Tomt Haukeland

Flott tomt i naturskjønne omgivelser | Nærhet til barnehage, barneskole og turområder | 10 min. fra Nesttun og Arna

• Innhold

  Aktiv Eiendomsmegling v/Morten Tøsdal har gleden av å presentere en flott tomt på Haukeland, cirka midt mellom Nesttun og Arna. Her har du muligheten til å bygge drømmeboligen i naturskjønne, landlige og barnevennlige omgivelser. Kort oppsummert: - Flott tomt på 1217,5 kvm. - Nærhet til barnehage, skole og busstopp - Ca 10-15 min gange til Coop og Spar på Lone (1,3 km.) - Ca. 10 min kjøring til Nesttun og Arna - 200 meter til nærmeste busstopp - Eiendommen består av 2 bruksnummer Velkommen på visning!

• Om eiendommen

  Tomt
  1217.5m²
  
  Beskrivelse av tomt
  Flott tomt i naturskjønne omgivelser. Eiendommen består av gnr. 294, bnr. 227 og 140. Bruksnummerene kan ikke selges separat.
  
  Beliggenhet
  Flott tomt i barnevennlige, naturskjønne og landlige omgivelser på Haukeland, ca. 10 minutters kjøring fra Nesttun sentrum. I området finner du barnehage, Lone barneskole, IL Fri og idrettsplass med kunstgressbane. Ca. 10-15 min gange til nærbutikker og bensinstasjon. Fra Indre Arna tar toget deg til sentrum på under 10 min. Bygg drømmeboligen din i landlig, men likevel sentralt område. Her får du nydelige naturområder rett i nærheten, blant annet en tursti til Ulriken og turområder ved Haukelandsvannet. Kjører man til Bjørndalen har man flotte turområder til Gullfjellet og redningshytten. Terrenget kan man bruke hele året. Kort avstand til busstopp (ca. 200 meter) som enten tar deg til Nesttun sentrum eller Arna sentrum. Det er kort vei til begge steder og har de fleste servicetilbud man trenger. På Nesttun er det også holdeplass for bybanen som tar deg til sentrum eller Lagunen Storsenter. Fra Indre Arna tar toget deg til sentrum på under 10 minutter.
  
  Adkomst
  Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
  
  Barnehage/skole/fritid
  Barnehager: - Unneland barnehage: 3 km. - Neshaugane barnehage: 3 km. - Arnatveit barnehage: 5,6 km. Skoler: - Lone skule: 1,5 km. - Nattland skole: 8,1 km. - Garnes ungdomsskule: 9,8 km. - Slåtthaug skole: 10,6 km. - Hop skole: 11,6 km. - Arna videregående skole: 9,2 km. - Slåtthaug videregående skole: 10,5 km.
  
  Offentlig kommunikasjon
  Ca. 200 meter til nærmeste busstopp.
  
  Diverse
  Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget: - I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita - Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no - Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene. - Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester - Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter - Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning
  
  Prisantydning inkl. omkostninger
  Kr 690 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger Kr 17 250 (Dokumentavgift (2,5 %)) Kr 300 (Panteattest kjøper) Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- Kr 18 640 (Omkostninger totalt) Kr 35 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) Kr 38 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- Kr 708 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) Kr 725 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) Kr 728 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
  
  

• Økonomi

  Info kommunale avgifter
  Kommunale avgifter vil beregnes av kommunen etter ferdigstillelse av bolig.
  
  Info om eiendomsskatt
  Eiendomsskatt vil beregnes av kommunen etter ferdigstillelse av bolig.
  
  Info formuesverdi
  Megler har ikke innhentet formuesverdi på eiendommen. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 14 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.
  
  Tilbud lånefinansiering
  Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  
  

• Offentlige forhold

  Tinglyste heftelser og rettigheter
  På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/294/227: 21.03.1973 - Dokumentnr: 5813 - Urådighet BNR. 140 OG 227 KAN BARE OVERDRAS/PANTSETTES SAMLET Gjelder denne registerenheten med flere 12.08.1975 - Dokumentnr: 17270 - Forkjøpsrett BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT RETTIGHETSHAVER: REKNES OLAV SOLBERG VED EVT SALG TIL ANDRE ENN KJØPERS LIVSARVINGER 01.07.2019 - Dokumentnr: 751558 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om solidaransvar Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.1973 - Dokumentnr: 5813 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4601 Gnr:294 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 286509 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:294 Bnr:227 01.07.2019 - Dokumentnr: 751558 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:294 Bnr:1 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 21.03.1973 - Dokumentnr: 5813 - Urådighet BNR. 140 OG 227 KAN BARE OVERDRAS/PANTSETTES SAMLET Gjelder denne registerenheten med flere 12.08.1975 - Dokumentnr: 17270 - Forkjøpsrett RETTIGHETSHAVER: REKSNES OLAV SOLBERG VED SALG TIL ANDRE ENN KJØPERS LIVSARVINGER 01.07.2019 - Dokumentnr: 751558 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om solidaransvar Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.1962 - Dokumentnr: 502015 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4601 Gnr:294 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 759298 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:294 Bnr:140 01.07.2019 - Dokumentnr: 751558 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:294 Bnr:1 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 4601/294/140: 21.03.1973 - Dokumentnr: 5813 - Urådighet BNR. 140 OG 227 KAN BARE OVERDRAS/PANTSETTES SAMLET Gjelder denne registerenheten med flere 12.08.1975 - Dokumentnr: 17270 - Forkjøpsrett BESTEMMELSER OM FORKJØPSRETT RETTIGHETSHAVER: REKNES OLAV SOLBERG VED EVT SALG TIL ANDRE ENN KJØPERS LIVSARVINGER 01.07.2019 - Dokumentnr: 751558 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om solidaransvar Gjelder denne registerenheten med flere 21.03.1973 - Dokumentnr: 5813 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4601 Gnr:294 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 286509 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:294 Bnr:227 01.07.2019 - Dokumentnr: 751558 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:294 Bnr:1 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 21.03.1973 - Dokumentnr: 5813 - Urådighet BNR. 140 OG 227 KAN BARE OVERDRAS/PANTSETTES SAMLET Gjelder denne registerenheten med flere 12.08.1975 - Dokumentnr: 17270 - Forkjøpsrett RETTIGHETSHAVER: REKSNES OLAV SOLBERG VED SALG TIL ANDRE ENN KJØPERS LIVSARVINGER 01.07.2019 - Dokumentnr: 751558 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om solidaransvar Gjelder denne registerenheten med flere 02.05.1962 - Dokumentnr: 502015 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4601 Gnr:294 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 759298 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:294 Bnr:140 01.07.2019 - Dokumentnr: 751558 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:294 Bnr:1 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Bergen Kommune Org.nr: 964 338 531 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
  
  Vei, vann og avløp
  Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er privat vei fra offentlig vei til eiendommen.
  
  Regulerings- og arealplanner
  Eiendommen ligger i et uregulert område. Eiendommen er ihht kommuneplanens arealdel avsatt til LNF-område. Kommuneplan PlanID Plannavn Ikrafttrådt Dekningsgrad 65270000 KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 19.06.2019 100,0 % realformål i kommuneplanen PlanID Arealstatus Arealformål Beskrivele Områdenavn Dekningsgrad 65270000 1 - Nåværende 5100 - LNF LNF LNF 100,0 % Hensynssoner Angitt hensyn - landbruk i kommuneplanen PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad 65270000 KpAngittHensynSone H510_2 Sammenhengende landbruk 100,0 % Hensynssoner Faresone i kommuneplanen PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad 65270000 KpFareSone H310_1 Aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og flomskred og snøskred 0,5 % Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen PlanID Hensynssonetype Hensynssonenavn Beskrivele Dekningsgrad 65270000 KpStøySone H220_3 Vei støy - gul sone 10,1 % Planer i nærheten av eiendommen PlanID Plantype Plannavn Planstatus Saksnr 71740000 20 Kommuneplanens arealdel KPA 2027 1 202417461 Det pågår planarbeid med opprettelse av ny kommunedelplan for kommunen med planid: 71740000.
  
  Legalpant
  Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
  
  Kommentar konsesjon
  Eiendommen er ubebygd eiendom og ligger i et område som er regulert for landbruksformål. Ervervet av eiendommen er konsesjonspliktig. Selger har risikoen for at det er avtalt for høy kjøpesum etter konsesjonsloven § 9 a. Kjøper er ansvarlig for å utarbeide og sende inn konsesjonssøknad snarest mulig etter budaksept, dog senest omgående etter signering av kjøpekontrakt. Kjøper dekker konsesjonsgebyr. I det tilfelle konsesjon ikke gis på bakgrunn av for høy kjøpesum, kan partene i fellesskap velge at avtalen likevel skal gjelde, men til den høyeste pris landbruksmyndighetene kan godkjenne. Dersom partene blir enige om at avtalen skal gjelde og gjennomføres til høyeste godkjente pris fra landbruksmyndighetene, inngås ny kjøpekontrakt (justert til godkjent pris) og konsesjon søkes på nytt. Eiendommen overtas av kjøper senest innen 2 måneder etter at konsesjon er gitt (på godkjent pris) og vedtaket er kunngjort partene. Endring eller konkret fastsettelse av overtakelsesdato, ut over det som er nevnt over, skjer etter avtale mellom partene og skal skriftlig bekreftes overfor meglerforetaket. Dersom partene, innen to uker etter at de er gjort kjent med landbruksmyndighetens vedtak, ikke blir enige om at avtalen likevel skal gjelde, er partene fri fra sine kontraktsforpliktelser og bærer hver sine påløpte kostnader. Partene kan ikke fremme krav mot hverandre som følge av slik oppsigelse av avtalen. Kjøper har risikoen for at konsesjon nektes med grunnlag i konsesjonslovens øvrige bestemmelser, herunder § 9 første ledd nr. 1- 4 eller § 9 andre til fjerde ledd (forhold som ligger på kjøpers hånd). I slike tilfeller skal selger holdes skadesløs og eiendommen må overtas av kjøper på avtalte vilkår senest innen 2 måneder etter første avslag på konsesjonssøknaden. Endring eller konkret fastsettelse av overtakelsesdato, ut over det som er nevnt over, skjer etter avtale mellom partene og skal skriftlig bekreftes overfor meglerforetaket. Kjøper må gjøre sin bankforbindelse kjent med ovennevnte konsesjonsrisiko og at eventuelle pantedokumenter og vilkår for frigivelse av kjøpesum må utformes på bakgrunn av utfall av søknadsprosessen i forbindelse med konsesjon.
  
  

• Kontraktgrunnlag

  Lovanvendelse
  Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med vedlegg og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen.    Dersom eiendommen har et mindre areal enn kjøperen har regnet med, utgjør dette likevel ikke en mangel med mindre arealet er vesentlig mindre enn det som er opplyst av selgeren eller selgers medhjelpere, eller disse har opptrådt særlig klanderverdig, jf. avhendingsloven § 3-3 (1)
  .   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel)
  . Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (1)
  fravikes, og hvorvidt et arealavvik karakteriseres som en mangel, vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  
  Budgivning
  Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold)
  , skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold)
  , skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
  
  Omk. Kjøper beskrivelse
  Kr 690 000 (Prisantydning)
  ---------------------------------------------------- Omkostninger Kr 17 250 (Dokumentavgift (2,5 %))
  Kr 300 (Panteattest kjøper)
  Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
  Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
  Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
  Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
  ---------------------------------------------------- Kr 18 640 (Omkostninger totalt)
  Kr 35 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
  Kr 38 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
  ---------------------------------------------------- Kr 708 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
  Kr 725 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
  Kr 728 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
  ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
  
  Omk. kjøper beløp
  18640
  
  Betalingsbetingelser
  Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 
  
  Hvitvaskingsreglene
  Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
  
  Personopplysningsloven
  Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
  
  Boligselgerforsikring
  Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  
  Boligkjøperforsikring
  Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.
  
  Dødsbo
  Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendommen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne)
  har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.
  
  Meglers vederlag
  Det er avtalt fastpris på kr. 49 990,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 000 Digital annonsering 9 900 Fotograf 2 500 Interiørveiledning/styling 12 900 Kommunale opplysninger 26 990 Markedspakke 8 990 Oppgjørshonorar 9 900 Tilretteleggingsgebyr 3 900 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter pr. stk   Totalt kr: 128 070   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20 000,- for utført arbeid.
  
  

• Prisantydning inkl. omkostninger

  Kr 690 000 (Prisantydning)
  ----------------------------------------------------
  Omkostninger
  Kr 17 250 (Dokumentavgift (2,5 %))
  Kr 300 (Panteattest kjøper)
  Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
  Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
  Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
  Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
  ----------------------------------------------------
  Kr 18 640 (Omkostninger totalt)
  Kr 35 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
  Kr 38 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
  ----------------------------------------------------
  Kr 708 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)
  Kr 725 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
  Kr 728 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
  ----------------------------------------------------
  Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

• Dokumenter

  • Egenerklæring boligselgerforsikring
  • Salgsoppgave