Rådhusgaten 33

Prosjekterkr 2 790 000 - 8 350 000

TREBYEN TRINN 2 - SALGET ER I GANG!

Gi bud

Finansiering

Last ned salgsoppgave

Priser fra og til: kr 2 790 000 - 8 350 000
Andel Fellesgjeld fra og til: kr 0 - 0
Andel Innskudd inkl. fellesgjeld fra og til: kr 2 790 000 - 8 350 000
Omkostninger fra og til: kr 11 090 - 11 170
Total inkl omkostninger fra og til: kr 2 801 170 - 8 361 090
Felleskostnader per måned fra til: kr 0 - 2 700
Areal primærareal - fra og til: 0 - 108 m²
Areal bruksareal - fra og til: 0 - 108 m²
Tomt: -
Eierform: Eierseksjon
Matrikkel: GNR. 49 BNR. 204
Informasjon om meglerforetaket: Aktiv Eiendomsmegling Rogaland, avd Ryfylke Rådhusgaten 12 4100 Jørpeland
Oppdragsansvarlig: Marion Espedal
Oppdragsnummer: 1401235016
Energimerking: Ikke spesifisert

Om prosjektet
Nå har salget av trinn 2 i Trebyen startet!
Midt mellom fjord og byliv har Trebyen allerede blitt et hjem for mange. To bygg er ferdigstilt, og beboerne har funnet roen i hverdagen ?med sentrum, sjøen og naturen rett utenfor døren. Nå kan også du bli en del av Trebyen
Med leilighet i Trebyen får du en nytt og moderne hjem der tid og utgifter til vedlikehold blir en ikke-sak i mange år. Mer fritid er luksus i hverdagen – som å sitte på balkongen og nyte solnedgangen eller rusle tur på Jørpelandsholmen.
Trebyen tilbyr nå 17 nye, flotte og lettstelte leiligheter fra 53-102kvm midt i sentrum av Jørpeland med praktiske løsninger, flere størrelser, varianter og prisklasser. Disse passer ypperlig for deg som ønsker en enklere hverdag!
Kontakt med megler for innføring i prosjektet og visning!
Priser fra og til
kr 2790000 – 8350000
Omkostninger fra og til
kr 11090 – 11170
Generell orientering
Alle gode ting er tre
Tre er et ærlig, miljøvennlig og fornybart materiale med lange tradisjoner i Norge. Samtidig skaper stående trekledning et moderne estetisk uttrykk
som passer perfekt inn i gatene på Jørpeland. Trefasadene vil også bli et fint syn for de som kommer seilende inn fra fjorden, og bidra til at fellesområdet mellom byggene blir et trivelig oppholdsrom for store og små.
ET NATURLIG ATRIUM – Trebyens grønne møteplass
De seks byggene skaper rammene rundt en skjermet og lun atriumsløsning. Trefasadene vil sette et naturpreg på dette felles uterommet, som skal fungere som en god møteplass for Trebyens beboere. Her kommer soner for både avslapning og aktivitet, med gode sittegrupper og lekeapparater. Kanskje du kan ta lørdagslunsjen ute mens barn eller barnebarn bygger slott i sandkassen? Atriumet heves i forhold til gateplan, slik at solen finner veien inn store deler av dagen. Med grønne plener, busker og trær vil atriumet gi deg opplevelsen av å være i en park – like utenfor din nye leilighet.
LEILIGHETER som gir deg den gode følelsen
Når du har kjøpt en helt ny leilighet, får du en helt spesiell følelse når du flytter inn. Alt er nytt, ingen har bodd der før deg. Her skal minner bli til, i en bolig som gjenspeiler din smak. I Trebyen får du lys eikeparkett på gulvet, lyse vegger, bad med fliser på gulv og vegg, et moderne, lekkert og funksjonelt kjøkken og mye mer. Det blir selvsagt mange muligheter for tilvalg, målet er at du skal overta en leilighet som oppleves som resultat av dine preferanser – en leilighet du umiddelbart opplever som din.
Sentrum i Jørpeland er akkurat passe stort, og har alt du trenger til både hverdags og fest – og mer til. Med leilighet i Trebyen får du alt det gode med Jørpeland sentrum i behagelig nærhet – gled deg!
Prosjektets første byggetrinn er ferdigstilt og det er fortsatt noen få ledige leiligheter som er innflyttingsklare.
A501: Kr 6 990 000,-
B203: Kr 5 390 000,-
Garasje/parkering
De fleste leilighet har parkering i lukket garasjeanlegg og 1 sportsbod i fellesanlegg. Følgende leiligeter leveres uten parkering; D201, D204, D301 og D304. Disse har mulighet til å kjøpe fast parkeringsplass.
Boder
Hver leilighet har sportsbod på ca 5 kvm som er plassert i underetasjen.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Salget har startet og forventet byggestart avhengig av salg er i 2027.
Tomteareal
nullm²
Tinglyste heftelser/rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
1130/49/204:
27.11.1946 – Dokumentnr: 1612 – Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:9
02.09.1948 – Dokumentnr: 1314 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:224
02.09.1948 – Dokumentnr: 1316 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:225
29.08.1950 – Dokumentnr: 1442 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:243
10.03.1952 – Dokumentnr: 429 – Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:249
16.11.2021 – Dokumentnr: 1441769 – Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:224
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:225
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:243
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:249
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:540
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:644
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:1130 Gnr:49 Bnr:698
Elektronisk innsendt
29.03.2022 – Dokumentnr: 342178 – Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 95/6114
Snr: 2
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 62/6114
Snr: 3
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 4
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 5
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/6114
Snr: 6
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 7
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 8
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/6114
Snr: 9
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 10
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 11
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 109/6114
Snr: 12
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 140/6114
Snr: 13
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 95/6114
Snr: 14
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 62/6114
Snr: 15
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 16
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 17
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/6114
Snr: 18
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 19
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 20
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/6114
Snr: 21
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 22
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 23
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 109/6114
Snr: 24
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 140/6114
Snr: 25
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 26
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 96/6114
Snr: 27
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 28
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 29
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 30
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 110/6114
Snr: 31
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 32
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 58/6114
Snr: 33
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 34
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 35
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 36
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 37
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 91/6114
Snr: 38
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 39
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 40
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 92/6114
Snr: 41
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 58/6114
Snr: 42
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 43
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 92/6114
Snr: 44
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 45
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 46
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 92/6114
Snr: 47
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 48
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 108/6114
Snr: 49
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 141/6114
Snr: 50
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 141/6114
Snr: 51
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 62/6114
Snr: 52
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 53
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 54
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 55
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 56
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 78/6114
Snr: 57
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 157/6114
Snr: 58
Formål: Næring
Sameiebrøk: 256/6114
Snr: 59
Formål: Næring
Sameiebrøk: 90/6114
Snr: 60
Formål: Næring
Sameiebrøk: 178/6114
Snr: 61
Formål: Næring
Sameiebrøk: 180/6114
Snr: 62
Formål: Næring
Sameiebrøk: 118/6114
Gjelder denne registerenheten med flere
Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.
Lovanvendelse
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringsloven). Bustadoppføringsloven bruker betegnelsene entreprenør og forbruker, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.
Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen som hovedregel reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales særskilt ved avtaleinngåelsen. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven.
Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl. § 3.
Betalingsbetingelser
Kr 100.000,- ved signert kjøpsbekreftelse. Resten innbetales ved overtakelse av leilighet.
Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi kr 10.000,-
Tinglysningsgebyr skjøte kr. 585,-
Tinglysningsgebyr pr pantobligasjon kr. 585,-
- Salgsoppgave