Almåssvingen 22

3 solgt/reservert! Fine og romslig utsiktstomter med sentral beliggenhet på Glåmos. 4 ledige!

• Innhold

  Tomtene ligger i forlengelsen av dagens boligfelt i Vollberget (nordvest for dagens bebyggelse). Pr i dag er det laget infrastruktur for 7 nye tomter (4 av disse er nå solgt/reservert). Vollberget ligger sentralt på Glåmos. Kort avstand til skole, barnehage, butikk, samfunnshus, jernbanestasjon samt turterreng og øvrige tilbud. Ca 15 minutter å kjøring til Røros. Tomt nr. 3 - Gnr. 18 Bnr. 121 - 1104 kvm kr 150.000,- Tomt nr. 6 - Gnr. 18 Bnr. 122 - 1017 kvm kr 150.000,- Tomt nr. 7 - Gnr. 18 Bnr. 123 - 1161 kvm - SOLGT Tomt nr. 9 - Gnr. 18 Bnr. 124 - 1059 kvm kr 150.000,- Tomt nr. 10 - Gnr. 18 Bnr. 125 - 1081 kvm - reservert Tomt nr. 14 - Gnr. 18 Bnr. 126 - 1082 kvm kr - SOLGT Tomt nr. 18 - Gnr. 18 Bnr. 127 - 1147 kvm - reservert Ta kontakt for en hyggelig boligprat.

• Om eiendommen

  Tomt
  1163.7m²
  
  Beskrivelse av tomt
  Tomt nr. 3 - Gnr. 18 Bnr. 121 - 1104 kvm kr 150.000,- Tomt nr. 6 - Gnr. 18 Bnr. 122 - 1017 kvm kr 150.000,- Tomt nr. 7 - Gnr. 18 Bnr. 123 - 1161 kvm - SOLGT Tomt nr. 9 - Gnr. 18 Bnr. 124 - 1059 kvm kr 150.000,- Tomt nr. 10 - Gnr. 18 Bnr. 125 - 1081 kvm - reservert Tomt nr. 14 - Gnr. 18 Bnr. 126 - 1082 kvm kr - SOLGT Tomt nr. 18 - Gnr. 18 Bnr. 127 - 1147 kvm kr -kr 150.000,-
  
  Prisantydning inkl. omkostninger
  150 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 3 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 5 100 (Omkostninger totalt) 21 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 23 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 155 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 171 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 173 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
  
  

• Økonomi

  Info kommunale avgifter
  Vil bli fastsatt når tomten er bebygd. Det må da betales for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatte og feiing.
  
  Info om eiendomsskatt
  Vil bli fastsatt når tomten er bebygd. Det må da betales for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatte og feiing.
  
  Info formuesverdi
  Vil bli fastsatt når tomten er bebygd. Det må da betales for vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatte og feiing.
  
  

• Offentlige forhold

  Tinglyste heftelser og rettigheter
  På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5025/18/123: 23.01.2015 - Dokumentnr: 66594 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
  Knr:5025 Gnr:18 Bnr:118
  01.01.2018 - Dokumentnr: 193647 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1640 Gnr:18 Bnr:123
  
  
  Legalpant
  Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
  
  

• Kontraktgrunnlag

  Omk. Kjøper beskrivelse
  150 000 (Prisantydning)
  -------------------------------------------------------- Omkostninger 3 750 (Dokumentavgift)
  260 (Panteattest kjøper)
  545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
  545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
  15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt))
  2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
  -------------------------------------------------------- 5 100 (Omkostninger totalt)
  21 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
  23 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
  -------------------------------------------------------- 155 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)
  171 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
  173 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
  
  Omk. kjøper beløp
  5100
  
  Hvitvaskingsreglene
  Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
  
  Personopplysningsloven
  Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
  
  Meglers vederlag
  Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende kr 25.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr.9.200,-, markedspakke kr 9.900,- og oppgjør kr. 4.900,-. Dersom handel ikke kommer i stand skal megler kompenseres for gjennomført arbeid med kr 9.200,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.
  
  

• Prisantydning inkl. omkostninger

  150 000 (Prisantydning)
  --------------------------------------------------------
  Omkostninger
  3 750 (Dokumentavgift)
  260 (Panteattest kjøper)
  545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
  545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
  15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt))
  2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
  --------------------------------------------------------
  5 100 (Omkostninger totalt)
  21 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
  23 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
  --------------------------------------------------------
  155 100 (Totalpris. inkl. omkostninger)
  171 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
  173 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
  
  

• Dokumenter

  • Salgsoppgave