JØRPELAND Trebyen

Om prosjektet
Prosjektets første byggetrinn er ferdigstilt og det er fortsatt noen ledige leiligheter i bygg A og B. Trebyen ligger sentralt men litt usjenert til like ved Rosehagen i en litt mer stille og rolig del av sentrum. Her får man med andre ord det beste fra to verdener - på ett sted; det landlige og rolige fra den fine parken rett utenfor døra, samtidig som man har alt det Jørpeland har å by på innen gangavstand! Trebyen er moderne, lettstelte leiligheter midt i sentrum av Jørpeland med praktiske løsninger og parkering i lukket garasjeanlegg med heistilknytning. Alle leilighetene har sjøutsikt og gode solforhold, samt kort gange til både butikker, helse- og servicetilbud, kafé, spisesteder, turstier, sjø og enestående vakker natur. Ta kontakt med megler for visning i leilighetene!

Priser fra og til
kr 2790000 - 6990000

Omkostninger fra og til
kr 11170 - 11170

Generell orientering
MER TID - til det du virkelig vil Med leilighet i Trebyen får du en nytt og moderne hjem der tid og utgifter til vedlikehold blir en ikke-sak i mange år. Mer fritid er luksus i hverdagen - som å sitte på balkongen og nyte solnedgangen, rusle tur på Jørpelandsholmen, ta en båttur, sette krabbeteiner eller samle venner og nye naboer til et godt måltid rundt bordet på ditt moderne, flotte kjøkken. Det er helsebringende og berikende å bo i lyse omgivelser med nærhet til de blå elementene. Vinduer fra gulv til tak gjør at du kan se både himmel og hav i samme øyekast fra mange av leilighetene i Trebyen. ALLE GODE TING ER TRE Tre er et ærlig, miljøvennlig og fornybart materiale med lange tradisjoner i Norge. Samtidig skaper stående trekledning et moderne estetisk uttrykk som passer perfekt inn i gatene på Jørpeland. Trefasadene vil også bli et fint syn for de som kommer seilende inn fra fjorden, og bidra til at fellesområdet mellom byggene blir et trivelig oppholdsrom for store og små. ET NATURLIG ATRIUM - Trebyens grønne møteplass De seks byggene skaper rammene rundt en skjermet og lun atriumsløsning. Trefasadene vil sette et naturpreg på dette felles uterommet, som skal fungere som en god møteplass for Trebyens beboere. Her kommer soner for både avslapning og aktivitet, med gode sittegrupper og lekeapparater. Kanskje du kan ta lørdagslunsjen ute mens barn eller barnebarn bygger slott i sandkassen? Atriumet heves i forhold til gateplan, slik at solen finner veien inn store deler av dagen. Med grønne plener, busker og trær vil atriumet gi deg opplevelsen av å være i en park - like utenfor din nye leilighet. LEILIGHETER som gir deg den gode følelsen Når du har kjøpt en helt ny leilighet, får du en helt spesiell følelse når du flytter inn. Alt er nytt, ingen har bodd der før deg. Her skal minner bli til, i en bolig som gjenspeiler din smak. I Trebyen får du lys eikeparkett på gulvet, lyse vegger, bad med fliser på gulv og vegg, et moderne, lekkert og funksjonelt kjøkken og mye mer. Det blir selvsagt mange muligheter for tilvalg, målet er at du skal overta en leilighet som oppleves som resultat av dine preferanser - en leilighet du umiddelbart opplever som din. Sentrum i Jørpeland er akkurat passe stort, og har alt du trenger til både hverdags og fest - og mer til. Med leilighet i Trebyen får du alt det gode med Jørpeland sentrum i behagelig nærhet - gled deg!

Garasje/parkering
Hver leilighet har parkering i lukket garasjeanlegg med heistilknytning

Boder
Hver leilighet har sportsbod på ca 5 kvm som er plassert i underetasjen.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Innflyttingsklart

Tomteareal
nullm²

Tinglyste heftelser/rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1130/49/204: 27.11.1946 - Dokumentnr: 1612 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:9
02.09.1948 - Dokumentnr: 1314 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:224
02.09.1948 - Dokumentnr: 1316 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:225
29.08.1950 - Dokumentnr: 1442 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:243
10.03.1952 - Dokumentnr: 429 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:249
16.11.2021 - Dokumentnr: 1441769 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:224
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:225
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:243
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:249
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:540
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:644
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:698
Elektronisk innsendt
29.03.2022 - Dokumentnr: 342178 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 95/6114
Snr: 2
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 62/6114
Snr: 3
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 4
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 5
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/6114
Snr: 6
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 7
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/6114
Snr: 9
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 10
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 11
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 109/6114
Snr: 12
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 140/6114
Snr: 13
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 95/6114
Snr: 14
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 62/6114
Snr: 15
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 16
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 17
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/6114
Snr: 18
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 19
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 20
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/6114
Snr: 21
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 22
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 23
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 109/6114
Snr: 24
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 140/6114
Snr: 25
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 26
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 96/6114
Snr: 27
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 28
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 29
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 30
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 31
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 32
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 58/6114
Snr: 33
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 34
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 35
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 36
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 37
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 38
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 39
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 40
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 92/6114
Snr: 41
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 58/6114
Snr: 42
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 43
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 92/6114
Snr: 44
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 45
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 46
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 92/6114
Snr: 47
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 48
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 49
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 141/6114
Snr: 50
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 141/6114
Snr: 51
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 62/6114
Snr: 52
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 53
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 54
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 55
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 56
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 57
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 157/6114
Snr: 58
Formål: Næring
Sameiebrøk: 256/6114
Snr: 59
Formål: Næring
Sameiebrøk: 90/6114
Snr: 60
Formål: Næring
Sameiebrøk: 178/6114
Snr: 61
Formål: Næring
Sameiebrøk: 180/6114
Snr: 62
Formål: Næring
Sameiebrøk: 118/6114
Gjelder denne registerenheten med flere


Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringsloven). Bustadoppføringsloven bruker betegnelsene entreprenør og forbruker, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen som hovedregel reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales særskilt ved avtaleinngåelsen. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven. Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl. § 3.

Betalingsbetingelser
Full kjøpesum inkludert omkostninger innbetales ved overtakelse av leilighet.

Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.