Bjørganvegen 236
Grong skisenter | Fritidsbolig (2012) med 3 soverom og hems | Eiet tomt |
- Prisantydning
- kr 3 300 000
- Omkostninger
- kr 83 890
- Totalpris inkl. omkostninger
- kr 3 383 890
- Objektstype
- Fritidseiendom
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 2012
- Soverom
- 3
- Tomt
- 899.3 m²
- Eierform tomt
- Eiet
- Energimerking
Velkommen til Bjørganvegen 236 – en innbydende og velholdt fritidsbolig med attraktiv beliggenhet i Grong Skisenter! Her får du en moderne hytte fra 2012 med en praktisk planløsning som byr på romslig stue og kjøkken, tre soverom, bad/vaskerom, bod og en romslig hems som gir gode bruksmuligheter. Hytta har en lun og tiltalende hyttestil med torvtak, natursteinsdetaljer og vedovn som skaper den gode fjellhyttefølelsen.
Hytta ligger sørvendt i et veletablert hytteområde midt i skisenteret. Her ligger helårsopplevelsene rett utenfor døren, med alpint, ski- og skiskytteranlegg, diskgolf og flotte turmuligheter. Grong sentrum ligger kun ca. 10 minutter unna, noe som gjør dette til et attraktivt og lett tilgjengelig fristed for hele familien.
Tomt
899.3m²
Beskrivelse av tomt
Eiertomt på ca. 899,3 kvm. Tomten er opparbeidet med terrasse, grus på gårdsplass og noe naturtomt.
Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.
Beliggenhet
Hytta har en fin beliggenhet i den midtre delen av et veletablert og hyggelig hytteområde. Her kan du nyte flotte helårs tur- og friluftsmuligheter rett utenfor døren, med stier, skiløyper og naturopplevelser i umiddelbar nærhet. Den sørvendte plasseringen gir gode gode sol- og lysforhold gjennom store deler av dagen.
I området finner du også populære aktivitetsmuligheter for hele familien. Bjørgan Diskgolfpark med 18 hull er etablert i alpinanlegget og er et flott tilbud i sommerhalvåret. Like nedenfor alpinanlegget ligger både ski- og skiskytteranlegg, som sammen med alpinbakken gjør området til et attraktivt reisemål året rundt.
Grong Skisenter ligger sentralt til, kun rundt én times kjøring fra både Steinkjer og Namsos, og med Grong sentrum bare cirka 10 minutter unna har du enkel tilgang til daglige servicetilbud, butikker og øvrige fasiliteter.
Nærmere informasjon om Grong Skisenter se www.grong-skisenter.no
Adkomst
Enkel adkomst med avkjøring fra privat vei.
Byggemåte
Fritidsboligen er oppført på støpt plate på mark, og grunnmur/fundament samt gulv på grunn er utført i betong. Veggkonstruksjonene er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel samt natursteinsforblending i nedre deler av fasaden. Takkonstruksjonen er et lukket skråtak uten loft, og taket er et saltak tekket med torv. Takrenner og nedløp er utført i metall, og skorsteinen over tak har heldekkende beslag. Vinduer har 2-lags isolerglass, og hovedytterdør og balkongdør har 2-lags glass. Boligen har platting utført i impregnert treverk.
TG2 – Avvik som kan kreve tiltak:
- Utvendig > Yttervegg og fasade
Avvik: Fasade/naturstein bidrar til redusert lufting av vegger bak fasaden
- Innvendig > Ildsted/Skorstein innvendig i boligen
Avvik: Det ene hjørne på vedovn er plassert helt inntil brannmur
- Tekniske installasjoner > Avløpsrør
Avvik: Avløp er luftet via innvendig vakuumventil og ikke over tak
- Tekniske installasjoner > Ventilasjon
Avvik: Ingen luftelyre i vinduer, ventiler i vegger.
- Våtrom > Bad/vaskerom > Overflater
Avvik: Hulrom under en gulvflis ved slukrist under dusjkabinett
- Våtrom > Bad/vaskerom > Fallforhold
Avvik: Ikke tilstrekkelig høyde fra topp sluk til topp vanntett sjikt ved dør
Andre opplysninger – Elektrisk anlegg:
Det elektriske anlegget består av sikringsskap med automatsikringer plassert i bod i entré.
Det er ikke registrert manglende samsvarserklæring/dokumentasjon for arbeid utført etter 1.1.1999, og det er samsvar mellom kursfortegnelse og antall kurser. Det er ikke observert tegn til varmgang eller termiske skader på kabler, brytere, stikkontakter eller annet elektrisk utstyr, og kabelinnføringer fremstår tette.
Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Frode Kvaløsæter, datert 15.10.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.
Sammendrag selgers egenerklæring
Tekniske installasjoner
Pkt. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?
Svar: Ja
Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025
Firmanavn: Recover
Beskrivelse av arbeidet: Forsikringsak. Liten lekasje samlestokk vannfordeling. Utbedret av Recover.
Pkt. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?
Svar; Ja
Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025
Firmanavn: Øystein Leverås
Beskrivelse av arbeidet: Lagt opp 2 ekstra stikk soverom innenfor bad.
Generelt
Pkt. 40. Er det bestilt Norgespris på strøm?
Svar: Ja.
Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider.
Innhold
1. etasje:
Entre, gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad/vask og bod.
Utvendig bod.
Standard
1. etasje
Entre: Flis på gulv og panel på vegger. Takess i himling. Gulvvarme.
Gang: Flis på gulv og panel på vegger. Takess i himling.
Stue: Parkett på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Vedovn.
Kjøkken: Parkett på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Bad: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, dusjkabinett, wc og opplegg for vaskemaskin.
Soverom 1: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.
Soverom 2: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.
Soverom 3: Parkett på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.
Bod 1: Flis på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Bereder, sikringsskap og rørfordelingsskap.
Bod 2: Støpt gulv og panel på vegger. Panel i himling. Gulvvarme.
Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Frode Kvaløsæter, datert 15.10.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.
Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.
TV/Internett/bredbånd
Her kan man velge trådløst bredbånd fra flere leverandører.
Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.
Diverse
Belysning over spisebord og knaggrekke (2 stk) i entre tas ut og medfølger derfor ikke i handelen.
Det gjøres oppmerksom på at hemsarealet i hytten ikke er godkjente rom for varig opphold (soverom).
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning
Prisantydning inkl. omkostninger
Kr 3 300 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 82 500 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 83 890 (Omkostninger totalt)
Kr 100 790 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 103 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 3 383 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 3 400 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 3 403 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Oppvarming
Elektrisitet og ved.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.
Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:
Dato for siste kontroll av anlegget: 30.01.2012 – ingen merknad.
Følgende er opplyst av Namdal brann- og redningsvesen:
Ingen anmerkninger/mangler vedr pipe, ildsted eller boenhet registrert på tilsyn datert 31.03.2021.
Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE – www.nve.no
Energiklasse
Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom selger har utarbeidet energiattest, følger denne vedlagt i salgsoppgaven. Dersom selger ikke har utarbeidet energiattest, har kjøper rett til å bestille energiattest for selgers regning.
Kommunale avgifter
15027
Kommunale avgifter år
2026
Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, eiendomsskatt samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
Formuesverdi sekundær
806250
Formuesverdi sekundær år
2024
Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» festeavgift og avgift til hytteforeningen, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.
Årlig avgift til Bjørgan Hytteforening er kr. 4.300,- Dette dekker fellesveier og kontingent.
Det er frivillig ordning med brøyting av innkjørsel på fredager, kr. 2.500,- pr. år.
Årlig velavgift
4300
Velforening
Bjørgan Hytteforening
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
5045/23/305:
08.11.2011 – Dokumentnr: 922590 – Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5045 Gnr:23 Bnr:291
01.01.2018 – Dokumentnr: 41772 – Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1742 Gnr:23 Bnr:305
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 13.03.2012. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er offentlig tilknyttet vann og avløp. Det er private stikkledninger frem til offentlig tilkobling som driftes av eier av eiendommen.
Privat vei som driftes av hytteforeningen.
Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsformål.
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser for Homonessetra II datert 27.11.2017 kan sees hos megler.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.
Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.
Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.
Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.
Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.
Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
Kr 3 300 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 82 500 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 83 890 (Omkostninger totalt)
Kr 100 790 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 103 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 3 383 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 3 400 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 3 403 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
83890
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.
Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,55% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke:
1 875 Betalingsutsettelse
8 500 Kommunale opplysninger
18 900 Markedspakke
5 900 Oppgjørshonorar
3 750 Søk eiendomsregister, AML og elektronisk signering
16 500 Tilretteleggingsgebyr
2 500 Visninger per stk. (Kr 3 500,- for enkeltur fra Namsos)
545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet
4 000 Utlegg fotograf
18 000 Utlegg tilstandsrapport
290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk
Totalt kr: 107 525
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 25 000,- for utført arbeid.
Kr 3 300 000 (Prisantydning)
Omkostninger
Kr 82 500 (Dokumentavgift (2,5 %))
Kr 300 (Panteattest kjøper)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
Kr 83 890 (Omkostninger totalt)
Kr 100 790 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
Kr 103 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
Kr 3 383 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)
Kr 3 400 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
Kr 3 403 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkludert eventuell fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Boliger til salgs
Se alle
Besøk oss