SAUDA Saunes 42

Tomt
853m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt på ca. 853 kvm. Tomten består av to bruksnummer: 22/30 er ca. 176 kvm og 22/63 er ca. 677 kvm. Eiendomskart angir eiendomsgrenser som er definert som lite nøyaktig. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
En sjelden anledning for unik eiendom. Eiendommen ligger på en høyde med panoramautsikt ut over fjord og fjell. Her er det ingen annen bolig som kan bli bebygd i front som tar utsikten. Beliggende i ende av vei (kun et hus som ligger foran). Eiendommen har vært i bruk for fritidsformål og flere av omkringliggende eiendommer er også for fritidsbruk. Her er en få minutter fra sentrum og 10-15 min til ulike dalføre med turterreng sommer og vinter. Ca. 10min kjøring er en i Svandalen, Sauda skisenter med alpinbakke. I området/gangavstand har en golfbane og turstier som Rødstjødna med badeplass og opp til dagsturhytta. Nærmeste dalføre er Nordstøldalen - flott dal med oppkjørte skiløyper og bl.a. Hovlandsnuten som er populært turmål sommer og vinter.

Adkomst
Til eiendommen kan en kjøre opp Trosavika eller fra Saunes (motsatt side for båthavna). Se finn-kart for nærmere beskrivelse.

Bebyggelse
Området består av eneboliger (flere benyttes for fritidsformål).

Byggemåte
Boligen er oppført i tømmerkonstruksjon med liggende trekledning. Byggeåret er usikkert siden eier forteller at bygget har blitt flyttet en gang. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 10.06.2025 av Ivar Johannes Handeland for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Arbeid på badet. Flisene er lagt av Endre Storli og Elektriske av Ryfylke Elektro. Arbeid utført av Sauda Rørhandel, Endre Storli, Ryfylke Elektro, Maldal bygg. Hele badet blei total renovert i 1998/1999. Alt elektrisk arbeid i huset er utført av Ryfylke elektro. Einar Janson Service har byttet alle takrenner og nedløp, og laget pipe hatt helt ned til taket.

Innhold
1. Etasje: Vindfang, Gang, Stue, Kjøkken Kjeller: Gang, Vaskerom, Bad, Soverom, Soverom 2

Standard
En bolig som ble totalrenovert innvendig i 2000. Boligen er oppført i tømmerkonstruksjon med liggende trekledning. Byggeåret er usikkert siden eier forteller at bygget har blitt flyttet en gang. Det er ikke nedgravd drens eller grunnmursplast rundt bygget. Kledningen er godt malt og alle vinduer ble skiftet mellom 2000-2010. Taket er tekket med aluminiumsplater fra 80-tallet. Tilstanden virker å være bra. Men tid for utskiftning nærme seg. Innvendig ble boligen totalrenovert i 2000. Da ble alt ribbet inn til konstruksjonen og det ble bla. lagt opp nytt elektrisk og sanitært røropplegg. Tømmervegger ble lektet ut og isolert, ca 5 cm og nytt skjult elektrisk anlegg ble montert med bla dag og nattsenk. I hele 1.etg. ble det lagt skipsgulv med varmekabler, fliser med varmekabler i kjeller. Helt ny pipe ble murt opp og forblendet med skifer. Det ble montert trapp i heltre eik og en hel vegg fra kjeller ble forblendet med skifer. Det er utført veldig mye pent skiferarbeid i boligen. Nytt vaskerom , helfliset bad og kjøkken m.m. Dette er en bolig en kan flytte rett inn i. Gjenstående renovering er utvendig. Sol og vindstyrte markiser på alle vinduene i stuen, med terrassemarkise på ene siden. Sentralstøvsuger med punkter nede og oppe. Rikelig med stikkontakter i hele huset. Registrerte tilstand anmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder og vedlikehold samt konstruksjon. Se for øvrig kommentarer og begrunnelse senere i rapporten. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG3, STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Utvendig > Utvendige trapper Vurdering av avvik: Det er ikke montert rekkverk. Det mangler rekkverk på betongtrapp i hagen. Forhold som har fått TG IU, KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT: Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Bjelkelag er ikke vurdert når det ikke er medtatt i forskrift til avhendingslova( tryggere bolighandel ) og NS 3600 Forhold som har fått TG2, AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Utvendig > Nedløp og beslag Vurdering av avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Utvendig > Veggkonstruksjon Vurdering av avvik: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Det ble avdekket litt råte i 2-3 bord. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Vurdering av avvik: Det er avvik: Det er ikke balkong utenfor terrassedør. Fare for fall ved å bruke skyvedøren ut, Balkongdør bør optimalt sett blendes før det blir bygd en balkong. Innvendig > Rom Under Terreng Vurdering av avvik: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Vurdering av avvik: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Tomteforhold > Terrengforhold Vurdering av avvik: Det er påvist andre avvik: Det ble avdekket noe rust på stolper og nettinggjerde. Tomteforhold > Septiktank Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. Kjøkken > Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Vurdering av avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Benkeplaten er noe slitt og den bør renoveres.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  I utgangspunktet kan alt av møbler medfølge etter avtale med kjøper.

Hvitevarer
Hvitevarer medfølger. Den ene plata på platetoppen er defekt.

Parkering
Parkering på egen tomt inntil huset samt på flaten nedenfor.

Forsikringsselskap
Frende

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.   Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)  

Prisantydning inkl. omkostninger
2 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 62 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 63 600 (Omkostninger totalt) 79 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 82 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 553 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 569 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 572 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn og varmepumpe i stue. Varmekabler i alle gulv begge etasjer. Muligheter å tidsstyre varmekablene.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13736

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vanngebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Privat/felles avløp/kum - kostnad vedlikehold deles på brukere.

Formuesverdi primær
434063

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
1736253

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1135/22/30: 31.05.2000 - Dokumentnr: 2955 - Rettsbok Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser SAK 99-00460 A Gjelder denne registerenheten med flere 18.03.1944 - Dokumentnr: 323 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1135 Gnr:22 Bnr:12 29.05.1937 - Dokumentnr: 729 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 31.05.2000 - Dokumentnr: 2955 - Rettsbok Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser SAK 99-00460 A Gjelder denne registerenheten med flere 04.07.1930 - Dokumentnr: 900102 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1135 Gnr:22 Bnr:12 1135/22/63: 31.05.2000 - Dokumentnr: 2955 - Rettsbok Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser SAK 99-00460 A Gjelder denne registerenheten med flere 18.03.1944 - Dokumentnr: 323 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1135 Gnr:22 Bnr:12 29.05.1937 - Dokumentnr: 729 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 31.05.2000 - Dokumentnr: 2955 - Rettsbok Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser SAK 99-00460 A Gjelder denne registerenheten med flere 04.07.1930 - Dokumentnr: 900102 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1135 Gnr:22 Bnr:12

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det ikke verken midlertidig bruktilllatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. For boliger som er oppført på denne tiden vil det normalt ikke foreligge ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det er ikke mottatt byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak. Dette betyr videre at det kan være rom som er inntatt som primærrom/-areal i tilstandsrapport, men som ikke er godkjent for varig opphold. Ovennevnte medfører at man ikke vet hvor vidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. Konsekvenser av lovlighetsmangler er at kommunen for eksempel kan gi pålegg om tilbakeføring. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold. Eiendommen har registrert areal i eiendomsrapport som samsvarer med faktisk areal.

Vei, vann og avløp
Offentlig/kommunal vei til tomt, offentlig vann. Privat avløp/septik. Septik/kum ligger på nedsiden av huset(parkeringsplassen) og er felles med naboer. Det går overløp/rør ned til fyrsvingen og ut i fjorden. Se vedlagte tinglyst bestemmelse om felles kloakk-avløpssystem og fordeling av vedlikehold som skal deles på alle brukere/naboer.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål. Kommuneplanens bestemmelser gjelder. De arealdel kommuneplan hos Sauda.kommune.no.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Gjelder eiendom 22/30: Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 62 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 63 600 (Omkostninger totalt) 79 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 82 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 553 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 569 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 572 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
63600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris vederlag tilsvarende kr. 44.900 for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 750 Digital annonsering 6 000 Fotograf 3 190 Kommunale opplysninger 5 900 Oppgjørsvederlag 1 190 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 14 900 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 79 830   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 18.750 for utført arbeid og utlegg.