Aktiv Eiendomsmegling har gleden av å presentere Bjorlia Nord Vest!
Flott tomteområde med ski in/ski out! Tomtene har en flott sydvendt beliggenhet med fin utsikt og gode solforhold. Tomtene ligger ca. 900 meter fra Bjorli Skisenter med 6 heiser og 11 nedfarter. Tomtene ligger sentralt til alt Bjorli har å by på av fasiliteter som Bjorli skisenter, langrennsløyper, turområder, jakt og fiske muligheter, Vetlegrenda og andre fasiliteter.
Verdt å merke seg:
Flott utsikt
Gode solforhold
Sentralt
Ski in/ski out
Turområder
Jakt og fiske muligheter

Sydvendt beliggenhet med gode solforhold. ca. 900 meter fra skiheisen.

Fra YX Bjorli følger man Bjorliveien til avkjøring mot Vetlegrenda. Passer Vetlegrenda og følg veien videre til ett t-kryss, følg så skilting mot Bjorlia. Følg veien til skilting av Prosjekt "Bjorlia Nord Vest" på venstre hånd.

Området vil bli bebygget med frittliggende hytter.

Eiet tomt fra 783 kvm til 1289 kvm.

Fra kr. 625.000,- til kr 1.050.000,- + omk.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Se vedlagt oversikt over priser pr tomter. Herunder går det også frem tinglysingskostnader for kjøpet.

Det er ikke kommunale avgifter på en ubebygd tomt i Lesja kommune. Ved bebygd tomt er det variable kommunale avgifter. Se vedlegg i salgsopppgaven hvor det også går frem størrelse på tilknytningsavgift i Lesja kommune.

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.

Årlige kostnader for kontigent til hytteforeninge er kr 3.000.

Gnr. 2 Bnr 1046 og Gnr. 2 Bnr. 1042 og Gnr 2 Bnr 1050 i Lesja kommune. Tomtene tildeles egne bruksnummer etter hvert som de blir fradelt.

Offentlig vann og avløp. Privat vei. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvedelse til megler. TIlknytningsavgift til Lesja kommune tilkommer. Tilknytningsavgift kan variere ut i fra antall bygg på tomten. Konferer megler. Tilknytningsavgift: Se vedlegg i salgsoppgaven fra Lesja kommune vedrørende tilknytningsagift 2017.

Eiendommen er regulert til fritidsformål. Se salgsoppgave for vedlagte reguleringsbestemmelser.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Lesja kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen.

Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskapet om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjn ved formidling av slike tjenester.

Budgiving utenfor forbrukerforhold:
Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften §6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra oppdragsgiver, men henvise til oppdragstaker.

Budgiving i forbrukerforhold:
Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften §6-3 3. ledd forbyr oppdragstaker i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å gi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon vedlagt budskjema. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften §6-3 første ledd har oppdragstaker plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.

Det foreligger ingen tinglyste servitutter. Det er legalpant for kommunale avgifter. Det vil bli tinglyst pliktig medlemsskap i velforeningen.

Det vil bli tinglyst følgende på skjøtet: "ved bygging av laftet hytte så skal denne leveres av Thøring hyttefabrikk".

Tomten er ikke fradelt, ligningsverdi er derfor ikke satt.

Kjøpekontrakt følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Etter nærmere avtale med selger.

Meglerforetaket er underlagt lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) med tilhørende forskrifter. Det følger av hvitvaskingsloven at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge partene i handelen. Dette innebærer at både selger og kjøper forplikter seg til å fremlegge gyldig legitimasjon slik at identitet kan bekreftes før handelen gjennomføres. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Det er avtalt fast provisjon til megler kr. 44.000 pr tomt. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr på kr 100.000,-. Alle beløp er inkl.mva.

Flott tomteområde med ski in/ski out!
Nytt tomtefelt for fritidsboliger uten byggeklausul. Tomtene har en flott sydvendt beliggenhet med fin utsikt og gode solforhold. Tomtene ligger ca. 900 meter fra Bjorli Skisenter med 6 heiser og 11 nedfarter. Tomtene ligger sentralt til alt Bjorli har å by på av fasiliteter som Bjorli skisenter, langrennsløyper, turområder, jakt og fiske muligheter, Vetlegrenda osv.

Velkommen til Bjorlia Nord Vest.