Skituppen 6
Rauland / Holtardalen - Innholdsrik familiehytte på romslig tomt - Solrik beliggenhet midt i smørøyet!
- Prisantydning
- kr 3 290 000
- Omkostninger
- kr 83 600
- Totalpris inkl. omkostninger
- kr 3 373 600
- Objektstype
- Fritidseiendom
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 2010
- Soverom
- 3
- Tomt
- 667.1 m²
- Eierform tomt
- Eiet
- Energimerking
Velkommen til Holtardalen og en velholdt fritidsbolig med flott beliggenhet i godt etablert del av Holtar. Hytta har en meget sentral beliggenhet og særdeles enkel adkomst til alpintanlegg og skiløyper forøvrig. Det er også gangavstand til servicetilbudet i Holtardalen, paviljongen og øvre aktiviteter som det er mange av i løpet av sesongen.
Med sin vestvendte beliggenhet, høyt i terrenget, har man sol hele dagen samt en flott utsikt til Raulandsfjell og områdene rundt.
Her kan man nyte ferie og fritid med alt av aktiviteter uten at bilen må tas i bruk.
Innholdsrik og meget arealeffektiv familiehytte med sentralt og solrik beliggenhet i etablert del av Holtardalen. Hytta har 3 soverom samt en romslig hems med ekstra plass. Her er alt på en flate og plass til hele familien og gjester.
Tomt
667.1m²
Beskrivelse av tomt
Fritidsbolig ligger på en romslig, flate tomt god plass og «luft» rundt bebyggelsen. Tomten har stor solterrasse på 2 sider, dels overbygget mot vest. Romslig gårdstun med meget god parkeringsplass, opparbeidet med skiferheller. Forøvrig i hovedsak naturtomt.
Beliggenhet
Velkommen til Holtardalen og en velholdt fritidsbolig med flott beliggenhet i godt etablert del av Holtar. Hytta har en meget sentral beliggenhet og særdeles enkel adkomst til alpintanlegg og skiløyper forøvrig. Det er også gangavstand til servicetilbudet i Holtardalen, paviljongen og øvre aktiviteter som det er mange av i løpet av sesongen.
Med sin vestvendte beliggenhet, høyt i terrenget, har man sol hele dagen samt en flott utsikt til Raulandsfjell og områdene rundt.
Her kan man nyte ferie og fritid med alt av aktiviteter uten at bilen må tas i bruk.
Alpinanlegget i Holtardalen har gode brede løyper, som passer de aller fleste. Det er 4 seters stolheis, et skitrekk og skibånd for de minste, og i Paviljongen arrangeres det afterski med mye god stemning. I tillegg er det 2 koppeheiser samt forbindelse til Rauland Skisenter forøvrig.
Fra hytta kan du spenne på deg langrennsskia og ta turen inn i Silkedalen. De oppkjørte løypene starter like bak hytta, eller rett og slett ta heisen til toppen og videre rett inn i Silkedalen. Det er et bredt utvalg av langrennsløyper, hvor du har mulighet for å velge den løypa som passer deg aller best av totalt 150 km oppkjørte langrennsløyper med variert vanskelighetsgrad Vil man ha variasjon med en tur bort til Skisenteret eller Hotelbakken er det gode forbindelser mellom bakkene. Det går også skibuss i området.
Holtardalen og Rauland er mer enn bare ski. Et drømmested både vår, sommer og høst. I tillegg til alpint, langrenn, snowboard og kiting, finner du også en masse muligheter for fritidsaktiviteter året rundt. Mulighetene er uendelige for fjellturer innover vidda. Har du interesser for jakt, fiske, sykling, og riding, vil du kunne få tilgang til det beste av hva den norske fjellheimen har å by på. Uansett årstid har du tilbud om en rekke aktiviteter. I sentrum er det utvalg av både kafeer, og flere hyggelige butikker.
Se mer informasjon på www.visitrauland.com.
Området har god forbindelse og er en populær hyttedestinasjon for folk helt i fra Oslo i øst til Stavanger i vest. Avstander:
Skien: 142 km.
Oslo: 209 km.
Arendal: 204 km.
Drammen: 165 km.
Larvik: 168 km.
Tønsberg: 198 km.
Haugesund: 242 km.
Adkomst
Fra Krossen eller Rauland sentrum til Rauland Skisenter. Følg veien til Holtardalen. Like før skisenteret i Holtardalen går Skituppen inn til venstre. Eiendommen ligger på venstre hånd. Se forøvrig vedlagte kartskisse.
Bebyggelse
Fritidsbolig med alt på èn flate samt en romslig hems.
Byggemåte
Fritidsboligen er oppført i 2010 og er fundamentert på støpt betongplate på mark. Grunnmuren består av prefabrikkerte, isolerte ringmurselementer av armert betong. Det er ikke observert tegn til svekkelser eller forhold som tilsier at grunnmuren ikke ivaretar sin funksjon. Boligen har støpt betongplate på mark, og fuktsikring og drenering vurderes å fungere som opprinnelig tiltenkt funksjon. Det er visuelt foretatt inspeksjon av gulv i første etasje, og ingen tegn til utilsiktet fukt fra grunnen ble registrert. Grunnforholdene vurderes til fjell og oppfylte steinmasser på løsmasser. Ytterveggene er av tradisjonelt bindingsverk, isolert i hulrom, og utvendig kledd med stående trepanel. Taktekkingen består av torv med impregnerte torvholdere, undertak av OSB-plater og membran. Taktekkingen vurderes som tett, og ingen fukt eller lekkasjer ble registrert på befaringsdagen. Takkonstruksjonen er en sadlet takkonstruksjon med fabrikkframstilte A-fagverkstoler, bærende på yttervegger. Luftespalte er registrert i gesims. Skråhimlinger gjør at konstruksjonen er lukket, og synlige deler gir et godt hovedinntrykk. Plastbelagte stålrenner fra byggeår utgjør takrenner og nedløp. Renner, nedløp og beslag fremstår i god funksjonell stand, selv om nedløp mangler på nordvestre hjørne. Etasjeskillet mellom første og andre etasje er et tradisjonelt isolert trebjelkelag. Gulvet i første etasje består av støpt isolert betongplate på grunn. Vinduer består av energiglass med karmer og rammer i malt trevirke. Terrassen er oppført i trykkimpregnert trekonstruksjon, lagt rett på bjelkelag over terreng, og ligger i tilknytning til inngangspartiet. Konstruksjonen vurderes som funksjonell, og er oppført etter vanlig byggeskikk for perioden. Overflaten viser normal slitasje og misfarging.
Tekniske installasjoner
- Vannledninger: Bygningen har vannrør fra byggeår 2010. Det er installert et rør-i-rør-system med fordelingsskap. Drensrør fra vannskapet er ledet inn på våtrom.
- Avløpsrør: Avløpsrør i plast.
- Ventilasjon: Ventilasjon består av ventiler i vegg i alle rom, med mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken.
- Varmtvannstank: Varmtvannstank fra byggeår på ca. 120 liter. Tanken er en Heat injektor, som er en hurtigvarmende type.
- Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget ble installert i 2011 og er utført av registrert installasjonsfirma. Sikringsskapet er utstyrt med automatsikringer og jordfeilautomater, og AMS-måler er installert. Det foreligger samsvarserklæring og komplett dokumentasjon.
- Branntekniske forhold: Boligen har brannvarslere og brannslukningsapparat.
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.
TG2 – Avvik som kan kreve tiltak:
Nedløp, beslag:
- Registrert mose i deler av takrenner. Et takparti ikke tilkoblet nedløpsrør.
Takkonstruksjon / loft:
- Det foreligger ikke tilstrekkelig dokumentasjon som viser komplett oppbygging av tak.
Yttervegg/veggkonstruksjon:
- Registrert krymp i villmarkskledning.
- Innvendig – Radon
Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Bad/vaskerom:
- Foreligger ikke dokumentasjon på vanntett sjikt.
- Påstrykningsmembran er passert 15 år og mangler dokumentasjon.
- Våtrom mangler tilluftsventil ved dør.
Toalettrom:
- Rommet har kun naturlig ventilasjon og mangler luftespalte ved dør.
Se komplett tilstandsrapport datert 07.09.2026 for ytterligere bygningsdetaljer og tilstandsvurderinger.
Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2010. Benyttet (fritidsformål) siste 12 måneder.
Pkt. 5: Hytta er beiset og taket er stelt i 2026.
Pkt. 33: Byggteknisk rapport avholdt 2025/2026.
Pkt. 41: Tinglyst brøyting av vei / parkering samt tinglyst betaling av prepping av skiløyper
Innhold
1. etasje: Overbygget inngangsparti og sportsbod.
Hovedinngang med romslig vindfang og gang, 3 soverom, bad/wc, gjestetoalett, Stue med spisestue, kjøkkenløsning og utgang terrasse.
Hems.
Standard
Innholdsrik og meget arealeffektiv familiehytte med sentralt og solrik beliggenhet i etablert del av Holtardalen. Hytta har 3 soverom samt en romslig hems med ekstra plass. Her er alt på en flate og plass til hele familien og gjester.
Innvendige overflater har skiferfliser med varmekabler i gang, stue og kjøkken. Soverommene har furugulv. Vegger og tak har i hovedsak panel, dels overflatebehandlet.
Stue og kjøkkenløsning er romslig med takoppløft og store vindusflater som gir god romfølelse. Rommets midtpunkt er den flotte natursteinspeisen med peisinnsats. Her er plass til både langbord og tv-avdeling. Det er også utgang direkte til den store utsiktsterrassen.
Kjøkkenet har stor innredning i eik med malte, profilerte fronter, heltre benkeplate, fliser over benk samt integrerte hvitevarer som inkluderer induksjonstopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Bad og gjestetoalett er fliselagt på gulv og i dusjsone med varmekabler i gulv. Badet har dusjhjørne, servant med heltre benk, wc og opplegg for vaskemaskin. Det er også et praktisk gjestetoalett med servant.
Det er totalt 3 soverom, hvorav 2 har dobbeltseng og ett har familiekøye. Totalt 6 – 8 sengeplasser. I tillegg er det en romslig hems med gjesteplass for inntil 4. Hovedsoverom har en god skapplass.
Ved inngangsparti er det en praktisk sportsbod med plass til ski og annet utstyr.
Innbo og løsøre
Hytta kan selges møblert og utstyrt med unntak av personlige gjenstander.
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
Moderninseringer og påkostninger
2011:
- Elektrisk anlegg fra 2011, med automatsikringer, jordfeilautomater og komplett dokumentasjon. Utført av registrert installatørfirma.
- Nytt el-anlegg installert i 2011 av Total-Teknikk AS (registrert installasjonsfirma).
- Det er installert nytt elektrisk anlegg i hytta i 2011, utført av registrert installasjonsfirma (Total-Teknikk AS, Arendal).
Parkering
Rikelig med biloppstillingsplasser på egen tomt.
Forsikringsselskap
Winterbergh
Polisenummer
1019356
Radonmåling
Dokumentasjon på radonmålinger eller radonsperre er ikke fremlagt. Krav til radonsperre i grunnen ble innført i TEK10, gjeldende fra 1. juli 2010. Boligen er ifølge selger oppført før dette tidspunktet, og det kan derfor ikke forventes etablert radonsperre.
Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:
- Help forsikring
- Södeberg & Partners
- Banker i Eika-alliansen
- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)
- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)
Prisantydning inkl. omkostninger
3 290 000 (Prisantydning)
Omkostninger
82 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss – ett års varighet (valgfritt))
83 600 (Omkostninger totalt)
99 500 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
102 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
3 373 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 389 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
3 392 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Oppvarming
Varmekabler i vindfang/gang, wc-rom, bad og i stue/kjøkkendel. Peis med innsats i stuen. Forøvrig eventuelt elektrisk.
Info strømforbruk
Ca. 4-5000 kwh pr. år basert på nåværende eiers bruk.
Selger ikke har gjort avtale om Norgespris for strøm.
Energiklasse
Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.
Kommunale avgifter
15070.95
Kommunale avgifter år
2025
Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer:
Vatn fritidsbustad 51-150 m2: kr 5638,45
Kloakk fritidsbustad 51-150 m2: kr 6066,25
Renovasjon standard: kr 2946,25
Feiing/tilsyn fritidsbustad 1 pipe/pipeløp: kr 420,00
Totalt: kr 15070,95
Formuesverdi sekundær
687500
Formuesverdi sekundær år
2023
Andre utgifter
Årlig avgift/vei/brøyting vedlikehold: ca. kr. 10.625,- pr. år. Beløpet indeksreguleres.
Løypeavgift til Rauland Turis: kr. 1.000,- / år.
Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4036/150/126:
23.03.2007 – Dokumentnr: 283252 – Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4036 Gnr:150 Bnr:94
01.01.2020 – Dokumentnr: 1524747 – Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0834 Gnr:150 Bnr:126
01.01.2024 – Dokumentnr: 712881 – Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3825 Gnr:150 Bnr:126
Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 04.04.2024.
Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via privat, felles veg.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett med private stikkledninger ut til kommunens nett. Eier er selv ansvarlig for de private stikkledningene. Brøyting og kostnader knyttet til veien påkostes eier av boligen og betales gjennom årlig veg, og brøyteavgift.
Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Fritidsbebyggelse-konsentrert
Eiendommen følger detaljregulering Holtardalen III (plan-ID 20120005). Hele eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse-konsentrert.. 22.05.2014
Eiendommen følger Kommunedelplan Rukkemo-Torvetjønn, med ikrafttredelse 14.09.2023. Et delareal på 667 kvm er i kommuneplanen avsatt til Fritidsbebyggelse, Nåværende med områdenavn H8.
Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.
Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt. Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen fortsatt skal benyttes som fritidsbolig.
Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.
Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.
Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.
Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
3 290 000 (Prisantydning)
Omkostninger
82 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss – ett års varighet (valgfritt))
83 600 (Omkostninger totalt)
99 500 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
102 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
3 373 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 389 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
3 392 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
83600
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.
Meglers vederlag
Meglerprovisjon: 1,9%
Markedspakke: kr. 21.750,-
Tilrettelegging: kr. 10.900,-
Garantipremie: kr. 3.800,-
Oppgjør: kr. 6.950,-
Grunnbok og elektronisk signering: kr. 4.389,-
3 290 000 (Prisantydning)
Omkostninger
82 250 (Dokumentavgift)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545 (Tinglysningsgebyr skjøte)
15 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss – ett års varighet (valgfritt))
83 600 (Omkostninger totalt)
99 500 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
102 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
3 373 600 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 389 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
3 392 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Boliger til salgs
Se alle
Besøk oss