: Over halvparten av forventet brukstid passert. - Ventilasjon: Mangler tilluftsventilering. Kjøkken: - Enkelte overflater: Fuktskade på front oppvaskmaskin, bruksslitasje i benkeplate. - Avtrekk: Kun kullfilterventilator, ingen forsert avtrekk ut. Tekniske installasjoner: - Varmtvannstank: Over 20 år, produsert i 1999. Tomteforhold: - Grunnmur og fundamenter: Riss/sprekker i mur, puss går ikke til terreng, deler av mur uten understøttelse. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Manglende dokumentasjon på vannkvalitet i brønnvann. Se tilstandsrapport datert 30.06.2026 for nærmere beskrivelse, vurderinger og eventuelle kostnadsestimater.

Innbo og løsøre
Hytten selges fullt møblert med unntak av følgende: - Hvit kommode i stue - Skuvseng i stue - To lenestoler i saueskinn med bord og fotskammel - Hylle over skuvseng(ikke fasttskrudd) Diverse innbo/løsøre/TV osv som ligger i hytten medfølger. Følgende lamper medfølger ikke: - Lampe over bord i tv-stue - Lampe over spisebord Verktøy, skiutstyr, Geneva radio, Apple TV, stereoanlegg, bilder/kunst, puter/tepper/dyner, teppe under bord i tv-stue, øvrig innbo med affeksjonsverdi, kjøkkenutstyr i høyskap vendt mot lite soverom på kjøkken, medfølger ikke.

Moderninseringer og påkostninger
2009: - Bygget 15 nye pilarer og la 3 nye drager under hytten for å utbedre bæringen slik at hytten ikke skulle stå på gamle skjeve pilarer og ringmur. Kvæven Bygg AS - Påbygg stue, Kvæven Bygg AS - Påbygg byslag og bod, Kvæven Bygg AS - Nytt tak, ny tekking, lekter og tretak på hele hytte og bod, Kvæven Bygg AS - Nytt røropplegg innvendig fra inntak under hytte, til bad (inkl ny sluk)og kjøkken, Modalsli Rør - Gulvbelegg på bad lagt av Brødrene Heggdal AS - Nytt El- skap og nytt anlegg i hele hytten(med unntak av kabel fra skap til yttergang), inkl varme i bjelkelag på bad og yttergang, ETECH elektro AS - Nytt kjøkken, bygget selv. El- og røropplegg fra hhv Modalsli Rør og elektro arbeid fra Etech Elektro - Rettet av bjelkelag i hele hytten ved Kvæven Bygg AS - Lagt heltre gulv ved egeninnsats 2010: - Bygget terrasse, ved egeninnsats 2011: - Nye vinduer på øst og nordside, Kvæven Bygg AS - Ny kledning på østside, Kvæven Bygg AS 2013: - Påbygg tv-stue, innvendig bod og hovedsoverom, Kvæven Bygg AS - Elektro arbeid i påbygg(tv-stue, bod og hovedsoverom), Etech Elektro AS - Utgraving påbygg ved Ådneram Maskin AS 2017: - Påbygget vedbod og platting på utsiden av inngangsparti ved egeninnsats(ikke søkt om) 2021: - Byttet isolasjon på loft mellom takstoler på gammel hytte fra 1976, utført i regi av forsikringsselskap - Utbedret Musebånd/børster rundt hytten. 2024: - La nytt avløpsrør fra hytte til kum utenfor hytte, utført av Modalsli Rør AS og Ådneram Maskin AS. 2026: - La ny asfalt/membran på sløys mellom stue og hovedsoverom, utført av Takspesialisten AS - Tok ned vegg og byttet isolasjon, samt platet på ny vegg under lekkasjested, utført av Kvæven Bygg AS - Bytte «La ny asfalt/ membran» til «la nytt asfalt tak» i tilfelle membran er bruk av feil ord. Info mottatt av eier.

TV/Internett/bredbånd
Trådløst bredbånd fra Telenor. Nåværende abonnement har binding til februar. Eier tegner eget abonnement for TV og bredbånd på eiendommen.

Parkering
Hyttefeltet har felles parkeringsplass, hvor hver hytte har en fast parkeringsplass samt en egen gjesteplass. Ved fellesparkeringen finnes en bod med strømtilførsel hvor det er etablert ladeordning for el-bil. Det er montert to ladere, og 8 av feltets 16 hytteeiere har kjøpt seg inn i ladeordningen. Denne hytten er en av andelshaverne, og har dermed mulighet til å lade el-bil på parkeringsplassen.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Det gjøres oppmerksom på at eier har satt opp vedbod uten å søke tillatelse / godkjenning. Risiko og eventuelle kostnader forbudet med eventuelle pålegg eller søknader til kommunen påhviler kjøper. Det blir ikke ytterligere ryddet ut materialer som ligger under hytte/terrasse. Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning

Prisantydning inkl. omkostninger
3 650 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 91 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 92 640 (Omkostninger totalt) 109 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 112 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 742 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 759 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 762 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varme i gulv på gang og bad (du har skrevet kabler en plass, ta bort) Panelovner i mellom gang, alle soverom og stuer Vedovn i stue

Info strømforbruk
Selger estimerer ca. 6500 kWh per år. Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
2910

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
Gjelder hytterenovasjon og branntilsyn.

Formuesverdi sekundær
169653

Formuesverdi sekundær år
2025

Årlig velavgift
4500

Velforening
Vedhomen velforening

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Dok.nr. 1075, tinglyst 06.05.1976 Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 80 år Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for oppføring av hytten. Det foreligger ferdigattest for tilbygg hytte, datert 04.07.2016

Vei, vann og avløp
Adkomst til parkering skjer via offentlig vei. Det er ca. 350 meter opparbeidet sti / skiløype fra parkeringsplassen til hytta. Hytten er tilknyttet felles, privat vannanlegg med felles dypvannsbrønn, samt felles avløpsledninger for gråvann. Hytten har et ekstra Cinderella Urinal som er koblet på avløp for gråvann. Det er ikke søkt om utslippstillatelse for Urinal. Risiko og eventuelle kostnader forbudet med eventuelle pålegg eller søknader til kommunen påhviler kjøper. Dersom kjøper ønsker det kan Urinal frakobles av selger fra rør i gulv. Røret vil bli stående igjen og må evt. plugges av kjøper.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen omfattes ikke av noen reguleringsplaner. Kommuneplan legges til grunn. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger hensynssone for snøskred ned 1000-års gjentaksintervall for jord- og flomskred. I tillegg er nordre del av bygningen omfattet av hensynssone for flom.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 650 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 91 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 92 640 (Omkostninger totalt) 109 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 112 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 742 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 759 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 762 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
92640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke Tilretteleggingsgebyr kr 9 900,- Oppgjørshonorar kr 5900,- Visninger kr 3 900,- Markedspakke kr 14 900,- Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt ca. kr 5 000,-. Utleggene omfatter informasjon fra kommune og Statens Kartverk. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.