TAU Buene 40

Tomt
1653.4m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen ligger nydelig til i Alsvik i et område som er preget av spredt fritid og naust bebyggelse i naturskjønne omgivelser, med kort avstand til fjorden og tilgang til turområder. Tomten er meget romslig så her har man et meget kjekt og stort uteområde. Naustet ligger ved et eget private bryggeanlegg. Her kan man nyte den flotte utsikten, bølgeskulp og sjøliv, i tillegg til svært gode solforhold. Så her ligger alt tilrette for at man skal kunne nyte flotte dager i sjøkanten med nydelige omgivelser rundt seg. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Buene 40 ligger i et naturskjønt og rolig område i Alsvik, som er en del av Strand kommune i Rogaland. Alsvik er et koselig tettsted i landlige og idylliske omgivelser. Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med nærhet til både fjord og fjell, og byr på flotte turområder og vakre utsiktspunkter. For dem som er glad i friluftsliv, er det kort vei til både fjorden for båtaktiviteter og Ryfylkeheiene for fotturer og skiturer om vinteren. Tau sentrum er bare en kort kjøretur unna, der du finner dagligvarebutikker, kaféer, apotek, og andre nødvendige fasiliteter. Skoler og barnehager er også i nærheten, noe som gjør området barnevennlig og praktisk for familier. Det er gode kollektivforbindelser, inkludert fergeforbindelse til Stavanger, som gjør det enkelt å pendle til byen for jobb eller andre ærender. Området rundt eiendommen er kjent for sin fredelige atmosfære og familievennlige nabolag. Her kan man nyte en harmonisk livsstil med naturen som nærmeste nabo, samtidig som man har enkel tilgang til det urbane livet i Stavanger når det er ønskelig. Området tilbyr en idyllisk kombinasjon av landlig ro og bynær bekvemmelighet, perfekt for de som ønsker å bo i naturskjønne omgivelser uten å gi avkall på moderne komfort.

Adkomst
Fra solbakk kjører man mot Tau og følger vegen rett frem i rundkjøringen til Fiskåvegen. Følg Fiskåvegen i 4,7km og ta til venstre inn på Alsvikvegen ( se skilt mot Alsvik kai / Ryfylke Trelast). Følg Alsvikvegen ca 600m ned til sjøen og litt videre inn til Buene. Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Hovedsaklig fritidsbebyggelse.

Byggemåte
Fritidseiendommen ligger på Alsvik. Generel beskrivelse utvendig: Oppført på søyler / pilarer og beton / stein mur. Yttrrvegger i bindingsverk, utvendig kledd med liggende trepaneler. Saltak som er belagt med shingelpapp. Ytterdør i malt utførelse, vinduer med koblet glass, vindu / balkongdør med 2-lags glass. Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selgers egenerklæring ligger vedlagt salgsoppgave.

Innhold
Fritidsboligen strekker seg over 1 plan + hems og har følgende planløsning: 1. etasje: Gang, 2 soverom og åpen stue / kjøkken løsning. Naust: 1.etasje: Naustrom med kjøkkenkrok, toalettrom og utvendig bod. Loft: Innredet loftsrom. Den utvendige boden er plassert mellom de 2 naustene ( på egen tomt), men den er ikke byggesøkt hos Strand kommune.

Standard
Eiendommen er i normal stand iht. alder, men med enkelte tilstandsanmerkninger som skyldes alder, vedlikehold og konstruksjon. Det registreres stedvis slittasje i overflater De enkelte vurderinger er nærmere beskrevet i rapport, rapporten anbefales dermed lest i sin helhet. Det er ikke utført tilstandsvurdering av tillegsbygninger som: Anneks (bad), redskapsbod og naust. Hytta ønsker velkommen med et hyggelig inngangsparti. Vel inne i gangen har man god plass til å henge fra seg yttertøyet. Fritidsboligen har et åpent oppholdsrom med stue og kjøkken. Her kan man innrede med sofa og spisegruppe og ellers annet ønsket inventar for å sette sitt eget preg på hytta. De gode vindusflatene gir godt med lysinnslipp som hjelper til med å skape et åpent oppholdsrom. Fra stuen har man utsikt mot den flotte naturen som omringer hytta. I oppholdsrommet er det montert en herlig peis som gir en lun stemning og varmer godt på kjøligere dager. Det er også direkte utgang til et flott uteområde. Terrassen går rundt store deler av eiendommen. Her har man god plass til diverse utemøbler og kan virkelig nyte flotte dager mens man ser ut mot skog, fjell og sjø! Kjøkkenet er i åpen løsning mot stue, noe som skaper en sosial atmosfære. Kjøkkenet har god oppbevaringsplass. I fritidsboligen er det etablert 2 soverom samt hems. Her har man flere gode sengeplasser. Videre har hytta et anneks som inneholder bad med forbrenningstoalett, dusj og flott servant. Naust: Naust fra 2008/2009 med god standard som fremstår velholdt og fint. Naustet er byggesøkt og godkjent, samt oppført av fagfolk. Det samme er brygge og molo. I første etasje har man et romslig naustrom med gassovn, og en liten kjøkkenkrok. Her kan man innrede etter eget ønske og her har man en flott plass å kunne trekke inn om været ikke tillater å være ute. Kjøkkenkroken gir oppbevaring for litt kjøkkenutstyr og benkplass til å sette en koketopp om man ønsker å ha muligheten til det. I tillegg har man et eget toalettrom med et helt nytt puttiplott-toalett. Loftet er et koselig rom hvor man også har mulighet til å trekke seg litt bort og slappe av. Det er innredet med senger her, men man har ikke lov til å overnatte her da bygningen er godkjent som et naust og ikke hytte. Naustet har en gjennomgående stil med tregulv på loft og betonggulv i første etasje, samt panel på de fleste vegger og noe mur. Det er ikke innlagt vann, strøm eller avløp. Tekniske installasjoner: - Tesy 30 ltr. vvb. Innvendige overflater: Gulv er i hovedsak belagt med laminat og tregulv. Vegger er i hovedsak belagt med panel. Himling er i hovedsak belagt med panel. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2: Krypkjeller: Det er ikke etablert noen fuktsperre i form av plast på bakken, tegn etter borebiller, måling viser et fuktinnhold opp mot faren for en skadeutvikling i form av sopp-/råteskader og det er begrenset tilkomst slik at kontrollen er ikke fullstendig. Det gjøres oppmerksom på at en krypkjeller er en utsatt konstruksjon hvor det er små marginer før skader oppstår. Balkong, terrasse, platting: Det registreres stedvis slitte overflater, noe råteskader, skevheter, rekkverket blir målt til 53 cm. og åpninger i rekkverk er over 10 cm. Vinduer og dører: Det registreres fuktmerker i treverk mellom koblet glass i stue. Yttervegger: Det registreres råteskader i port mellom hytte og anneks, ikke synlig bruk av musetetting mellom kledning og veggkonstruksjon. Taktekking: Det registreres stedvis noe mose på taket. Pappshingel har passert 15 år. og tettheten i tiden som kommer er usikker. Etasjeskille og gulv på grunn: Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert 20 mm. avvik i stue målt fra vegg mot Sørvest til vegg mot Nordøst, 15 mm. stue målt fra vegg mot Nordvest til vegg mot Sørøst, 10 mm. i gang målt fra vegg mot Nordøst til vegg mot Sørvest og stedvis lokale skjevheter. Ildsted/Skorstein: Skorstein / ildsted uten dokumentasjon på tilsyn / feiing, og feil kan ikke utelukkes. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør har nådd en alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer. Vannledninger: Vannrør har nådd en alder som tilsier skader / lekkasjer kan oppstå, vannrør er ikke isolert og det er ikke montert stoppekran pga. pumpe fra brønn (pumpe kan trekkes ut av støpsel, da vil det ikke være trykk inn). Elektrisk: Boligen har et eldre elanlegg uten dokumentasjon, og feil kan ikke utelukkes. Varmtvannsbereder: Bereder er plassert i rom uten sluk. På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Utstyr på tak: Det er ikke etablert noe takstige eller snøfangere på taket. Trapp: Det er ikke etablert rekkverk / håndløpere i utvendig kjellertrapp, trapp fra balkong til hage, innvendig hemstrapp , bratt hemstrapp og lavt rekkverk på hems. Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Tinglyst rett til 1 parkeringsplass oppe langs vegen, med tilhørende tinglyst gangrett frem til naustet på opparbeidet sti.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
Salgsoppdrag 3 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 87 250 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 88 490 (Omkostninger totalt) 103 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 106 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 578 490 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 593 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 596 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming ved peis og elektrisitet.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Eier har energimerket boligen og oppnådd energikarakter G og oppvarmingskarakter Oransje.

Kommunale avgifter
435

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Feiing: kr 435. Oppgitte kommunale avgifter er uten renovasjonsavgift. Renovasjonsavgift innkreves av IVAR renovasjon Ryfylke og varierer i pris etter hvilken ordning den enkelte velger. Renovasjonsavgiften koster fra kr. 3.997,- til kr. 4.796,- og kommer i tillegg til andre kommunale avgifter.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatt: kr 1 238,04 Det vil i tillegg komme eiendomsskatt på tilhørende naust. Eiendomsskatten betales via faktura for kommunale avgifter.

Formuesverdi sekundær
49894

Formuesverdi sekundær år
2022

Info formuesverdi
Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1130/13/19: 08.10.1938 - Dokumentnr: 1078 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om strand/fellesstrand/strandlinje Gjelder denne registerenheten med flere 08.10.1938 - Dokumentnr: 1078 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:1130 Gnr:13 Bnr:10 Bestemmelse om strand/fellesstrand/strandlinje

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. Byggeår er ikke bekreftet av kommunen. Eiendommen står registrert som "etablert" i matrikkelen i 1938. For bygg eldre enn 1965 kan situasjonen følgelig være at de er lovlig oppført uten søknad og at det ikke er noe krav til ferdigattest. Med bygningsloven av 1965 fikk vi en landsdekkende søknadsplikt for oppføring av bygg og (de fleste) tiltak. Det gis ikke ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998. Det foreligger godkjente fasadetegninger av hytta, stemplet av kommunen 28.04.1998. Det foreligger ikke godkjente byggetegninger av boligens planløsning. Det er derfor uvisst for megler om alle endringer og bruken av rommene, er i samsvar med hva som er omsøkt og godkjent hos kommunen. Rombenevnelser i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapport og er basert på bruken og ikke nødvendigvis hva som faktisk er bygningsmessig godkjent. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, for alle ovennevnte ulovlige forhold, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette. Det kan være krav i lov, forskrift og planverk som ikke er eller kan oppfylles, i så fall vil kommunen kunne kreve at evt rom settes tilbake til opprinnelig godkjent stand.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet privat vann via brønn. Eiendommen er tilknyttet privat avløp. Hytta har forbrenningstoalett. Privat gangvei frem til naustet. Vedlikehold av vei deles mellom brukere av veien og eventuelt nye brukere, se bestemmelse vedlagt i salgsoppgaven.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et uregulert område. I henhold til kommuneplanen er området avsatt til fritidsbebyggelse - nåværende. Eiendommen ligger i et område som hører til kommuneplan/kommunedelplan 113020120001 - Kommuneplan for Strand kommune 2012 - 2022, datert 08.11.2012. Arealbruk: Fritidsbebyggelse, Nåværende. Utsnitt av reguleringskart følger vedlagt. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Strand kommune.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Salgsoppdrag 3 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 87 250 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 88 490 (Omkostninger totalt) 103 590 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 106 390 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 578 490 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 593 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 596 390 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
88490

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1.50% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12 900,- oppgjørshonorar kr 4000,- og visninger kr 0, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.