FINNSNES Helsesenterveien 7

Om prosjektet
I Fagertun skaper vi et bokonsept hvor hammeren og spiker skal samle langgt mer støv enn joggeskoene og gore-tex-kolleksjonen. Vi skaper et bokonsept hvor tiden du er hjemme skal brukes på gode venner, familien din og dine store lidenskaper. Vi skaper et bokonsept hvor den råeste underholdingen er sol og utsikt utover Senja og verden vakreste landskap. Derfor ønsker vi å utvikle et mikrosamfunn med gode felles-løsninger og funksjonelle leiligheter som setter individuelle behov fremst, i det samme du setter føttene over dørstokken. De valgene tar du mens du kjøper. Vårt mål er at valgene skal være unike, og gjøre deg i stand til å kunne velge løsningene som gjør ditt liv litt bedre. I Fagertun-feltet bygges det 36 kvalitetsboliger fra Systemhus. Med visjonen "Vi bygger for fremtiden" har selskapet siden oppstarten for 50 år siden utviklet 50.000 boliger. Løsningene som Fagertun har valgt er bygget for fremtiden, samtidig som valgene er gjort på bakgrunn av ønskene til tusenvis av norske boligeiere gjennom generasjoner. Boligene er moderne, plasseffektive, funksjonelle, og er designet for å gi beboerne både god livskvalitet og økonomisk armslag. Variasjonen i leilighetstyper gjør at boligene egner seg godt for ulike aldersgrupper og familiesammensetninger. Firemannsboligene har svært god arealutnyttelse og praktiske plan-løsninger som gir rom for en enklere hverdag. Skråtaket i stuen i andre etasjen bidrar til å skape en luftig romfølelse. Firemannsboligen har et rolig uttrykk gjennom en stor vegg-flate i fronten. Denne siden av huset skal oppleves privat for alle beboerne, og være tilrettelagt for avslapping ute, både i hage og på balkong. Alle de fire leilighetene har tilgang til romslige uteplasser - en betydelig kvalitet i et leilighetsbygg. Skillevegger på begge sider av boligen gir boligen usjenert uteområder. Praktiske størrelser Familie på fire? Førstegangskjøper? Ungene har flyttet ut - og du vil ha noe mer praktisk? Fagertun har boenheter i størrelsen som passer for deg. Leilighetene ligger på mellom 61 og 95 kmv (p-rom). Sånn at vi har noe for alle. Med Systemhus på laget har vi en av Norges virkelige eksperter på å skape best mulige løsninger. Her er det gode uteplasser, skråtak som skaper romfølelse og et moer om at hver eneste kvadratmeter er med på å skape en best mulig hverdag for deg og dine. Da vi startet jobben med å fylle boligene med innhold har vi gjort noen utypiske valg. Verken kjøkken eller bad i standard-utgaven av boligen er vanlig standard. Vi vet nemlig at den ekstra kvaliteten, betyr et vakrere hjem, et mer slitesterk hjem og sikrer økonomisk bærekraft. Type A Selnes firemannsbolig type A er en moderne leiligheter med to soverom hvor målet er optimal utnyttelse av hver kvardratmeter. Leiligheten er perfekt for førstegangsetablere, par uten barn eller aleneboere. Med to soverom har du plass til barn, gjester eller din snorkende partner. Det ekstra rommet vil også fungere godt som et kontor, hobbyrom eller rett og slett bod. Type B Selnes firemannsbolig type B er en moderne leiligheter med to soverom. Forskjellen på denne og modell A er at denne har over 20 kvadratmeter med boltreplass. I tillegg til to romslige soverom, en luftig stue/kjøkken-løsning og en innvendig bod, som gir deg litt ekstra lagringsplass. Dette er leiligheten for deg som er med enn to - eller rett og slett bare trenger den ekstra plassen. Type C Selnes firemannsbolig type C er en moderne leilighet med tre soverom. Dette er den største boligtypen på Fagertun. Med totalt 100 kvadratmeter er dette boligen for barnefamilien i vekst eller deg som har behov for den ekstra plassen. Her er det godt med lagrinsplass, luftige romløsninger og ekstra toalett. Gunstig finansiering Fagertun har med bakgrunn i prosjektets høye kvalitet og miljøvennlige løsninger fått tilsagn om lån fra Husbanken. Dette innebærer at boligkjøpere i Fagertun kan få 85% lånefinansiering fra Husbanken til svært gunstige lånevilkår.

Priser fra og til
kr 3420000 - 5120000

Omkostninger fra og til
kr 9060 - 13662

Garasje/parkering
Firemannsboligene leveres med egen dedikert plass i åpen garasje, med mulighet for el-billader (tilvalg).

Tomteareal
8840m²

Kjøkken
Kjøkkenløsningen heter Istind - og er en av de mer eksklusive løsningene Nova levere. Med matte, hvite flater i slitesterk MDF-materiale får du et allsidig kjøkken. Kjøkkenløsningen er god match både hvis du ønsker en hvit stil, eller om du vil rocke opp med mer fargerike detaljer. Hvitevarene leveres fra Electrolux. Ventilatoren er Silverline og leveres med plasmafilter. Nova Interiør ble grunnlagt i januar 1963 med fabrikk og butikk i Tromsø. Siden oppstarten for snart 60 år sidenhar Nova produsert og levert kjøkken, bad og garderober til kunder over hele Nord-Norge, og er i dag landsdelens største produsent av kjøkken, Nova Interiør har også lokal tilstedeværelse på Finnsnes. Gode håndverktradisjoner, kvalitet, kort leveringstid og nærhet til markedet gjør at kunder velger Nova gang på gang.

Bad
Badene leveres av Teknobad, eller tilsvarende. Et kvalitetsfirma som har spesialisert seg på prefabrikkerte VVS-moduler. Løsningen er standard-badet i Fagertun inneholderklassiske baderomsmøbler fra Strai og toaletter og dusj fra Gustavsberg. Badene er lyse og tidløse. Det er også opplegg og plass for vaskemaskin og tørketrommel.

Tinglyste heftelser/rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5421/44/933: 25.09.2006 - Dokumentnr: 5001 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Rettighetshaver TROMS KRAFT NETT AS 30.03.1988 - Dokumentnr: 2184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:933 30.03.1988 - Dokumentnr: 2184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:933 23.09.1992 - Dokumentnr: 4846 - Målebrev 01.01.2020 - Dokumentnr: 130760 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:933 14.03.1932 - Dokumentnr: 900199 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver : TROMS FYLKES HØYSPENTE LEDNINGSNETT Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.1936 - Dokumentnr: 400556 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vannrett 19.02.1949 - Dokumentnr: 400169 - Rettighet Rettighetshaver: Senja Kommune Org.nr: 921 369 417 LEIEAVTALE Overført fra: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 19.02.1949 - Dokumentnr: 400194 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: FINNSNES VANNVERK AL Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 16.09.1957 - Dokumentnr: 401814 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 05.09.1968 - Dokumentnr: 2705 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 12.03.1976 - Dokumentnr: 1320 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 Med flere bestemmelser 02.06.1983 - Dokumentnr: 2889 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vann/kloakkledning Rettighetshaver : LENVIK KOMMUNE 17.06.1985 - Dokumentnr: 3939 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 19.10.1910 - Dokumentnr: 900066 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:2 28.04.1936 - Dokumentnr: 400556 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 28.01.1971 - Dokumentnr: 294 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 13.04.1983 - Dokumentnr: 1920 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:841 02.02.1984 - Dokumentnr: 588 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:864 26.06.2012 - Dokumentnr: 511838 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 971711 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:24 17.06.1985 - Dokumentnr: 3939 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 13.09.2022 - Dokumentnr: 1016972 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Arva AS Org.nr: 979 151 950 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 13.09.2022 - Dokumentnr: 1016972 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Arva AS Org.nr: 979 151 950 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 27.10.1943 - Dokumentnr: 401032 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:8 Bestemmelse om beiterett Bestemmelse om gjerde 19.02.1949 - Dokumentnr: 400169 - Rettighet Rettighetshaver: Senja Kommune Org.nr: 921 369 417 LEIEAVTALE Gjelder Finnsnes Vannverk Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.1949 - Dokumentnr: 400213 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: FINNSNES VANNVERK AL Med flere bestemmelser 02.04.1970 - Dokumentnr: 1120 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver : LENVIK KOMMUNE 17.06.1983 - Dokumentnr: 3229 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver : LENVIK KOMMUNE 13.07.2006 - Dokumentnr: 3659 - Erklæring/avtale Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter Med flere bestemmelser Rettighetshaver TROMS KRAFT NETT AS 08.03.2022 - Dokumentnr: 261851 - Kjøpekontrakt Rettighetshaver: Prebo AS Org.nr: 928 293 556 19.07.1943 - Dokumentnr: 400800 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:8 27.07.1967 - Dokumentnr: 900152 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: BNR. 99. 03.01.1984 - Dokumentnr: 21 - Målebrev FRADELT BNR. 856 FRA D.B. M.FL. Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.1995 - Dokumentnr: 5349 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:1028 01.01.2020 - Dokumentnr: 1218761 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:100 19.07.1943 - Dokumentnr: 400800 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:8 Bestemmelse om beiterett 5421/44/24: 25.09.2006 - Dokumentnr: 5001 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Rettighetshaver TROMS KRAFT NETT AS 30.03.1988 - Dokumentnr: 2184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:933 30.03.1988 - Dokumentnr: 2184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:933 23.09.1992 - Dokumentnr: 4846 - Målebrev 01.01.2020 - Dokumentnr: 130760 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:933 14.03.1932 - Dokumentnr: 900199 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver : TROMS FYLKES HØYSPENTE LEDNINGSNETT Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.1936 - Dokumentnr: 400556 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vannrett 19.02.1949 - Dokumentnr: 400169 - Rettighet Rettighetshaver: Senja Kommune Org.nr: 921 369 417 LEIEAVTALE Overført fra: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 19.02.1949 - Dokumentnr: 400194 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: FINNSNES VANNVERK AL Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 16.09.1957 - Dokumentnr: 401814 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 05.09.1968 - Dokumentnr: 2705 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 12.03.1976 - Dokumentnr: 1320 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 Med flere bestemmelser 02.06.1983 - Dokumentnr: 2889 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vann/kloakkledning Rettighetshaver : LENVIK KOMMUNE 17.06.1985 - Dokumentnr: 3939 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 19.10.1910 - Dokumentnr: 900066 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:2 28.04.1936 - Dokumentnr: 400556 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 28.01.1971 - Dokumentnr: 294 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 13.04.1983 - Dokumentnr: 1920 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:841 02.02.1984 - Dokumentnr: 588 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:864 26.06.2012 - Dokumentnr: 511838 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 971711 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:24 17.06.1985 - Dokumentnr: 3939 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 13.09.2022 - Dokumentnr: 1016972 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Arva AS Org.nr: 979 151 950 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 13.09.2022 - Dokumentnr: 1016972 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Arva AS Org.nr: 979 151 950 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 27.10.1943 - Dokumentnr: 401032 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:8 Bestemmelse om beiterett Bestemmelse om gjerde 19.02.1949 - Dokumentnr: 400169 - Rettighet Rettighetshaver: Senja Kommune Org.nr: 921 369 417 LEIEAVTALE Gjelder Finnsnes Vannverk Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.1949 - Dokumentnr: 400213 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: FINNSNES VANNVERK AL Med flere bestemmelser 02.04.1970 - Dokumentnr: 1120 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver : LENVIK KOMMUNE 17.06.1983 - Dokumentnr: 3229 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver : LENVIK KOMMUNE 13.07.2006 - Dokumentnr: 3659 - Erklæring/avtale Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter Med flere bestemmelser Rettighetshaver TROMS KRAFT NETT AS 08.03.2022 - Dokumentnr: 261851 - Kjøpekontrakt Rettighetshaver: Prebo AS Org.nr: 928 293 556 19.07.1943 - Dokumentnr: 400800 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:8 27.07.1967 - Dokumentnr: 900152 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: BNR. 99. 03.01.1984 - Dokumentnr: 21 - Målebrev FRADELT BNR. 856 FRA D.B. M.FL. Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.1995 - Dokumentnr: 5349 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:1028 01.01.2020 - Dokumentnr: 1218761 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:100 19.07.1943 - Dokumentnr: 400800 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:8 Bestemmelse om beiterett 5421/44/100: 25.09.2006 - Dokumentnr: 5001 - Erklæring/avtale Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Rettighetshaver TROMS KRAFT NETT AS 30.03.1988 - Dokumentnr: 2184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:933 30.03.1988 - Dokumentnr: 2184 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:933 23.09.1992 - Dokumentnr: 4846 - Målebrev 01.01.2020 - Dokumentnr: 130760 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:933 14.03.1932 - Dokumentnr: 900199 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver : TROMS FYLKES HØYSPENTE LEDNINGSNETT Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.1936 - Dokumentnr: 400556 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vannrett 19.02.1949 - Dokumentnr: 400169 - Rettighet Rettighetshaver: Senja Kommune Org.nr: 921 369 417 LEIEAVTALE Overført fra: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 19.02.1949 - Dokumentnr: 400194 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: FINNSNES VANNVERK AL Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 16.09.1957 - Dokumentnr: 401814 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 05.09.1968 - Dokumentnr: 2705 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 12.03.1976 - Dokumentnr: 1320 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 Med flere bestemmelser 02.06.1983 - Dokumentnr: 2889 - Erklæring/avtale Bestemmelse om vann/kloakkledning Rettighetshaver : LENVIK KOMMUNE 17.06.1985 - Dokumentnr: 3939 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 19.10.1910 - Dokumentnr: 900066 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:2 28.04.1936 - Dokumentnr: 400556 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 28.01.1971 - Dokumentnr: 294 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 13.04.1983 - Dokumentnr: 1920 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:841 02.02.1984 - Dokumentnr: 588 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:864 26.06.2012 - Dokumentnr: 511838 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:66 01.01.2020 - Dokumentnr: 971711 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:24 17.06.1985 - Dokumentnr: 3939 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:640 13.09.2022 - Dokumentnr: 1016972 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Arva AS Org.nr: 979 151 950 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 13.09.2022 - Dokumentnr: 1016972 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Arva AS Org.nr: 979 151 950 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere 27.10.1943 - Dokumentnr: 401032 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:8 Bestemmelse om beiterett Bestemmelse om gjerde 19.02.1949 - Dokumentnr: 400169 - Rettighet Rettighetshaver: Senja Kommune Org.nr: 921 369 417 LEIEAVTALE Gjelder Finnsnes Vannverk Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.1949 - Dokumentnr: 400213 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: FINNSNES VANNVERK AL Med flere bestemmelser 02.04.1970 - Dokumentnr: 1120 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Rettighetshaver : LENVIK KOMMUNE 17.06.1983 - Dokumentnr: 3229 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver : LENVIK KOMMUNE 13.07.2006 - Dokumentnr: 3659 - Erklæring/avtale Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter Med flere bestemmelser Rettighetshaver TROMS KRAFT NETT AS 08.03.2022 - Dokumentnr: 261851 - Kjøpekontrakt Rettighetshaver: Prebo AS Org.nr: 928 293 556 19.07.1943 - Dokumentnr: 400800 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:8 27.07.1967 - Dokumentnr: 900152 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: BNR. 99. 03.01.1984 - Dokumentnr: 21 - Målebrev FRADELT BNR. 856 FRA D.B. M.FL. Gjelder denne registerenheten med flere 22.09.1995 - Dokumentnr: 5349 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:1028 01.01.2020 - Dokumentnr: 1218761 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1931 Gnr:44 Bnr:100 19.07.1943 - Dokumentnr: 400800 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:5421 Gnr:44 Bnr:8 Bestemmelse om beiterett

Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest
Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse. Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg. Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Salgsbetingelser og kjøpetilbud
Avtale anses inngått når kjøper har levert megler skriftlig bindende bud på kjøp og aksept er meddelt. Kjøpsbetingelsene utgjør sammen med akseptbrev, leveransebeskrivelse og skriftlige opplysninger i prospekt, de samlede avtalt vilkår for kjøp av den aktuelle leiligheten. Kjøper og selger vil senere inngå fullstendig kjøpekontrakt med endelige vedlegg. Kjøper aksepterer at detaljbestemmelser først kan bli avklart på dette tidspunkt. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser og oversiktstegninger i perspektiv, foto, annonser, beskrivelser, vil derfor inneholde detaljer - innredning, møbler, tekst og andre ting - som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøper. Ved forsinkelse kan kjøper ha krav på dagmult tilsvarende 0,75 promille av vederlaget i inntil 100 dager. Kontraktsvilkå - Avtaleforholdet er underlagt bestemmelse i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad(bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenør og forbruker, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Bustadoppføringslova sikrer kjøpers rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten. jf. Bustadoppføringslova §3. Prosjektet retter seg in mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller godta ethvert bud uten å matte begrunn dette. For ævrig kommer gjeldene lovgiving til enher tid til anvendelse. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper er å anse som er profesjonell part, eller når leilighetene er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhendig av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter Bustadoppføringslova. Avhendingsloven er ufravikelig ved forbrukerkjøp av nyoppført bolig som ikke har vært brukt som bolig i mer enn ett år på avtaletidspunktet, dersom selger har gjort avtalen som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.