aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til et nyere tomtefelt ved enden av Vostervannet kun en kort kjøretur til Tau sentrum!

Tau/Vostervannet - 12 hyttetomter med idyllisk beliggenhet, gode solforhold og utsikt! Rett til båtfeste. 3 SOLGT!

  • 500 000
  • PRISANTYDNING500 000
  • OMKOSTNINGER-
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER500 000
  • EIENDOMSTYPEProsjekter
  • EIERFORMSelveier
  • BYGGEÅR-
  • FELLESKOST./MND-
  • TOMT1 673 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • 500 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger

    --------------------------------------------------------
    500 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
Kommunalt vann/avløp er under arbeid og vil tidligst komme her i 2024.

Syngjesteinsvegen, Rogaland

  • Velkommen til Alsvik ved Vostervannet - en perle i Ryfylke!

    Tomtefeltet ved Vostervannet er et nyere tomtefelt som nylig er fradelt.

    Tomtefeltet i Alsvik er et nyere tomtefelt overfor eldre bebyggelse som nå er utvidet med 16 nye selveiertomter, hvor 6 stk allerede er solgt/reservert og 10 tomter er nå tilgjengelig. Det gir mulighet for at flere kan få oppfylle hyttedrømmen i populære Ryfylke og er et attraktivt hytteområde som får alle fasiliteter. Både veg, vann og avløp vil bli lagt klar til tomtegrensen og man kan bygge varierte hytter inntil 90 kvm ( BYA). Hyttene kan ha ulik utforming, men form og fargebruk skal harmonere med hverandre. Se detaljplan vedlagt i salgsoppgaven.

    Rett til båt på anvist plass like ved, med båt opp til 10 fot vil medfølge hver tomt. Forutenom tomt 1 som har rett til naust.
  • Tomtene ligger fint til i umiddelbar nærhet til vannet. Gode solforhold fra ca.06-21 på sommerstid. Tomtene er nylig blitt fradelt fra gårdsbruk like ved. Området byr på flotte naturopplevelser både til fots i flotte turområder, sykkel, båt, fiske og badeliv. 30 min til Lyngsheia for ski og gåturer.

    Området består hovedsakelig av gårdsbruk, fritidsbolig og spredt boligbebyggelse.

    Fra eiendommen til:

    Tau sentrum ca. 7 min med bil.
    Jørpeland ca. 20min. med bil.
    Stavanger ca. 30 min. med bil.
    Fiskå ca. 7 min med bil.

    Ryfast tunnelen er nå åpnet, noe som gir betraktelig kortere og mer fleksibel reisetid til og fra regionen.

    Tau er stadig under utvikling og har nylig bygget ny skole, handlesenter og leilighetsbygg med cafe og næring. Tau kan også tilby flere butikker og fasiliteter som skoler, barnehager, idrettsanlegg, bensinstasjon, restaurant, bilforhandler etc.

    Jørpeland som ligger ca. 20 min unna kan tilby det meste med en variert handelsstand. I tillegg er det café, restauranter, kino, golf, ny skatepark, ny flott stisykkel løype i Dalen og flere friluftsaktiviteter i samme område som en gjerne kan benytte seg av. Er man glad i skog og mark så er det fine turområder like utenfor døren, alternativt kan man bestige fjelltopper som ligger på rekke og rad her i Ryfylke.
  • Tomtene finner du umiddelbart til venstre når du tar inn på krysset på Seldalsvegen ved Amdalskrysset.

    Se skilt og vedlagt kart.
  • Tomtene ligger fra: 901,4 - 1673,7 kvm.

    Gnr.14 Bnr.64 Tomt 1 - 1 673,7 kvm SOLGT!
    Gnr.14 Bnr.70 Tomt 5 - 1 288,8 kvm
    Gnr.14 Bnr.71 Tomt 6 - 1 291,5 kvm
    Gnr.14 Bnr.72 Tomt 7 - 1 236,9 kvm
    Gnr.14 Bnr.67 Tomt 8 - 1 023,9 kvm
    Gnr.14 Bnr.68 Tomt 9 - 1 039,7 kvm
    Gnr.14 Bnr.73 Tomt 10 - 949,4 kvm
    Gnr.14 Bnr.74 Tomt 11 - 1 089,3 kvm
    Gnr.14 Bnr.76 Tomt 13 - 1 538,4 kvm
    Gnr.14 Bnr.77 Tomt 14 - 901,4 kvm
  • Fritidsboliger med biladkomst skal ha 2 biloppstillingsplasser på egen tomt.
  • Gnr.14 Bnr.64 Tomt 1 - Kr.900.000,- + omk. (Rett til naust) SOLGT!
    Gnr.14 Bnr.70 Tomt 5 - Kr.500.000,- + omk.
    Gnr.14 Bnr.71 Tomt 6 - Kr.500.000,- + omk.
    Gnr.14 Bnr.72 Tomt 7 - Kr.500.000,- + omk.
    Gnr.14 Bnr.67 Tomt 8 - Kr.500.000,- + omk.
    Gnr.14 Bnr.68 Tomt 9 - Kr.500.000,- + omk.
    Gnr.14 Bnr.73 Tomt 10 - Kr.500.000,- + omk.
    Gnr.14 Bnr.74 Tomt 11 - Kr.500.000,- + omk.
    Gnr.14 Bnr.76 Tomt 13 - Kr.500.000,- + omk.
    Gnr.14 Bnr.77 Tomt 14 - Kr.500.000,- + omk.
  • Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

    Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt. Eks. tomt 1: Dette gir en dokumentavgift på ca. kr. 22.500,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.

    Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
    Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-

    Tilkoblingsavgift til vann/avløp kommer i tillegg. og ligger pr i dag på:
    Tilkoblingsavgift Vann: kr. 60.000,-
    Tilkoblingsavgift Avløp: kr. 60.000,-

    Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.
  • Kun eiendomsskatt pr. dags dato, men etter ferdigstillelse vil det komme avgifter som omfatter vann og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr og feiing
  • Det gjøres oppmerksom på at det vil bli innført eiendomsskatt i kommune, fra og med . Eiendomsskatten vil utgjøre promille av eiendommens skattegrunnlag, hvor grunnlaget fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.
  • Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlig myndighet krever det, kan selger etablere velforening eller lignende som kjøper og/eller eierseksjonssameiet skal være medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene.
  • Gnr.14 bnr.64 (SOLGT)
    Gnr.14 bnr.67
    Gnr.14 bnr.68
    Gnr.14 bnr.70
    Gnr.14 bnr.71
    Gnr.14 bnr.72
    Gnr.14 bnr.73
    Gnr.14 bnr.74
    Gnr.14 bnr.76
    Gnr.14 bnr.77
  • Det vil bli laget vei inn til alle tomtene inkl. i prisen.

    Det vil bli lagt stikk til kommunalt vann/avløp og strøm til tomtegrensen inkl. i prisen.

    Vann og avløp vil bli kommunalt, men vil sannsynlig ikke bli påbegynt/ferdigstilt før tidligst 2024. Tas forbehold om datoer på dette, da det fra kommunen er noe usikkerhet hvor lang tid arbeider frem til Alsvik/Voster vil ta.
  • Disse matrikkelenhetene opprettet fra:Knr:1130 Gnr:14 Bnr:15

    Det foreligger flere servitutter som tilhører hovedbruket. konf med megler for mer info.

    Tomtene vil ha gjerdeplikt, og vedlikeholdsplikt på vei.

    Rettigheter:

    Båtrett, veirett, rett til vann/kloakk.
  • Tomtene ligger i et område som er regulert til fritidsbebyggelse. Se kart og reguleringsbestemmelser i salgsprospektet.
  • For kjøp av ubebygd eiendom er det påkrevd med kjøpers "egenerklæring om konsesjonsfrihet" som skal godkjennes hos kommunen. Konsesjonsfriheten er betinget av at jeg ikke foretar bruksendring i strid med plan.
  • Kontraktsposisjonen kan videreselges under forutsetning av at selger får dokumentasjon på at ny kjøper trer inn i kontrakten med de samme rettigheter og forpliktelser som opprinnelige kjøper. Det må også fremlegges tilfredsstillende finansieringsbekreftelse. Videresalg før selgers forbehold er avklart vil ikke bli akseptert. Ved videresalg påløper et administrasjonsgebyr med kr X,- inkl. mva.

    Kjøper kan ikke benytte boligprosjektets markedsmateriell i ev. markedsføring for transport av kjøpekontrakt uten selgers samtykke.
  • Ønsker du tilbud på finansiering av bolig?

    Kontakt en av våre rådgivere i Hjelmeland Sparebank for et tilbud på;

    oBoliglån

    oLivs- /gjeldsforsikring

    oForsikring

    oSparing

    Telefon: 51 75 44 00

    E-post: post@hjelmeland-sparebank.no
  • Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i prosjektet. Ta kontakt så kommer vi på en befaring. Sett inn kontaktinformasjon til megler.
  • Terje Sandsmark
Helene Byberg

Megler

Helene Byberg

90 62 32 72

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev