NESLANDSVATN Krokenveien 1661

Tomt
2061m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på totalt 2061 kvm i følge tinglyst målebrev. I naturskjønne omgivelser på Neslandsvatn finner du nå en spennende kombinasjonseiendom for bolig og næring til salgs. Denne romslige eiendommen byr på enkel tilgang, gode parkeringsfasiliteter og et busstopp i umiddelbar nærhet. Eiendommen ligger også gunstig til, gang avstand til butikk, barneskole og togstasjon. Det er gruset adkomst og ellers natur tomt.

Beliggenhet
Eiendommen ligger på Neslandsvatn i Drangedal kommune, med flott beliggenhet og god eksponering mot Krokenveien. Området er sentralt, ca15.min til E18 og omgitt av vakker Telemarksnatur, med nærhet til Neslandsvatn og flere bade- og fiskeplasser. Bussforbindelse til Kragerø og Drangedal. Togstasjon med forbindelse til Oslo og Kristiansand ligger også like ved, i tillegg til barneskole og barnehage. Det er fine bademuligheter i nærheten av eiendommen, blant annet i Neslandsvann som ligger like ved. Ellers er det heller ikke langt til Drangedals største innsjø Toke, med utallige øyer og bukter, og en strandlinje på 160 km. Fra eiendommen er det ca. 15 minutters kjøring til Kil i Kragerø, kjent for sin idylliske trehusbebyggelse, brygger og unike atmosfære. Her kan man nyte båtliv og utforske skjærgården, inkludert øyperlene Skåtøy og Jomfruland. I området rundt og på Neslandsvatn er det også flott turterreng, og mange fine toppturer å bestige. En av toppturene i nærheten er blant annet Dyvikheia, som ligger ved Heldøla. På topp venter en storslagen utsikt - herfra ser man blant annet til havet utenfor Kragerø i sør, Nissedal i vest og Lifjell i nord, og det er fin utsikt oppover Nedre Toke. Det er også en fin rundtur like ved, en skogløype rundt Løbbedalen. Til sommerbyen Kragerø er det kun ca. 25 minutter med bil. Her er det et yrende sommerliv, med sjarmerende butikker og restauranter. Det er også mange fine badeplasser, blant annet Sjøbadet og ved Gunnarsholmen For familier er Hulfjell gård en kort kjøretur unna, med dyr, klatrevegg, vanntrampoline og andre aktiviteter. Drangedal har også flotte turløyper og terrengsykkelmuligheter, mens Tokevassdraget byr på fantastiske padleopplevelser. Gautefall Skisenter, ca. 40 minutter unna, er ideelt for både alpint og langrenn, med fokus på barnefamilier og gode fasiliteter.

Adkomst
Se kartskisse.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Byggemåte
Bygningen står på støpt såle i betong og grunnmur i betong. Yttervegger av betong og reisverk i tre, overflater av murpuss og stående bordkledning. Pulttak med taktekking av takpapp.

Innhold
1. etasje: Vindfang, 3 ganger, trapperom, 2 wc-rom, 3 kontor, 3 driftsrom, kjøkken og 2 lager. 2. etasje: Trapperom, 3 ganger, 3 boder, kontor, 2 soverom, 2 bad, kjøkken, stue og stue/kjøkken. I tillegg er det et nyere kontor/garasje bygg i tilknytning 1.etasje.

Standard
Bygningen på eiendommen består av en hovedbygning fra 1960 og et påbygg fra 2018. Påbygget ligger i første etasje og har både egen inngang og en garasjeport som leder inn til garasje eller lager. Denne delen av bygningen er utstyrt med to kontorer samt garasje/verksted eller lager. Hoveddelen av bygningen strekker seg over to etasjer og har en felles inngang i første etasje. Her finner man en lys og romslig entré som gir tilgang til de ulike enhetene. Første etasje inneholder to næringsarealer, mens andre etasje rommer to utleieleiligheter. Her er det en del påbegynt arbeid som ikke er ferdig. Dette gjelder bland annet montering av nytt kjøkken, og et bad som mangler overflater og innredning. Det er lagt nye vannrør. Den andre næringsdelen brukes som lager og kontor og består av kontorlokaler og to lagerrom. I tillegg har etasjen en felles gang med bod og to wc-rom, samt et trapperom som leder opp til leilighetene i andre etasje. Det er i 2024 utført en skadetakst etter et innbrudd/vannskade i garasjen. Denne er vedlagt i prospekt. I andre etasje er én leilighet under oppussing. Begge leilighetene inkluderer bod, bad og stue/kjøkken. Den leiligheten som pusses opp får blant annet en lys og attraktiv stue/kjøkken i åpen løsning. Veggene er kledd med lysmalt panel, og store vinduer slipper inn mye naturlig lys. Herfra har du utsikt mot Neslandsvann. Oppussingsarbeidet er godt i gang, og deler av kjøkkeninnredningen er allerede montert langs én av veggene. Den ene leiligheten har et eldre bad/vaskerom med gulvbelegg, malt panel på veggene, dusjkabinett, toalett og håndvask. Det er også elektrisk avtrekksvifte og varmtvannsbereder på badet, samt et enkelt kjøkken. Tilstandsrapport basert på innholdskrav i ny forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten. Tilstandsrapporten er utarbeidet av Knut Ramberg AS den , og er gyldig i 1 år etter rapportdato. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert. Bygningssakskyndigs konklusjon: Forhold som har fått TG2 (Vesentlige avvik, og mindre avvik som ikke nødvendigvis krever umiddelbare tiltak. I denne rapporten kan TG2 i Rapportsammendrag være inndelt i TG2 som krever tiltak og de som ikke krever umiddelbare tiltak): - Nedløp: Det er registrert nedløp som har løsnet og slipper vann ned langs konstruksjonen -Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen og det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. -Vinduer: Det er registrert slitasje og sprekker i treverk stedvis på vinduer -Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. -Etasjeskille: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik -Radon: Eiendommen ligger innenfor et usikkert område i følge Radon aktsomhet. Det er ikke fremvist dokumentasjon på radon. -Feieluke: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. -Innvendig trapp: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trappen har en del slitasjegrad utover det som er normalt ut ifra alder. -Begge kjøkken i 2 etasje: Kjøkken er ikke ferdig montert. (leilighet mor nord). Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad (leilighet mot sør) -Avtrekk kjøkken 2 etasje: Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. -Toalettrom 1 etasje: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. -Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. -Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er påvist avvik ifm understøttelsen av tanken -El-anlegg: Sikringsskap med skrusikringer og fjernavleser. Det er 3 sikringsskap i boligen, et på kjøkken i 1 etasje og 2 i boden i 2 etasje. Kursoversikt registrert. Med tanke på alder, 3 forskjellige skap og løse ledninger, så anbefaler takstmann kontroll av anlegget. Kostnadsestimat gitt gjelder kontroll, og ikke avvik fagkyndig avdekker. -Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. -Utvendige vann og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger. Forhold som har fått TG3 (: Store eller alvorlige avvik. Kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid): -Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak. Det er påvist skader eller avvik på selve taktekkingen. -Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fukt/råteskader i takkonstruksjonen. -Overflater: Det er stedvis påvist synlige skader på overflater -Innvendige dører: Enkelte av innvendige dører har en god del slitasje. -Alle våtrom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. -Kjøkken 1 etasje: Det er påvist at overflater/kjøkkeninnredning har omfattende skader. Hull i dører og fuktmerker registrert etter en lekkende varmtvannstank/avløpsrør under kjøkkenbenken -Avløpsrør: Det er påvist skader eller utettheter på sluk/avløp. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger. -Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert utsigning av masser under grunnmuren. Det er registrert sprekker og riss i grunnmuren. Det er registrert utsiging av masser under hjørne av såle til garasje mot elven. Det er i tillegg utført en skadetakst etter en innbrudd/vannskade i garasje. Denne er vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det er etablert gangarealer og plasser på eiendommen, dette gir eiendommen meget gode parkeringsforhold.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 32 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 33 600 (Omkostninger totalt) 48 700 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 51 500 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 323 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 338 700 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 341 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
I hovedsak elektrisk. Boligen har pipe men vedovnen i 1.etasje er fjernet. Det står også et par eldre varmepumper, effekten på disse er ukjent.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
32690

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Heftelser som følger eiendommen: 1988/2115-2/31 Bestemmelse om veg 30.06.1988 "Eier av gnr. 23, bnr. 79 kan benytte avkjørsel i rett vinkel fra FV H-256 til gnr.23, bnr. 95 (i sydvestlig hjørne) som adkomst til sin vei" Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. Rettigheter som følger eiendommen: 2002/3648-1/31 Erklæring/avtale 20.12.2002 Dette er en avtale mellom Sagodden eiendom AS som er hjemmelshaver til eiendommen gnr. 23 og bnr. 79 i Drangedal (Nabo næringsbygget) og Torleif Bråtane som er hjemmelshaver til eiendommen grn. 23 og bnr. 95 i Drangedal kommune. I avtalen er det bla. inngått at eiendommen gnr. 23 og bnr. 95 gis veirett for adkomst til/ fra sin eiendom over eiendommen gnr. 23 og bnr. 79. Se hele avtalen i vedlegg til prospekt for mer info.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på tilbygg/garasje datert 27.09.2018. I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på resten av eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Det er ikke mottatt byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak.   Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger innenfor reguleringsplan for Sagodden, med følgende delareal: Turvei, kombinert formål, kjørevei, friluftsområde, Frisiktsone, Rasfare og Gang/sykkelvei. Se vedlagt reguleringskart. Området er i kommuneplan avsatt til Spredt boligbebyggelse og forretninger. Det er byggeforbud på 1128 kvm av tomten grunnet avstand til jernbane.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord.  Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 32 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 33 600 (Omkostninger totalt) 48 700 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 51 500 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 323 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 338 700 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 341 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
33600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 60 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 6500,- oppgjørshonorar kr 5000,- Alle beløp er inkl. mva.